Vă prezentăm un spațiu comercial deosebit amplasat într-o zonă vibrantă și de înalt prestigiu a Bucureștiului – cartierul Floreasca. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori, oferind un venit garantat din prima zi datorită faptului că este deja închiriat și generează profit imediat.
Caracteristici principale ale spațiului:
Vizibilitate excelentă: Situat într-o zonă cu trafic pietonal și rutier intens, spațiul beneficiază de o expunere de invidiat, ideală pentru atragerea unui flux constant de clienți.
Spațiu generos și versatil: Cu o suprafață amplă, acest spațiu este perfect adaptabil pentru diverse tipuri de afaceri, fie că este vorba de un magazin de retail, un restaurant de lux sau un showroom elegant.
Finisaje de calitate superioară: Renovat recent, spațiul dispune de finisaje moderne și de înaltă calitate, creând un mediu profesional și atractiv pentru clienți și parteneri de afaceri.
Locație strategică: Amplasarea în inima cartierului Floreasca asigură acces rapid la principalele artere de circulație și este înconjurată de numeroase alte afaceri prospere, oferind astfel oportunități excelente de networking și colaborare.
Investiție cu venit imediat: Spațiul este deja închiriat, oferind un venit sigur și constant încă din prima zi. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un activ profitabil și cu risc redus.
Investiți într-un spațiu care promite nu doar o locație ideală pentru desfășurarea activităților comerciale, ci și un potențial mare de creștere și siguranța unui venit pasiv imediat. Zona Floreasca este recunoscută pentru dinamismul său economic și social, fiind locul perfect pentru o investiție solidă și sustenabilă.
Contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii și pentru a descoperi cum acest spațiu comercial poate deveni parte din portofoliul dumneavoastră de succes!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X4CO140D8Copiat!275371615Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
223 mp
Regim înălțime:
D+P
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Vecinătăți:
Floreasca, Parcul Verdi, Lac
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Ceaikovski
Stații tramvaiaprox.
216
m
Ceaikovski
Stații tramvaiaprox.
233
m
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
aprox.
1134 m
Bulevardul Lacul Tei
aprox.
1139 m
Piata Dorobantilor
aprox.
1169 m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
aprox.
1179 m
Alexandru cel Bun
aprox.
1333 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia 1, 5, 46, N123
aprox.
1399 m
Statia Piata Charlles de Gaulle linii : 131,282,301,330,331,335.
aprox.
1404 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1404 m
Piata Aviatorilor (M2)
aprox.
1523 m
Statie metrou Aviatorilor
aprox.
1549 m
Aurel Vlaicu (M2)
aprox.
1563 m
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
aprox.
1587 m
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
aprox.
1866 m
Pipera (M2)
aprox.
1876 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 10
aprox.
144 m
Maria Rosetti
aprox.
144 m
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
aprox.
234 m
Liceul C.A. Rosetti
aprox.
234 m
Gradinita Floreasca Rahmaninov
aprox.
349 m
Colegiul Tehnic "Traian"
aprox.
769 m
Liceul Tehnic Traian
aprox.
776 m
Liceul "Jean Monnet"
aprox.
977 m
Scoala nr. 15
aprox.
1055 m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
aprox.
1060 m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
aprox.
1106 m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
aprox.
1135 m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
aprox.
1145 m
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
aprox.
1152 m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
aprox.
1176 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
198 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
204 m
Paradisul Copiilor
aprox.
338 m
Gradinita nr. 7
aprox.
812 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
929 m
Gradinita SOS Satul Copiilor
aprox.
1045 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1147 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1157 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1368 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1468 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1500 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1590 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1705 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1809 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1850 m
Athenaeum University (en)
aprox.
470 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
471 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1456 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1514 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1516 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1517 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1528 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1530 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1578 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1583 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1874 m
SNSPA
aprox.
1963 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1980 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1980 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1988 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
367 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
426 m
Mega Image
aprox.
884 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
1021 m
Mario Plaza
aprox.
1110 m
Mega Image
aprox.
1111 m
Domino Plaza
aprox.
1121 m
Issa Supermarket
aprox.
1152 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
1211 m
Mega Image
aprox.
1377 m
Promenada
aprox.
1414 m
Carrefour Market
aprox.
1525 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1560 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1595 m
Mega Image
aprox.
1626 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1618 m
Parcare
aprox.
291 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
372 m
Small parking
aprox.
452 m
Parcare
aprox.
549 m
Parcare
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
768 m
Parcare
aprox.
773 m
Parcare
aprox.
786 m
Parcare
aprox.
796 m
Parcare
aprox.
814 m
Parcare
aprox.
820 m
Parcare
aprox.
905 m
Parcare
aprox.
913 m
Parcare
aprox.
1000 m
Parc
aprox.
