Spațiu comercial premium de inchiriat parter –370 mp utili | Herăstrău
14
Schițe

Spațiu comercial premium de inchiriat parter –370 mp utili | Herăstrău

11.100 €

Herăstrău, București

Sup. utilă / mp. utili:
370 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
An constr.:
2026 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial la parter, cu suprafață utilă de 370,6 mp, amplasat în una dintre cele mai căutate și dinamice zone din nordul Capitalei – Herăstrău, la intersecția firească dintre cartierele rezidențiale premium și noul pol de birouri al Bucureștiului. Localizare – inima nordului Bucureștiului Poziționarea este principalul atu al acestui spațiu. Ne aflăm pe Strada Nicolae Caramfil, arteră de referință care leagă zona Herăstrău de Aviației și de Șoseaua Nordului, cu trafic constant, vad pietonal excelent și vizibilitate directă către bulevard. În imediata vecinătate se află ansamblul One United Properties (One Herăstrău), hotelul Ramada, precum și clădiri de birouri clasa A ocupate de companii de top (zona Nuclearelectrica – Caramfil). Zona reunește exact profilul de client pe care un operator comercial și-l dorește: rezidenți cu putere de cumpărare ridicată din Herăstrău, Aviației și Nordului, populație de birou numeroasă în timpul zilei și un flux permanent generat de hoteluri și dezvoltările premium din proximitate. Parcul Herăstrău se află la câteva minute distanță. Descrierea spațiului Spațiul este dispus la parter, cu acces direct din stradă și deschidere generoasă, ceea ce îl face potrivit atât pentru concepte de tip HoReCa, cât și pentru retail sau servicii. Compartimentarea actuală oferă un spațiu comercial principal amplu de cca. 289 mp, la care se adaugă hol de acces, spații de depozitare, grup sanitar și camere tehnice – o structură funcțională, ușor de adaptat oricărei destinații. Destinații recomandate Configurația și amplasamentul recomandă spațiul pentru: Restaurant, bistro, cafenea sau concept HoReCa – deschidere la bulevard, vad și clientelă premium în zonă; Showroom sau magazin retail de prestigiu; Clinică medicală, cabinet stomatologic, farmacie sau centru de wellness; Bancă, sediu de birouri, agenție sau alte activități de prestări servicii. Practic, spațiul se pretează oricărei activități care are nevoie de vizibilitate, acces facil și o adresă de referință în nordul Bucureștiului. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFAT1404S Copiat! 275963751 Copiat!
Actualizat în: 11 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 370 mp
Regim înălțime: P
Stadiu construcție: Există
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 37 m
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 233 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 294 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 802 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 315 m
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 328 m
school
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Școli aprox. 549 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1501 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 152 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 220 m
restaurant
Manhattan
Restaurant aprox. 317 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 747 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Proprietate specială, 384 mp în Herăstrău

1.815.000 €
București, Herăstrău
384 mp utili
3E
2020
Spațiu comercial, de 61 mp, în Herăstrău

635.951 €
București, Herăstrău
61 mp utili
Bloc de apartamente
9E
Spațiu comercial, de 120 mp, în Herăstrău

349.000 €
București, Herăstrău
120 mp utili
Centru comercial
1E

Detalii de contact

GOLDEN BUZZ

Rares Mihai Broker

GOLDEN BUZZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1