Se oferă spre vânzare un spațiu comercial modern, excelent poziționat, la doar 2 minute de stația de metrou, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună.
Suprafață:
-154 mp spațiu interior
- 152 mp terasă circulabilă
Facilități și dotări:
- 2 grupuri sanitare complet utilate
- Centrală termică proprie – control optim al costurilor
- Balcon
- Contorizare individuală pentru toate utilitățile.
Datorită poziției și configurației, spațiul se pretează perfect pentru:
- Studio de fitness boutique / yoga / pilates
- Wine bar sau cafenea de specialitate
- Showroom
- Clinici sau cabinete de terapii alternative
- Spații creative sau concept store
- Sala de sport/arte martiale
Terasa amplă oferă un avantaj competitiv rar întâlnit, permițând dezvoltarea unor experiențe unice pentru clienți.
Avantaje cheie:
Acces rapid la transportul public (metrou la 2 minute)
Vizibilitate excelentă pentru brand
Spațiu modernizat, pregătit pentru utilizare
Acte la zi
Vânzare directă
Acest spațiu reprezintă alegerea ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o locație premium, cu potențial ridicat de dezvoltare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Dotări și facilități:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Modernizat
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XGE404005Copiat!275426055Copiat!
Actualizat în: 10 Aprilie 2026
Înălțime spațiu (m):
3.5
Regim înălțime:
P+4E+T
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Recomandare utilizare:
Pentru investiție
Utilități
Utilități
Gaze
Convector gaz
Curent
Canalizare
Apă
Comision
3%
Vecinătăți:
Metrou Mihai Bravu, Soseaua Mihai Bravu,STB, Parcul Tineretului
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Costache Stamate, linia 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
1092 m
Penes Curcanul
aprox.
71 m
RATB: Penes Curcanul:Tramvai 19,34
aprox.
104 m
Sos. Mihai Bravu
aprox.
365 m
Calea Vitan
aprox.
396 m
Statia Calea Vitan, linia 19,34
aprox.
443 m
Calea Vitan
aprox.
463 m
Pod Mihai Bravu
aprox.
573 m
Laborator
aprox.
718 m
Statia Laborator, linia 19,34
aprox.
739 m
Bucuresti-Mall
aprox.
830 m
Calea Dudesti
aprox.
1005 m
Soseaua Mihai Bravu
aprox.
1068 m
Costache Stamate
aprox.
1101 m
Piata Vitan
aprox.
1175 m
Statia Policlinica Vitan, Liniile 23, 27
aprox.
1178 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
139 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
249 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
359 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1217 m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1225 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1285 m
Timpuri Noi
aprox.
1308 m
Tineretului (M2)
aprox.
1908 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1915 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1951 m
Scoala Generala nr. 84
aprox.
452 m
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
aprox.
458 m
Scoala Nr. 95
aprox.
544 m
Scoala nr 95
aprox.
544 m
Scoala Generala nr. 95
aprox.
544 m
B.C.A. (en)
aprox.
776 m
Scoala Primara Just 4 Kids
aprox.
801 m
Scoala nr.87
aprox.
825 m
The International School of Bucharest (en)
aprox.
858 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
915 m
I.C.H.B. (en)
aprox.
917 m
Colegiul tehnic "Mihai Bravu"
aprox.
931 m
Liceul Petru Rares
aprox.
1061 m
Scoala Nr. 80 - Cladirea Veche (monument istoric)
aprox.
1081 m
Scoala nr. 80
aprox.
1082 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
525 m
Gradinita
aprox.
566 m
Gradinita Plusica
aprox.
1045 m
Gradinita de copii nr.24
aprox.
1139 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1162 m
Gradinita nr. 255
aprox.
1166 m
Gradinita 255
aprox.
1193 m
Gradinita Floare de Colt
aprox.
1279 m
Gradinita Nr 24
aprox.
1353 m
Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"
aprox.
1431 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1558 m
Gradinita Era
aprox.
1629 m
Gradinita nr.3
aprox.
1647 m
Gradinita nr. 3
aprox.
1647 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1748 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1007 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1094 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1095 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1136 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1136 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1150 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1165 m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
aprox.
1343 m
Mega Image
aprox.
366 m
Mega Image Dambovita Non-Stop
aprox.
366 m
Prosper
aprox.
459 m
Lidl
aprox.
496 m
Mega Image Lugojana
aprox.
621 m
Mega Image Lugojana Non-Stop
aprox.
629 m
Kaufland Mihai Bravu
aprox.
633 m
Kaufland
aprox.
676 m
Jysk
aprox.
734 m
Mega Image
aprox.
775 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
842 m
Bucuresti Mall
aprox.
867 m
Profi
aprox.
896 m
Complex Comercial Bobocica
aprox.
1009 m
Auchan Vitan
aprox.
1023 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1113 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1869 m
Parcare
aprox.
38 m
Parcare
aprox.
297 m
Parcare
aprox.
323 m
Parcare
aprox.
361 m
Parcare
aprox.
366 m
Parcare
aprox.
454 m
Parcare
aprox.
458 m
Parcare
aprox.
491 m
Parcare
aprox.
495 m
Parcare
aprox.
