Spatiu comercial de vanzare – 251 mp – Zona Dacia – Eminescu – Stefan cel Mare –
849.000 €
Ștefan cel Mare, București
Sup. utilă / mp. utili:
241 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
2024 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial modern, situat in zona Stefan cel Mare - Dacia - Mihai Eminescu, zona centrala cu acces excelent si vizibilitate foarte buna.
Spatiul este compus din:
• spatiu administrativ: 241,30 mp
• acces spatiu administrativ: 9,70 mp
Rezultand o suprafata utila totala de 251 mp.
Proprietatea este amplasata intr-o zona urbana activa, in apropierea arterelor Dacia – Mihai Eminescu – Stefan cel Mare, cu acces rapid catre Statia de Metrou Obor, transport public si zone comerciale intens circulate.
Caracteristici principale:
• spatiu situat la parter, cu acces facil
• vitrina si vizibilitate buna catre strada
• suprafata generoasa open space
• structura moderna cu inaltime buna
• beneficiaza si de acces secundar
• posibilitate de compartimentare flexibila
Stadiu actual:
Spatiul se afla la grad de finisare tip rosu, oferind viitorului chirias posibilitatea de amenajare si compartimentare in functie de specificul activitatii.
Destinatii recomandate:
• magazin food sau non-food
• supermarket mini market
• reprezentanta comerciala
• clinica medicala centru medical
• showroom
• farmacie
• retail de proximitate
Zona beneficiaza de trafic pietonal si auto intens, fiind potrivita pentru activitati comerciale sau servicii.
Avantaje locatie:
• pozitionare centrala
• acces rapid catre Stefan cel Mare, Calea Mosilor, Dacia, Eminescu
• aproape de Metrou Obor
• zona rezidentiala si comerciala densa
Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui concept retail, medical sau comercial intr-o zona cu cerere ridicata.
Pretul solicitat este de 849.000 Euro (nu se aplica TVA)
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XA8S141T8Copiat!275237542Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Înălțime spațiu (m):
5
Regim înălțime:
P+5E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Vecinătăți:
Supermarket, Banca, Autobuz, Metrou
Puncte de interes
Mijloace transport
Toamnei
Stații tramvaiaprox.
12
m
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Foisorul de Foc linia 133, 135, N108,69, 85, 79, 86
aprox.
1079 m
Oborul Nou
aprox.
1092 m
Statia Oborul Nou linii : 69,85
aprox.
1097 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
589 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
631 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1056 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1207 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1560 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1566 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1573 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1573 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1835 m
Universitate (M2)
aprox.
1906 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1912 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1951 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1032 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1186 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1207 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1214 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1384 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1430 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1541 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1579 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1787 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1840 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1990 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1894 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
81 m
Gradinita Magnolia
aprox.
305 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
326 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
332 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
499 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
502 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
549 m
Scoala Nr. 50
aprox.
681 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
741 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
741 m
Grădinița (en)
aprox.
752 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
770 m
Scoala nr. 23
aprox.
771 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
825 m
Scoala nr. 24
aprox.
830 m
Gradinita numarul 8
aprox.
566 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
867 m
Gradinita numarul 133
aprox.
885 m
Gradinita numarul 257
aprox.
901 m
Gradinita
aprox.
1070 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1087 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1092 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1099 m
Ioanid
aprox.
1110 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1188 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1301 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1323 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1326 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1354 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1371 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
872 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1021 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1318 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1356 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1367 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1411 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1431 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1451 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1464 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1529 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1535 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1544 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1547 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1549 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1566 m
Stock Market
aprox.
354 m
Mega Image Supermarket
aprox.
361 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
375 m
Mega Image Fainari
aprox.
505 m
Mega Image
aprox.
550 m
Mega Image
aprox.
570 m
Mega Image
aprox.
629 m
Mega Image Concept Store
aprox.
664 m
Mega Image
aprox.
751 m
Mega Image
aprox.
791 m
Bucur Obor
aprox.
801 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
918 m
Spectrum
aprox.
957 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
1019 m
Veranda Mall
aprox.
1145 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1590 m
Parcare
aprox.
450 m
Parcare
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
633 m
Parcare
aprox.
697 m
Parcare
aprox.
734 m
Parcare
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
785 m
Parcare
aprox.
830 m
Parcare
aprox.
911 m
Parcare
aprox.
930 m
Parcare
aprox.
957 m
Parcare
aprox.
967 m
Parcare
aprox.
979 m
Parc
aprox.
343 m
Parc
aprox.
345 m
Parc
aprox.
475 m
Rond
aprox.
697 m
Parculet
aprox.
705 m
Parc
aprox.
716 m
Parc
aprox.
749 m
Obor Park (en)
aprox.
807 m
Parcul Obor
aprox.
836 m
Loc de joaca
aprox.
838 m
PARC
aprox.
887 m
Parcul Pasarari
aprox.
929 m
Parcul Pasarari
aprox.
929 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
937 m
Cosmos Party
aprox.
990 m
Respawn B
aprox.
