Vanzare spatiu comercial 74 mp, Zona Titan, sector 3
611.050 €
505.000 € +TVA
Liviu Rebreanu, București
Sup. utilă / mp. utili:
74 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Ofer spre vanzare un spatiu comercial de 75 mp in zona Titan, sector 3, cu chirias stabil activ si venit imediat pentru cumparator.
Vitrina de 8 ml asigura o expunere stradala foarte buna, iar sala de vanzare de 37 mp este functionala si compacta. Spatiul este ocupat de un chirias cu vechime, care genereaza o chirie de 2.800 euro/luna + TVA – un randament solid raportat la pretul de achizitie.
Zona: Titan, Sector 3
Suprafata utila: 75 mp
Sala de vanzare: 37 mp
Vitrina: 8 ml
Chirias: stabil, cu vechime
Chirie curenta: 2.800 euro/luna + TVA
Pret: 505.000 euro + TVA
POZELE AU ROL DE PREZENTARE SI NU FAC OBIECTUL SPATIULUI DESCRIS!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații metrou
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
52 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
136 m
Metrorex.Statia Titan.M1
aprox.
210 m
Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)
aprox.
1166 m
Metrou Costin Georgian
aprox.
1228 m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
aprox.
1277 m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
aprox.
1296 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
aprox.
1782 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
aprox.
1803 m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1880 m
Metrorex. Stația Republica (inchisa) (M1).
aprox.
1911 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1963 m
Metrorex.Stația Republica (M1)(1981)
aprox.
1985 m
Titan
aprox.
52 m
Statia Liviu Rebreanu / Posta Titan, linia 253, 311, 330, 335, N104, 101, 102,92
aprox.
90 m
Liviu Rebreanu
aprox.
90 m
Statia Pod Lacuri, linia 311, 330
aprox.
460 m
Statie RATB autobuz
aprox.
542 m
Capat linii RATB "Barajul Dunării", linia 253, 330, 335, N104,92
aprox.
545 m
Constantin Brancusi
aprox.
632 m
Statia Barajul Dunarii, linia 330
aprox.
744 m
Statia Soseaua Campia Libertatii, linia 330
aprox.
972 m
Statie autobuz 311
aprox.
1069 m
Stația RATB "Bd. Nicolae Grigorescu", autobuze 101, 102, 335
aprox.
1077 m
Statia Liviu Rebreanu, linia 311, 330, N103, N104, 101,40
aprox.
1093 m
Statie troleu/bus Campia Libertatii
aprox.
1119 m
Liviu Rebreanu
aprox.
1135 m
Statia Barajul Iezerul, linia N103
aprox.
1143 m
statie troleu 70,92,79 (en)
aprox.
733 m
Barajul Rovinari
aprox.
987 m
Barajul Iezerul
aprox.
1109 m
Bd. Nicolae Grigorescu
aprox.
1138 m
Bd. Nicolae Grigorescu
aprox.
1146 m
Barajul Iezerul
aprox.
1153 m
Statia Barajul Iezerul, linia 40
aprox.
1155 m
Bd. Basarabia
aprox.
1189 m
Baia de Arama
aprox.
1249 m
Stadionul National
aprox.
1257 m
Postavarului
aprox.
1264 m
Piata Titan
aprox.
1301 m
Postavarului
aprox.
1319 m
Piata Titan
aprox.
1337 m
Ilioara
aprox.
1339 m
Fizicienilor
aprox.
1363 m
Cresa nr. 2 Titan
aprox.
343 m
Gradinita nr.69
aprox.
345 m
Gradinita de copii nr.191
aprox.
458 m
Gradinita nr. 191
aprox.
471 m
Gradinita nr. 216
aprox.
590 m
Gradinita Nr. 154
aprox.
782 m
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
aprox.
798 m
Gradinita de copii nr.231
aprox.
805 m
Gradinita de copii nr.216
aprox.
854 m
Gradinita Nr. 71
aprox.
874 m
Gradinita de copii nr.240
aprox.
878 m
Gradinita de copii nr.241 "Pestisorul de aur"
aprox.
885 m
Gradinita nr. 240
aprox.
908 m
Gradinita nr. 231
aprox.