381 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
383 m
Automatica Park (en)
aprox.
504 m
Parc
aprox.
512 m
Parcul Verdi
aprox.
523 m
Parcul Floreasca(1963)
aprox.
531 m
Parcul Verdi
aprox.
532 m
Parc
aprox.
601 m
Parc
aprox.
904 m
Spatii verzi
aprox.
977 m
Parc
aprox.
984 m
Parcul Circului
aprox.
1009 m
George Calinescu Round (en)
aprox.
1025 m
Parc
aprox.
1025 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
1086 m
ICSIM
aprox.
398 m
Teren sportiv
aprox.
700 m
Teren sportiv
aprox.
769 m
Teren sportiv
aprox.
783 m
Teren sportiv
aprox.
795 m
Teren sportiv
aprox.
797 m
Teren sportiv
aprox.
817 m
Teren sportiv
aprox.
822 m
Teren sportiv
aprox.
826 m
Teren sportiv
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
838 m
Teren sportiv
aprox.
847 m
Teren sportiv
aprox.
855 m
Teren sportiv
aprox.
856 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1690 m
Dispensar floreasca
aprox.
124 m
ProEstetica
aprox.
904 m
Zirconium dental center
aprox.
985 m
Syromed+
aprox.
1157 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
1281 m
Policlinica Regina Maria
aprox.
1281 m
Scorseze Medical Grup
aprox.
1284 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
1289 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
1301 m
PROVITA
aprox.
1314 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
1332 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
1336 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
1344 m
Pavilonul J
aprox.
1374 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
1376 m
Farmacia Nr. 17
aprox.
323 m
Farmaplus
aprox.
614 m
Help Net Farma
aprox.
789 m
Farmacia Richter
aprox.
844 m
Farmacia Tei
aprox.
856 m
Catena Farmacie
aprox.
876 m
Sante
aprox.
886 m
Sensiblu
aprox.
897 m
Farmacia Tei
aprox.
916 m
Bebe Tei
aprox.
924 m
Farmacia 144
aprox.
929 m
Sensiblu
aprox.
989 m
Help Net Farma
aprox.
1028 m
Panaceea
aprox.
1073 m
Farmacia Dona
aprox.
1105 m
McDonald's
aprox.
299 m
Restaurant Diesel
aprox.
414 m
Restaurant by the lake (en)
aprox.
433 m
Spring Time
aprox.
473 m
Bun si Tot
aprox.
560 m
Kanpai
aprox.
645 m
Restaurant arabesc
aprox.
746 m
Restaurant Floreasca 2
aprox.
756 m
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
aprox.
776 m
Trattoria Cavallino
aprox.
807 m
Restaurant Balbek
aprox.
835 m
Circus Pub
aprox.
844 m
Complex Club Floreasca (en)
aprox.
846 m
Club Floreasca
aprox.
846 m
White Horse
aprox.
928 m
Ambiance Caffe
aprox.
800 m
Fitto Cafe
aprox.
913 m
The Eatery
aprox.
924 m
Ganesha Cafe
aprox.
967 m
Nuba Cafe
aprox.
971 m
High Heels
aprox.
1022 m
Randez Vous
aprox.
1037 m
Spazi Caffe Promenada
aprox.
1338 m
Filicori Promenada
aprox.
1401 m
Cafe Centro
aprox.
1405 m
On-Off Coffee Shop
aprox.
1464 m
Starbucks Coffee
aprox.
1480 m
City Grill
aprox.
1561 m
Starbucks
aprox.
1577 m
Reader's Cafe
aprox.
1621 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
848 m
Barletto
aprox.
1033 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1221 m
Studio Martin
aprox.
1511 m
Open Pub
aprox.
1579 m
Cup & Cake
aprox.
968 m
Sky Bar
aprox.
1211 m
La Baraca
aprox.
1321 m
ACAB Pub
aprox.
1872 m
Happy Pub
aprox.
1922 m
Simbi's
aprox.
1937 m
Lokal
aprox.
1972 m
Alan Dala
aprox.
1990 m
ING Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
408 m
Garanti Bank
aprox.
606 m
Garanti Bank
aprox.
628 m
Raiffeisen Bank
aprox.
710 m
Raiffaisen Bank
aprox.
746 m
Centrul de perfectionare BRD
aprox.
815 m
CEC BANK
aprox.
852 m
Raiffeisen Bank
aprox.
914 m
Banca Romaneasca
aprox.
970 m
Banca Transilvania - Ag. Dorobanti
aprox.
1005 m
UniCredit Bank - Ag. Dorobanti
aprox.
1015 m
BRD
aprox.
1044 m
Raiffeisen
aprox.