601 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
685 m
Parter - Hala mare
aprox.
691 m
Gradinita
aprox.
698 m
Respawn A
aprox.
722 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1304 m
Teren sportiv
aprox.
1353 m
Teren sportiv
aprox.
1373 m
Teren sportiv
aprox.
1431 m
Teren sportiv
aprox.
1449 m
Teren sportiv
aprox.
1453 m
Teren sportiv
aprox.
1472 m
Teren sportiv
aprox.
1639 m
Teren sportiv
aprox.
1653 m
ICSIM
aprox.
1874 m
Piata Bucur Obor
aprox.
711 m
Piata Latina
aprox.
1280 m
Piata Iancului
aprox.
1605 m
Piața Romană
aprox.
1612 m
Piata Rosetti
aprox.
1668 m
Piata Universitatii
aprox.
1856 m
Piata Revolutiei
aprox.
1896 m
Farmacia Humanitas
aprox.
300 m
Unitatea 141
aprox.
336 m
Flavona
aprox.
348 m
Farmacia Punkt
aprox.
354 m
Catena
aprox.
382 m
Belladonna 43
aprox.
383 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
404 m
Mako
aprox.
405 m
Catena
aprox.
406 m
Richter
aprox.
426 m
Pharma Life
aprox.
463 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
486 m
Farmaciile Reteta
aprox.
494 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
530 m
Help Net Farma
aprox.
540 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
437 m
Clinica Audionova
aprox.
439 m
PAVILIONUL A
aprox.
463 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
521 m
PAVILIONUL B
aprox.
525 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
527 m
Cabinet Gineco
aprox.
529 m
PAVILIONUL F
aprox.
533 m
PAVILIONUL E
aprox.
560 m
Sectia Cardiologie
aprox.
570 m
Pavilonul C
aprox.
572 m
PAVILIONUL G
aprox.
577 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
596 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
601 m
PAVILIONUL H
aprox.
605 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
62 m
Amore Trattoria
aprox.
323 m
Templul Soarelui
aprox.
337 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
368 m
Kebab Mania
aprox.
413 m
Casa Jienilor
aprox.
418 m
Restaurant Casa Jienilor
aprox.
433 m
A la Turka Gratar
aprox.
440 m
Marele Zid
aprox.
442 m
Saphir
aprox.
455 m
Hotel Restaurant Amphitryon ***
aprox.
477 m
Zexe Zahana
aprox.
486 m
Templul Soarelui
aprox.
489 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
493 m
Haveli
aprox.
494 m
E... Varza
aprox.
417 m
La Baraca
aprox.
761 m
MIM Bistro
aprox.
782 m
Alan Dala
aprox.
864 m
Lokal
aprox.
1016 m
Trei Betivi
aprox.
1022 m
Antic Bar
aprox.
1137 m
Voltage Bar
aprox.
1147 m
Cup & Cake
aprox.
1185 m
ACAB Pub
aprox.
1242 m
RSS Pub
aprox.
1305 m
Geo Bar
aprox.
1326 m
Piua Book Bar
aprox.
1356 m
Zappa Rock & More
aprox.
1398 m
Que Pasa
aprox.
1484 m
Slot Cafe
aprox.
622 m
Cappucini
aprox.
755 m
Shiva
aprox.
848 m
Smart Change
aprox.
894 m
OstrawVegan
aprox.
1067 m
Cafe Lautrec
aprox.
1137 m
Ganesha Cafe
aprox.
1219 m
Caffe Tabiet
aprox.
1234 m
Tana de lupo
aprox.
1239 m
Hathor Cafe
aprox.
1255 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1317 m
Newton Caffe
aprox.
1326 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1334 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1336 m
Carla Caffe
aprox.
1352 m
Open Pub
aprox.
915 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
927 m
Waldo's
aprox.
942 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1076 m
Bluzz
aprox.
1122 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1175 m
Panik & Pub
aprox.
1244 m
OLD NICK PUB
aprox.
1349 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1467 m
Have a Cigar
aprox.
1514 m
Studio Martin
aprox.
1550 m
Club Surubelnita
aprox.
1762 m
La Scena
aprox.
1869 m
La Pierde Tren
aprox.
1927 m
Coloseum
aprox.
1991 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
323 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
326 m
BRD Lizeanu
aprox.
327 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
343 m
BCR
aprox.
346 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
356 m
Banca Romaneasca
aprox.
387 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
441 m
Libra Bank
aprox.
500 m
Libra Bank MOSILOR
aprox.
505 m
BancPost
aprox.
505 m
Banc Post
aprox.
509 m
Banca Romaneasca
aprox.
512 m
Piraeus Bank
aprox.
517 m
Credit Europe Bank
aprox.
519 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
850.000 €
București, Ștefan cel Mare
272 mp utili
Clădire de birouri
4E
870.000 €
București, Moșilor
224 mp utili
Bloc de apartamente
800.000 €
București, Colentina
1.049 mp utili
Producție/Servicii
1990
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Top Estate Team
