Spațiu comercial-office pe două niveluri, poziționat la Bulevardul Decebal, la mică distanță de intersecția cu strada Delea Nouă, cu trafic pietonal și vizibilitate foarte bună.
Spațiul a fost renovat complet, utilizând finisaje și echipamente premium, fiind pregătit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare majore.
Suprafața totală utilă de este de 110 mp și e dispusă astfel:
– Parter – cameră de prezentare 31 mp cu uși din sticlă securizată și sistem de deschidere generos direct din stradă, încăpere (depozit) 29 mp, grup sanitar dublu 9 mp, casa scării 1.5 mp
– Etaj – două încăperi de 29 mp și 18 mp, casa scării 1.5 mp
Caracteristici principale:
- vitrină stradală la parter
- 2 intrări frontale + 1 acces lateral dedicat aprovizionării și depozitării
- tâmplărie nouă ALUPROF, glisantă și electrică
- pardoseli din gresie italiană
- obiecte sanitare premium Grohe
- sistem nou de aer condiționat
- 2 grupuri sanitare separate la parter
Configurația spațiului permite adaptarea facilă pentru multiple tipuri de activitate, fiind ideal pentru:
- cafenea - coffee shop premium
- salon de cosmetică sau clinică de infrumusețare
- notariat, birou consultanță, sediu firmă, cabinet medical
- showroom sau magazin cu produse premium
Spațiul reprezintă atât o oportunitate foarte bună pentru desfășurarea propriei activități, cât și o investiție atractivă pentru obținerea unui randament stabil pe termen lung.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Căldură
Modernizat
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XGIQ04002Copiat!275543310Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
1S+P+7E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Recomandare utilizare:
Pentru utilizare proprie
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Stații autobuzaprox.
33
m
Delea Veche
Stații tramvaiaprox.
450
m
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
575 m
Medical GRAL
aprox.
612 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
625 m
Spital Veterinar
aprox.
643 m
Fertilia
aprox.
645 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
662 m
Clinica Audionova
aprox.
723 m
Clinica ORL
aprox.
796 m
Policlinica vitan
aprox.
813 m
Medline
aprox.
894 m
Zvon
aprox.
23 m
Dristor Pub
aprox.
226 m
Jukebox
aprox.
643 m
La Donna
aprox.
899 m
Roof
aprox.
940 m
Beraria Berestoika
aprox.
1527 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1531 m
The 1st Pub
aprox.
1548 m
Kaffa Pub
aprox.
1570 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1584 m
Friends
aprox.
1638 m
La Scena
aprox.
1691 m
Bluzz
aprox.
1724 m
La Conacul Nobil
aprox.
66 m
Trattoria San Marco
aprox.
76 m
Gallo Nero
aprox.
91 m
Restaurantul Babilon
aprox.
137 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
163 m
Ruby Tuesday
aprox.
165 m
Delea Noua
aprox.
212 m
Restaurant Harbin (en)
aprox.
215 m
ASIA
aprox.
231 m
Chef Burger
aprox.
256 m
Mario's pizza
aprox.
269 m
Decebal Restaurant
aprox.
285 m
Spring Time
aprox.
303 m
Artezian
aprox.
327 m
La Mama & Cafepedia Alba Iulia
aprox.
327 m
Momentto Cafe
aprox.
132 m
Tress Cafe
aprox.
155 m
Smile Cafe
aprox.
187 m
Cafe Pink
aprox.
204 m
Lolly Pop
aprox.
229 m
Snap
aprox.
256 m
Loka
aprox.
283 m
Habana Coffe
aprox.
383 m
Stretto Cofee
aprox.
394 m
Puerto Cafe
aprox.
493 m
Gio Cafe
aprox.
531 m
High Class
aprox.
540 m
La Trenulete
aprox.
606 m
Snack Lab
aprox.
725 m
Starbucks
aprox.
918 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
695 m
Club Guesthouse
aprox.
836 m
Essenza Club
aprox.
874 m
MODELiER
aprox.
929 m
La Pirati
aprox.
1184 m
RSS Pub
aprox.
1348 m
Voltage Bar
aprox.
1525 m
Antic Bar
aprox.
1534 m
BarFly
aprox.
1803 m
Bar
aprox.
1892 m
Bar
aprox.
1911 m
Geo Bar
aprox.
1920 m
Libra Bank
aprox.
48 m
Raiffeisen Bank - Agentia Decebal
aprox.
138 m
Raiffeisen Bank
aprox.
201 m
UniCredit Bank - Ag. Decebal
aprox.
254 m
TBI Bank
aprox.
262 m
Banca Transilvania - Suc. Unirii
aprox.
322 m
ING Alba Iulia
aprox.
323 m
BRD Piata Alba Iulia
aprox.
327 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan (en)
aprox.
335 m
Western Union
aprox.
342 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan
aprox.
348 m
Credit Europe Bank
aprox.
361 m
Bancpost
aprox.
366 m
Millenium Bank
aprox.
380 m
CEC Bank
aprox.
