Imobil 2S+P+ 3 Etaje I spatiu comercial I investitie - Stefan cel Mare
1.200.000 €
Barbu Văcărescu, București
Sup. utilă / mp. utili:
1.446 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
3
An constr.:
2009
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Oportunitate de investiție! Imobil versatil în zona Ștefan cel Mare – Barbu Văcărescu.
Într-una dintre cele mai dinamice zone din nordul Capitalei, la intersecția dintre Ștefan cel Mare și Barbu Văcărescu, vă propunem spre achiziție un imobil cu un potențial investițional remarcabil.
Clădirea este structurată pe 2S+P+3 Etaje + terasă, constructie 2009, având o suprafață totală de aproximativ 1800 mp, suprafata utila 1446 mp.
Suprafete:
- Subsol = 162,79 mp
- Parter= 337,13 mp
- Etaj 1 = 354,18 mp
- Etaj 2 = 365,22 mp
- Etaj 3 = 227,27 mp,
Imobilul se predă la stadiul „gri”, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza spațiul în funcție de destinația dorită.
Datorită poziționării excelente, proprietatea se pretează pentru multiple scenarii de dezvoltare: spații de birouri, clinică medicală sau centru de recuperare, sediu de companie sau hub de business.
Zona beneficiază de acces facil către principalele artere ale orașului, proximitate față de mijloace de transport ( metrou Stefan cel Mare la 2 minute) centre de business, restaurante și facilități urbane, ceea ce o transformă într-un punct de interes major pentru chiriași și utilizatori finali.
Structura imobilului și compartimentarea flexibilă permit optimizarea spațiilor pentru maximizarea randamentului investiției, fie prin închiriere pe termen lung, fie prin exploatare mixtă.
Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1617 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1832 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1940 m
Universitate (M2)
aprox.
1958 m
Stadion Dinamo
aprox.
54 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
66 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
71 m
Stadion Dinamo
aprox.
97 m
Bulevardul Lacul Tei
aprox.
414 m
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
aprox.
458 m
Calea Dorobantilor
aprox.
458 m
Vasile Lascar
aprox.
479 m
Bulevardul Lacul Tei
aprox.
483 m
Teatrul Metropolis
aprox.
538 m
Calea Dorobantilor
aprox.
554 m
Vasile Lascar
aprox.
574 m
Teatrul Metropolis
aprox.
693 m
Dr. Grozovici
aprox.
765 m
Statie tramvai 34,46 - Roma
aprox.
824 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
752 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
908 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1881 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1919 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
76 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
245 m
Scoala nr. 24
aprox.
250 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
469 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
469 m
Scoala de teatru
aprox.
524 m
Scoala Americana
aprox.
569 m
Cambridge School
aprox.
633 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
677 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
709 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
710 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
755 m
Scoala Generala Elena Vacarescu
aprox.
756 m
Scoala 186
aprox.
763 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
794 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
215 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
510 m
Gradinita nr. 85
aprox.
629 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
703 m
Ioanid
aprox.
820 m
Gradinita numarul 133
aprox.
827 m
Gradinita Ioanid
aprox.
830 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1129 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1140 m
Paradisul Copiilor
aprox.
1154 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1210 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
1221 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1316 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1321 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1336 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
477 m
ASE - Cibernetica
aprox.
745 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
778 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
809 m
ASE - Sala de sport
aprox.
819 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
828 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
851 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
865 m
Academia de Studii Economice
aprox.
876 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
932 m
Athenaeum University (en)
aprox.
932 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
938 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
938 m
SNSPA
aprox.
948 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1231 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
588 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
710 m
Bila Supermarket
aprox.
732 m
Mega Image
aprox.
1002 m
Bacania Coco
aprox.
1009 m
Mario Plaza
aprox.
1016 m
Mega Image
aprox.
1040 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1057 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
1069 m
Stock Market
aprox.
1161 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
1219 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1219 m
OK Non-Stop
aprox.
1219 m
Mega Image Supermarket
aprox.
1222 m
Mega Image Magheru
aprox.
1228 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
206 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare spital
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
378 m
Parcare privata
aprox.
392 m
Parcare
aprox.
430 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
574 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
597 m
Parcare
aprox.
623 m
Parcare cu plata
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
697 m
Parcare
aprox.
720 m
Parcare
aprox.
720 m
Stadionul Dinamo
aprox.
300 m
Teren sportiv
aprox.
434 m
Teren sportiv
aprox.
472 m
Teren sportiv
aprox.
474 m
Teren sportiv
aprox.
528 m
Teren sportiv
aprox.
607 m
Teren sportiv
aprox.
1082 m
Teren sportiv
aprox.
1225 m
Respawn B
aprox.
1391 m
Gradinita
aprox.
1433 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1455 m
Respawn A
aprox.