975 m
Gradinita numarul 147
aprox.
1081 m
Scoala Generala Nr. 195
aprox.
441 m
Sala de sport
aprox.
444 m
School 195, new building (en)
aprox.
463 m
Scoala cu clasele I-VIII Nr.16
aprox.
585 m
Liceul Teoretic "Al.I.Cuza" - MF3
aprox.
607 m
Scoala Generala Nr. 196 "Federico Garcia Lorca"
aprox.
625 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 199 "Alexandru Ioan Cuza"
aprox.
671 m
Scoala nr. 199
aprox.
695 m
Scoala Nr. 21
aprox.
763 m
Scoala Generala nr. 21 Liviu Rebreanu
aprox.
765 m
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
aprox.
839 m
Liceul Anghel Saligny
aprox.
846 m
Gradinita Piticul Curajos
aprox.
847 m
Clubul sportiv scolar nr.4
aprox.
859 m
Liceul Teoretic "Dante Alighieri"
aprox.
896 m
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
aprox.
1070 m
Facultatea de Pompieri
aprox.
1554 m
Showroom eMAG Titan
aprox.
160 m
Galeriile Titan
aprox.
175 m
Mega Image Titan Mall
aprox.
186 m
Usi metalice
aprox.
196 m
Mega Image Titan Non-Stop
aprox.
218 m
Shop&Go Nicolae Grigorescu 20
aprox.
391 m
Lidl Titan
aprox.
414 m
Lidl
aprox.
417 m
Carrefour Market Minis
aprox.
555 m
BILLA - Minis
aprox.
770 m
Mega Image Gloria
aprox.
797 m
Mega Image (Shop & Go)
aprox.
1088 m
Mega Image
aprox.
1113 m
ParkLake
aprox.
1157 m
BILLA - Titan
aprox.
1166 m
Parcare
aprox.
106 m
Parcare
aprox.
112 m
Parcare
aprox.
130 m
Parcare
aprox.
157 m
Parcare
aprox.
171 m
Parcare
aprox.
207 m
Parcare
aprox.
216 m
Parcare
aprox.
229 m
Parcare
aprox.
248 m
Parcare
aprox.
257 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare
aprox.
261 m
Parcare
aprox.
273 m
Parcare
aprox.
290 m
Parcare
aprox.
312 m
Loc de joaca
aprox.
52 m
Parc
aprox.
61 m
Parc
aprox.
100 m
Parc
aprox.
146 m
Parc
aprox.
244 m
Parc
aprox.
282 m
Parc
aprox.
283 m
Parc
aprox.
321 m
Parc
aprox.
334 m
Parc
aprox.
338 m
Parc
aprox.
338 m
Parc
aprox.
371 m
Parc
aprox.
378 m
Parc
aprox.
380 m
Parc
aprox.
401 m
Teren sportiv
aprox.
366 m
Teren sportiv
aprox.
371 m
Teren sportiv
aprox.
477 m
Teren sportiv
aprox.
481 m
Teren sportiv
aprox.
482 m
Teren sportiv
aprox.
497 m
Teren sportiv
aprox.
514 m
Teren sportiv
aprox.
541 m
Teren sportiv
aprox.
544 m
Teren sportiv
aprox.
550 m
Teren sportiv
aprox.
560 m
Teren sportiv
aprox.
575 m
Teren sportiv
aprox.
583 m
Teren sportiv
aprox.
598 m
Teren sportiv
aprox.
606 m
Farmacia DONA Non-Stop 101
aprox.
77 m
Farmacia SensiBlue Metrou Titan
aprox.
81 m
Farmacia SensiBlue Galeriile Titan
aprox.
160 m
pronapic
aprox.
201 m
Help Net Farma
aprox.
221 m
Farmacia Orbit 93
aprox.
251 m
Natura
aprox.
379 m
Farmacia DONA 16 Non-Stop
aprox.
402 m
Farmacia SensiBlue Policlinica Titan
aprox.
424 m
Rondfarm
aprox.
516 m
Catena Farmacie
aprox.
517 m
Belladona Minis
aprox.
576 m
Santehnica&instrumente
aprox.
629 m
Farmacia Tinos
aprox.