1047 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1053 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1053 m
Printre mijloacele de transport în comun pe care le vei avea la dispoziție în cazul în care te vei muta în zona Floreasca se numără autobuzele 182 și 135. Primul dintre acestea îți oferă o legătură directă cu zona Gării de Nord și cu cartierul Colentina. Cel de-al doilea oferă o conexiune cu zona Pipera, unul dintre principalii poli de business din nordul orașului. Stația de metrou Ștefan cel Mare, aflată pe magistrala M1 Dristor-Pantelimon, la care ai acces în apropierea Stadionului Dinamo, îți va fi și ea de ajutor dacă vrei să eviți aglomerația din trafic. Astfel, vei avea doar o stație de mers până la Piața Victoriei, iar de aici poți schimba metroul pentru a ajunge în cel mult 10 minute în Pipera. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
Dacă te vei muta în zona Floreasca, atunci vei avea în apropierea casei tale Liceul Teoretic "CA Rosetti" și Școala Gimnazială "Maria Rosetti". În cartier găsești, totodată, câteva grădinițe private și de stat. Consultă harta pentru a vedea care sunt unitățile de învățământ din Floreasca și din vecinătatea acestei zone.
Pe Strada Barbu Văcărescu vei găsi un magazin Kaufland și un Carrefour Market, iar la limita nordică a cartierului vei avea la dispoziție mall-ul Promenada. Din zona Floreasca ajungi destul de rapid la magazinele de lângă Pasajul Băneasa și la Piața Băneasa, iar cu mașina faci doar câteva minute până la Băneasa Shopping City, unul dintre cele mai mari centre comerciale din oraș. Vis-a-vis de acesta găsești și magazine Mega Image, Selgros și Decathlon. Află de pe hartă unde îți vei face cumpărăturile dacă te muți în acest cartier.
Dacă preferi să te deplasezi cu mașina prin oraș, este bine să știi că vei întâlni aglomerație în trafic, în special la orele de vârf, la intersecțiile dintre Șoseaua Ștefan cel Mare, Strada Barbu Văcărescu și Calea Floreasca. Circulația este îngreunată de multe ori și pe Strada Barbu Văcărescu, pe segmentul dinspre Șoseaua Pipera, din cauza numărului mare de angajați care lucrează în clădirile de birouri din jurul stației de metrou Aurel Vlaicu. Încearcă să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 pentru a vedea dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea casei. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări.
Dacă te muți în zona Floreasca, vei avea mereu în apropiere unele dintre cele mai apreciate restaurante, terase și cluburi din București. Iar dacă vrei să încerci ceva nou atunci la doi pași de casă, în Dorobanți, vei găsi și alte localuri de care te poți bucura în timpul liber. Mai multe săli de fitness s-au deschis în cartier. În apropiere de viitoarea ta casă vei avea Parcul Verdi și Parcul Floreasca. Poți merge la terasă sau la piscină în zona acestuia din urmă. Tot în apropiere vei avea și Circul Metropolitan București (fostul Circ Globus) și parcul acestuia. Complexul Sportiv Floreasca și Stadionul Dinamo, unde sunt amenajate mai multe terenuri de sport și unde poți merge la înot, merită și ele menționate. În partea de nord a cartierului vei găsi, totodată, Clubul Sportiv de Fotbal Athletico Floreasca și Academia de Tenis Ilie Năstase. Consultă harta și vezi ce alte puncte de interes vei avea în apropierea casei tale.
În apropierea Stadionului Dinamo găsești Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și sub numele de Spitalul Floreasca) și Spitalul Euroclinic care face parte din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. În cartier există și câteva clinici private la care poți apela la nevoie, iar în zona Parcului Circului alte două spitale - Spitalul Sf. Ștefan și Spitalul Clinic Colentina. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a unităților sanitare din cartier și din împrejurimi.
Găsești numeroase restaurante și terase de-a lungul arteri de circulație care traversează această zonă, Calea Floreasca. Ai, totodată, la doi pași de casă, mall-ul Promenada, unde găsești atât un food court cu destul de multe opțiuni, cât și câteva terase unde îți poți savura cafeaua în aer liber, dar și localurile din Dorobanți. Ajungi foarte rapid și în Piața Victoriei, unde găsești mai multe cafenele. De acolo, poți lua la pas Calea Victoriei, una dintre cele mai frumoase zone din oraș. Te vei plimba și vei găsi, cu siguranță, un restaurant pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni ai în apropierea viitoarei tale locuințe.
Mai multe bănci și ATM-uri pot fi găsite în zona mall-ului Promenada și la intersecția dintre Calea Floreasca și Șoseaua Ștefan cel Mare. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.100.000 €
București, Clucerului
318 mp utili
Clădire de birouri
3E
950.000 €
București, Dorobanți
268 mp utili
2007
1.099.000 €
București, Chitila
950 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Conadi