406 m
Calea Călărași este una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală. Parcurgând-o cu tramvaiul ajungi destul de rapid în centru, la Piața Unirii, sau în zona Piața Muncii de pe Șoseaua Mihai Bravu. Stații de metrou pot fi găsite atât în Piața Unirii, cât și în Piața Muncii. O altă legătură utilă pentru cei care se mută în zonă poate fi oferită de troleibuzul 70 care traversează Piața Universității și are stație inclusiv în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu. În cazul în care optezi pentru o locuință aflată de-a lungul sau în apropierea Bulevardului Decebal, atunci autobuzul 104 ar putea fi de mare ajutor pentru tine. Acesta traversează orașul din cartierul Pantelimon și până în zona Piața Operei - Eroilor, trecând prin centru. Alte mijloace de transport în comun la care poți apela, dacă te muți în zona Decebal - Calea Călărași, sunt și troleibuzele 70 și 79. Stații găsești pe Strada Delea Nouă. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
La intersecția dintre Calea Călărași și Strada Popa Nan se află sediul uneia dintre cele mai cunoscute instituții de învățământ privat din București - Universitatea Hyperion. Tot în această zonă a orașului găsești Colegiul Național "Matei Basarab", unul dintre cele mai prestigioase din oraș. Ar putea să te intereseze și Școala Specială nr. 5 de pe Strada Turturelelor sau Școala Generală Cezar Bolliac. Pentru copiii cu vârste mai mici găsești în zona Decebal - Calea Călărași mai multe grădinițe private. Consultă harta de mai jos pentru a afla ce alte unități de învățământ ai la dispoziție, dacă te muți în această parte a orașului.
Hala Traian, aflată la intersecția dintre Calea Călărași și Strada Traian, este un punct extrem de cunoscut în zonă și un loc ideal pentru a-ți face cumpărăturile. În interiorul acesteia a fost un amenajat un supermarket Mega Image, iar în jurul său vei găsi și alte magazine mici și farmacii. Câteva magazine găsești în apropiere de Șoseaua Mihai Bravu, la parterul blocurilor situate vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă vrei să îți faci cumpărăturile la hipermarket, atunci cel mai apropiat va fi cel aflat în spatele magazinului Unirii. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni vei avea la doi pași de viitoarea ta locuință.
Zona este traversată de una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală, Calea Călărași. Dacă te deplasezi des cu mașina prin oraș, atunci trebuie să știi că traficul este de multe ori îngreunat de-a lungul acesteia la orele de vârf, în special pe segmentul dintre Strada Popa Nan și Piața Corneliu Coposu, unde există doar o singură bandă pe sens. Îți recomandăm, totodată, să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea noii tale locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 sau Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3. Una dintre cele mai mari parcări din zonă se găsește la capătul Bulevardului Decebal, în Piața Alba Iulia. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Vrei să te muți în zona Calea Călărași și te gândești deja ce opțiuni vei avea pentru petrecerea timpului liber? Poți să faci plimbări lungi pe străzile de lângă casele de aici, deosebit de frumoase în special în timpul toamnei, și apoi să faci un scurt popas la o ceainărie sau să iei masa la restaurant. Nu vei avea la dispoziție parcuri mari dacă vei locui în această parte a Bucureștiului. Cu toate acestea, vei ajunge destul de ușor, chiar și cu mijloacele în comun (troleibuzul 70), la Parcul Național sau în fața Grădinii Cișmigiu. Pe Strada Popa Nan vei avea la dispoziție un spațiu unde se desfășoară jocuri de laser tag, un loc de joacă pentru copii și o sală de fitness. Apropierea de Piața Unirii vine și cu alte opțiuni de petrecere a timpului liber, de la zile petrecute la terasele din Centrul Vechi la vizite la muzeu. Preferi o după-amiază la teatru? Atunci vei avea la dispoziție în apropiere trei teatre unde vei putea merge la spectacole - Teatrul de Artă, Teatrul de Comedie și Teatrul Evreiesc. Găsești pe hartă și alte puncte de interes din zona Decebal - Calea Călărași.
În zona Decebal - Calea Călărași vei găsi mai multe clinici private și farmacii. Cele mai apropiate spitale la care poți apela la nevoie se află în zona Piața Muncii. Este vorba despre Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și de Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". Vezi pe hartă poziționarea unităților sanitare din zona Decebal - Calea Călărași și din vecinătatea sa.
Găsești cele mai multe restaurante, baruri și terase de-a lungul Bulevardului Decebal, dar și în Piața Alba Iulia. Pentru o atmosferă ceva mai liniștită îți recomandăm restaurantele și ceainăriile pe care le găsești ascunse pe străduțele din zonă, pe strada Popa Nan sau între casele vechi situate în apropiere de Hala Traian.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul Bulevardului Decebal și pe Calea Călărași, principalele artere de circulație din zonă. Află de pe hartă unde găsești cea mai apropiată bancă de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
400.000 €
București, Centura Est
600 mp utili
Depozitare
1E
450.000 €
București, Decebal
118,12 mp utili
Bloc de apartamente
8E
370.000 €
București, Dristor
125 mp utili
Spațiu stradal
10E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Decebal, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Division
