1
Spatiu comercial spre vanzare cu super vad comercial - Pantelimon
Descriere spațiu comercial
Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 100 mp, amplasat într-o zonă cu vad comercial foarte bun, vizibilitate excelentă și trafic pietonal constant, reprezentând o oportunitate atractivă pentru investitorii care urmăresc un activ cu venit imediat și stabil.
Proprietatea este închiriată către un chiriaș din domeniul retail, în baza unui contract de închiriere pe o perioadă de 8 ani, oferind siguranță și predictibilitate financiară pe termen lung. Chiria lunară medie este de 2.150 € + TVA, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție cu randament atractiv și flux constant de numerar încă din momentul achiziției.
Poziționarea într-o zonă comercială consacrată, alături de stabilitatea chiriașului și durata contractului de închiriere, conferă proprietății un potențial ridicat de menținere și apreciere a valorii în timp.
Preț de vânzare: 360.000 € (TVA inclus)
Puncte forte:
* Suprafață utilă de 100 mp;
* Vad comercial foarte bun;
* Vizibilitate stradală excelentă;
* Închiriat către un chiriaș din domeniul retail;
* Contract de închiriere pe 8 ani;
* Chirie lunară medie de 2.150 € + TVA;
* Venit imediat, stabil și predictibil;
* Investiție ideală pentru portofolii generatoare de venit și apreciere pe termen lung.
Datorită amplasării, calității chiriașului și contractului de lungă durată, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru investitorii care caută un spațiu comercial cu risc redus, randament stabil și potențial solid de creștere a valorii.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFP5041BS
Copiat!
275799308
Copiat!
Actualizat în: 01 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Chisinau
Stații tramvai
aprox.
75
m
Bd. Chisinau
Stații autobuz
aprox.
127
m
Statia Baicului, linia 69,85
Stații troleibuz
aprox.
1215
m
Metrou Costin Georgian
Stații metrou
aprox.
1248
m
Școală
Scoala Generala nr. 51
Școli
aprox.
148
m
Scoala Numarul 51
Școli
aprox.
167
m
Gradinita numarul 280
Gradinițe
aprox.
235
m
Facultatea de Pompieri
Universități
aprox.
1005
m
Recreere
Intersectia Socului
Piețe publice
aprox.
9
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
187
m
Loc de joaca copii
Parcuri
aprox.
194
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
493
m
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Pache Protopopescu
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Doamna Ghica
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Muncii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
