Spațiu comercial P+2+M 100% inchiriat in Bucurestii Noi, langa metrou
11

Spațiu comercial P+2+M 100% inchiriat in Bucurestii Noi, langa metrou

750.000 € + TVA

Străulești, București

Sup. utilă / mp. utili:
775 mp
Niv.:
2
An constr.:
2007
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare o cladire cu regim de inaltime D+P+2E+M, avand o suprafata utila totala de aproximativ 750 mp, amplasata pe Bulevardul Bucurestii Noi, in imediata apropiere a statiei de metrou Straulesti. Imobilul se preteaza excelent pentru investitie cu generare de venituri recurente, fiind configurat pentru inchiriere catre persoane juridice. In prezent, cladirea este partial inchiriata, cu chiriasi stabili, iar demisolul si parterul sunt libere, oferind potential imediat de crestere a veniturilor. La inchirierea integrala a spatiilor, chiria lunara estimata ajunge la aproximativ 4.500 EUR/luna, ceea ce face proprietatea atractiva din perspectiva randamentului si a stabilitatii cash-flow-ului. Cladirea beneficiaza si de 4 locuri de parcare disponibile, si are acces facil si vizibilitate buna, specifica unei artere principale. Zona Bucurestii Noi este una mixta, rezidentiala si comerciala, cu acces rapid catre DN1, zona de nord a Bucurestiului si centura, deservita de transport public, centre comerciale, supermarketuri, restaurante si servicii diverse. Traficul constant din zona sustine atractivitatea spatiului pentru chiriasi. Proprietatea reprezinta o investitie potrivita atat pentru investitori individuali, cat si pentru companii sau fonduri interesate de un activ generativ de venit, cu potential de optimizare si crestere. Pentru informatii suplimentare, detalii financiare sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Multumesc!
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCIJ140CP Copiat! 274728741 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă: 775 mp
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Stații autobuz aprox. 54 m
bus-station
Straulesti
Stații autobuz aprox. 229 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 325 m
tram-station
Laromet
Stații tramvai aprox. 693 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Camin Scoala Generala Nr. 181
Școli aprox. 649 m
school
Scoala 181
Școli aprox. 684 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.47
Gradinițe aprox. 1030 m
kindergarten
Gradinita Nr. 47
Gradinițe aprox. 1041 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Micu Grill
Restaurant aprox. 38 m
park
Parc
Parcuri aprox. 290 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 304 m
supermarket
CRIS-TIM
Supermarket aprox. 1072 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Klass

Stefan Parincu Sales Associate

RE/MAX Klass
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Străulești, Sector 1