630 m
Dona
aprox.
662 m
Hiperclinica Medlife Titan
aprox.
83 m
Hyperclinica Medlife
aprox.
100 m
Policlinica Med Life
aprox.
106 m
Spitalul de Psihiatrie "Dr. Constantin Gorgoș"
aprox.
479 m
Dispensar
aprox.
714 m
Dispensar
aprox.
859 m
Titan neuro-clinic
aprox.
880 m
Regina Maria laborator
aprox.
1123 m
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
1204 m
Policlinica Pescarus
aprox.
1211 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
1211 m
Cabinet stomatologic No Pain
aprox.
1310 m
Dispensar
aprox.
1447 m
Clinica Medicala Hypocrat 2000
aprox.
1522 m
Centrul medical Diaverum
aprox.
1528 m
Fornetti
aprox.
60 m
Paunita
aprox.
114 m
Restaurant Praetoria
aprox.
141 m
Patiserie
aprox.
197 m
Nufarul Titan
aprox.
224 m
Trattoria Verdi
aprox.
230 m
Restaurant Allegro
aprox.
378 m
Cofetaria Vio
aprox.
389 m
Terasa debarcader
aprox.
456 m
Domino's pizza
aprox.
538 m
Fosta Terasa Casa Rustica (en)
aprox.
563 m
Terasa
aprox.
582 m
Restaurant Alba
aprox.
744 m
Restaurant Alba
aprox.
752 m
Yellow Club
aprox.
753 m
Gnome Bar
aprox.
585 m
Alexa
aprox.
1392 m
La Bodega
aprox.
1510 m
Friends
aprox.
915 m
La Donna
aprox.
1574 m
Terasa Fericirii
aprox.
1580 m
Pravalia 7
aprox.
1729 m
No Name Cafe
aprox.
1042 m
Riviera cafe
aprox.
1700 m
Asa Cafe
aprox.
1716 m
BCR Agentia Balta Alba
aprox.
53 m
Alpha Bank Agentia Titan
aprox.
61 m
RIB Agentia Liviu Rebreanu
aprox.
89 m
ING Office Titan
aprox.
92 m
Banca Romaneasca
aprox.
92 m
CEC Bank Agentia Liviu Rebreanu
aprox.
95 m
Banca Transilvania - Ag. Titan
aprox.
103 m
Bancpost
aprox.
167 m
Raiffeisen BANK, Rebreanu Agency
aprox.
205 m
Raiffeisen Bank Agentia Rebreanu
aprox.
205 m
Volksbank
aprox.
524 m
BRD Brancusi
aprox.
529 m
BRD
aprox.
537 m
Volksbank
aprox.
537 m
BRD Minis
aprox.
581 m
Dacă te muți în zona Titan Parc - Grigorescu și preferi să călătorești cu metroul spre birou, atunci îți recomandăm să te orientezi spre blocurile aflate în apropierea intersecției dintre Strada Liviu Rebreanu și Bulevardul Nicolae Grigorescu. Aici găsești stația de metrou Titan de unde poți ajunge în 10-15 minute la Piața Unirii, fără să fie nevoie să schimbi magistrala. Dacă lucrezi în zona de nord a orașului, de la Piața Unirii ai legătură cu magistrala M2 care te va transporta rapid până în Pipera, evitând astfel traficul de la orele de vârf. În cazul în care alegi o garsonieră sau un apartament în zona mall-ului ParkLake Shopping Center, vei ajunge pe jos în doar câteva minute la stația de metrou Dristor, iar dacă ești interesat, mai degrabă, de locuințele din apropierea Pieței Titan vei putea lua metroul de la stația Nicolae Grigorescu. Pe arterele principale ai la dispoziție și mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim autobuzul 311 care are capătul la Piața Rosetti, la doi pași de km 0 al Capitalei, și tramvaiul 27 care ajunge în zona Parcului Carol I, a Patriarhiei Române și la Piața Unirii. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Titan Parc.