535 m
Parcare
aprox.
638 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
667 m
Parcare
aprox.
669 m
parcare rezidentiala (en)
aprox.
811 m
Parculet pentru copii
aprox.
352 m
Parc
aprox.
639 m
children's park (en)
aprox.
643 m
Parc
aprox.
766 m
Parculet nou
aprox.
835 m
Parc
aprox.
876 m
Parculet (en)
aprox.
901 m
Parc
aprox.
922 m
Parc
aprox.
930 m
Parc
aprox.
974 m
Loc de joaca
aprox.
983 m
Parc
aprox.
989 m
Parc
aprox.
1001 m
Parc
aprox.
1033 m
parculet
aprox.
1039 m
Teren sportiv
aprox.
404 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Teren sportiv
aprox.
1109 m
Teren sportiv
aprox.
1219 m
Teren sportiv
aprox.
1228 m
Teren sportiv
aprox.
1234 m
Teren sportiv
aprox.
1255 m
Teren sportiv
aprox.
1305 m
Teren sportiv
aprox.
1332 m
Teren sportiv
aprox.
1339 m
Teren sportiv
aprox.
1466 m
Teren sportiv
aprox.
1484 m
Teren sportiv
aprox.
1495 m
Teren sportiv
aprox.
1500 m
Teren sportiv
aprox.
1503 m
Piata Bucur
aprox.
1923 m
Farmacia Dona 10
aprox.
424 m
2NA FARM
aprox.
514 m
Sensiblu
aprox.
608 m
Vitan Farm Impex
aprox.
693 m
Sensiblu
aprox.
811 m
Centrofarm
aprox.
840 m
Farmacia Dona 32
aprox.
948 m
Farmacia Ana-Maria
aprox.
967 m
micaplant
aprox.
1009 m
Farmacia Belladonna 11
aprox.
1011 m
Farmacia 50
aprox.
1059 m
Farmacia DORA
aprox.
1088 m
Farmacia Belladonna 9
aprox.
1090 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
1100 m
Orbit 93
aprox.
1109 m
Ponderas
aprox.
497 m
ROMAR
aprox.
831 m
Romar Medical
aprox.
845 m
Life Med
aprox.
957 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1071 m
Spital Veterinar
aprox.
1129 m
Policlinica vitan
aprox.
1141 m
Eurodent
aprox.
1164 m
Medical GRAL
aprox.
1178 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1181 m
Clinica Audionova
aprox.
1272 m
Medline
aprox.
1366 m
SYNEVO
aprox.
1368 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
1467 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1537 m
Bellagio Villa
aprox.
188 m
Restaurant Bellagio Villa
aprox.
359 m
Centru Comercial :: Policlinica oftalmologie (en)
aprox.
426 m
Chicken Grill Non-Stop
aprox.
430 m
Terasa Brandusa
aprox.
548 m
Terasa Berarilor
aprox.
635 m
Kaufland Grill
aprox.
663 m
Odeon
aprox.
701 m
KFC Mihai Bravu
aprox.
736 m
mazzaj
aprox.
773 m
Capitan
aprox.
781 m
DESCHIS Gastrobar
aprox.
803 m
McDonald's
aprox.
865 m
Cofetaria Opera
aprox.
880 m
Restaurant Cantemir Events
aprox.
900 m
The 1st Pub
aprox.
624 m
Kaffa Pub
aprox.
848 m
Roof
aprox.
1117 m
Jukebox
aprox.
1630 m
Dristor Pub
aprox.
1645 m
Zvon
aprox.
1793 m
Forno d'oro
aprox.
1877 m
Kahve Dunyasi
aprox.
804 m
Starbucks
aprox.
939 m
Sfera caffe
aprox.
1046 m
High Class
aprox.
1258 m
Gio Cafe
aprox.
1278 m
Puerto Cafe
aprox.
1303 m
Maroon Caffe
aprox.
1352 m
Quartier
aprox.
1379 m
Stretto Cofee
aprox.
1388 m
Habana Coffe
aprox.
1399 m
gloria jeans coffee
aprox.
1490 m
La Trenulete
aprox.
1519 m
Cafe Boulevard
aprox.
1584 m
Smile Cafe
aprox.
1651 m
Momentto Cafe
aprox.
1660 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
420 m
Banca Transilvania - Ag. Vitan
aprox.
443 m
RAIFFEISEN
aprox.
527 m
BCR
aprox.
546 m
Sucursala BCR si Raiffaisen Bank (cu ATM)
aprox.
546 m
BRD Vitan
aprox.
608 m
Raiffeisen Bank
aprox.
847 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
865 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
895 m
Raiffeisen
aprox.
897 m
Alpha Bank
aprox.
903 m
Alpha Bank (en)
aprox.
904 m
Banca Transilvania - Ag. Vacaresti
aprox.
906 m
Bancpost
aprox.
906 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
914 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
530.000 €
București, Mihai Bravu
630 mp utili
Bloc de apartamente
10E
570.000 €
București, Mihai Bravu
98 mp utili
Spațiu stradal
540.000 €
București, P-ța Unirii
100 mp utili
Spațiu stradal
1990
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Mihai Bravu, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cnd Real Estate