1457 m
Parter - Hala mare
aprox.
1463 m
ICSIM
aprox.
1473 m
Teren sportiv
aprox.
1791 m
Parc
aprox.
401 m
Parc
aprox.
444 m
Perla park
aprox.
444 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
572 m
Parcul Circului
aprox.
644 m
Parc
aprox.
771 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
825 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
826 m
Parc
aprox.
865 m
Parc
aprox.
879 m
Parcul Piata Romana
aprox.
936 m
Parc
aprox.
1032 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
1033 m
Small park (en)
aprox.
1054 m
Parc
aprox.
1054 m
Piața Romană
aprox.
938 m
Piata Revolutiei
aprox.
1655 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1677 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1694 m
Piata Latina
aprox.
1840 m
Piata Rosetti
aprox.
1874 m
Piata Universitatii
aprox.
1902 m
Produse naturale SECOM
aprox.
33 m
Catena Farmacie
aprox.
82 m
Sensiblu
aprox.
96 m
Depofarm
aprox.
146 m
Farmaciile Polisano
aprox.
269 m
Farmacia Arta
aprox.
285 m
Farmacia Punkt
aprox.
341 m
SC. Farmed SRL
aprox.
364 m
Farmacia Dona 152
aprox.
419 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
420 m
Farmacia Dona 54
aprox.
428 m
Centrofarm 9
aprox.
439 m
Farmacie
aprox.
454 m
Farmacia HelpNet
aprox.
507 m
Sensiblu
aprox.
519 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
106 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
152 m
Syromed+
aprox.
242 m
Clinica Gral Medical
aprox.
266 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
289 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
293 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
324 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
349 m
Puls
aprox.
352 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
361 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
446 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
479 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
504 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
505 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
560 m
La Mama
aprox.
52 m
Restaurant La Mama (en)
aprox.
75 m
Li-WU
aprox.
104 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
149 m
cofetaria Nicola
aprox.
155 m
Torna Fratre
aprox.
381 m
Don Carlos
aprox.
395 m
Genin Shaorma
aprox.
406 m
Ganesha Garden
aprox.
435 m
La Placinte
aprox.
440 m
Acuarela
aprox.
484 m
Balcic
aprox.
502 m
Restaurant Perla (en)
aprox.
513 m
Perla
aprox.
513 m
Fornetti
aprox.
530 m
Open Pub
aprox.
187 m
Studio Martin
aprox.
554 m
Panik & Pub
aprox.
690 m
Waldo's
aprox.
761 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
865 m
OLD NICK PUB
aprox.
941 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1193 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1205 m
Have a Cigar
aprox.
1673 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1690 m
Bluzz
aprox.
1809 m
Coloseum
aprox.
1893 m
Question Mark Social Club
aprox.
1910 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1932 m
Edgar`s Pub
aprox.
1978 m
Ganesha Cafe
aprox.
435 m
Smart Change
aprox.
460 m
Shiva
aprox.
556 m
Reader's Cafe
aprox.
629 m
Fitto Cafe
aprox.
664 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
699 m
Tucano Coffee
aprox.
711 m
Mon Amour
aprox.
785 m
Music Rooms Cafe
aprox.
814 m
Cafe Boheme
aprox.
866 m
5 To Go Lahovari
aprox.
936 m
Cafe 3
aprox.
974 m
Hathor Cafe
aprox.
979 m
Randez Vous
aprox.
1019 m
Nescafe Milano
aprox.
1066 m
Cup & Cake
aprox.
444 m
ACAB Pub
aprox.
534 m
Lokal
aprox.
574 m
Alan Dala
aprox.
598 m
Zappa Rock & More
aprox.
705 m
Happy Pub
aprox.
766 m
Sky Bar
aprox.
863 m
La Baraca
aprox.
925 m
Frame
aprox.
980 m
Piua Book Bar
aprox.
1007 m
MIM Bistro
aprox.
1118 m
Trei Betivi
aprox.
1309 m
El Bistro
aprox.
1368 m
E... Varza
aprox.
1386 m
A1
aprox.
1415 m
Banca Transilvania
aprox.
78 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
89 m
Raiffeisen Bank
aprox.
89 m
BCR
aprox.
182 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
225 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
229 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
235 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
261 m
Banca Romaneasca
aprox.
357 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
367 m
CEC Bank
aprox.
372 m
ProCredit Bank
aprox.
393 m
Volksbank
aprox.
403 m
Banca Romaneasca
aprox.
455 m
Alpha Bank
aprox.
475 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.300.000 €
București, Ștefan cel Mare
1.450 mp utili
Centru comercial
3E
1.100.000 €
București, Moșilor
127 mp utili
Spațiu stradal
1.250.000 €
București, Moșilor
500 mp utili
Bloc de apartamente
2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Barbu Văcărescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Properties