Zona Titan Parc - Grigorescu este ideală pentru familiile cu copii având în vedere faptul că aici găsim atât grădinițe, cât și școli gimnaziale și chiar și Liceul Teoretic "Dante Alighieri". Acesta din urmă are clase bilingve cu predare în limba italiană. În plus, dispune de o sală de sport și de un bazin de înot. Vezi aici care sunt cele mai apropiate unități de învățământ în zona în care îți cauți noua locuință.
Locuitorii din această zonă își fac cumpărăturile în mall-ul ParkLake Shopping Center, care include un hipermarket Carrefour, sau de la Piețele Titan, Matei Ambrozie și Râmnicu Sărat. Dacă te muți aici, ai la dispoziție și Complexul Comercial Galeriile Titan, care a fost modernizat cu câțiva ani în urmă și se află în imediata vecinătate a stației de metrou Titan. Poți să ajungi destul de ușor cu mașina și la hipermarketul Auchan Vitan și la Piața Bobocica, ambele situate la intersecția dintre Bulevardul Râmnicu Sărat, Calea Vitan și Bulevardul Energeticienilor. La fel, în câteva minute poți să ajungi la magazinul Lidl de pe Strada Fizicienilor sau la complexul comercial de pe Șoseaua Mihai Bravu, unde găsești un magazin Kaufland, pet shop-uri Maxi Pet și Animax, alături de alți retaileri. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile dacă locuiești în zona Titan Parc - Grigorescu.
Dacă te muți în această zonă și te gândești deja la ce vei face cu mașina, atunci îți recomandăm să verifici la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 dacă ai posibilitatea de a închiria un loc de parcare pentru a evita eventualele probleme cu care ai putea să te confrunți. Încearcă să eviți Bulevardul Camil Ressu la orele de vârf, dacă te deplasezi cu mașina prin oraș. Traficul ajunge să fie destul de îngreunat. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde găsești principalele parcări din zonă.
Zona Titan Parc - Grigorescu este ideală dacă ești o persoană foarte activă, punând la dispoziția locuitorilor numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Poți merge dimineața la alergat în Parcul Alexandru Ioan Cuza, unul dintre cele mai mari din Capitală, cu o suprafață de circa 85 de hectare, sau poți face plimbări lungi aici în weekend. Ai copii? Aceștia vor fi cu siguranță încântați să hrănească rațele de pe Lacului Titan. După mergi în ParkLake Shopping Center pentru cumpărături, la masă sau pentru alte activități, Intri direct din parc. Tot prin Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul Titan sau IOR) te poți plimba și cu bicicleta. Iarna poți să te dai cu patinele pe gheață, în zonele special amenajate. Ai la dispoziție Complexul Comercial Galeriile Titan, modernizat cu câțiva ani în urmă, chiar lângă parc, iar vara poți face o baie în water park-ul aflat vis-a-vis de Piața Titan. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Vrei să te muți în zona Titan Parc - Grigorescu și nu știi care sunt cele mai apropiate unități sanitare? La intersecția Bulevardului Nicolae Grigorescu cu Strada Liviu Rebreanu găsești Hyperclinica MedLife Titan. Nu departe de aceasta se află și Policlinica Titan. Află de pe hartă cum ajungi aici. Găsești și alte clinici private din apropiere.
Ai câteva restaurante și fast food-uri de-a lungul Bulevardului Nicolae Grigorescu și oricând te poți opri în drum spre casă la mall-ul ParkLake care include un food court cu mâncare potrivită pentru toate gusturile. Alte fast food-uri mai găsești în zona Dristor, la intersecția dintre Șoseaua Mihai Bravu, Calea Dudești și Bulevardul Camil Ressu. Pentru că ai la dispoziție mai multe stații de metrou, poți să ajungi ușor la terasele, restaurantele și cafenelele din centru. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți să mănânci în oraș, dacă te muți în zona Titan Parc - Grigorescu.
Găsești cele mai multe sucursale bancare și ATM-uri în apropiere de Piața Titan și de stația de metrou Titan. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
510.000 €
București, Ozana
165 mp utili
Spațiu stradal
520.300 €
București, 23 August (Cațelul)
560 mp utili
Producție/Servicii
2026
510.000 €
București, Theodor Pallady
165 mp utili
Spațiu stradal
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Liviu Rebreanu, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Spatii Comerciale Bucuresti
