Spațiu comercial de vânzare | Nicolae Bălcescu | Ultracentral
700.000 €
P-ța Unirii, București
Sup. utilă / mp. utili:
185 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
asaia Real Estate vă prezintă spre vânzare un spațiu comercial în zona Nicolae Bălcescu – ultracentral, cu potențial excelent pentru investiție sau activitate comercială:
• Locație premium – pe bulevardul Nicolae Bălcescu, una dintre arterele principale ale centrului orașului, cu trafic pietonal și auto intens și vizibilitate ridicată. 
• Front stradal/vitrină cu expunere directă către trafic, ideal pentru magazine, servicii sau alte activități orientate spre public. 
• Acces facil la mijloace de transport, stații RATB și metrou (Piața Romană / Universitate) – poziționare care atrage trafic constant. 
• Potrivit pentru diverse destinații: retail, cafenea, birouri, showroom, servicii etc. – datorită vizibilității și amplasamentului.
• Zonă cu flux constant de potențiali clienți: clinici, birouri, restaurante și alte puncte de interes urban în proximitate. 
• Investiție strategică într-o arteră comercială majoră a Capitalei.
Proprietatea este ideală atât pentru antreprenori care doresc să își dezvolte un business, cât și pentru investitori care caută un spațiu cu potențial de închiriere ridicat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XG6L04006Copiat!274745406Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Regim înălțime:
P
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrouaprox.
77
m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
169 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
181 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
199 m
Facultatea de Chimie
aprox.
211 m
Facultatea de Istorie
aprox.
255 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
256 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
283 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
423 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
498 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
500 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
535 m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
aprox.
885 m
Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti
aprox.
885 m
Schiller Institut
aprox.
200 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
243 m
Goethe Institut (en)
aprox.
260 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
337 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
386 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
432 m
ASLS (en)
aprox.
509 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
544 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
562 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
563 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
574 m
Institutul Cervantes
aprox.
601 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
709 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
754 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
757 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
247 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
423 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
441 m
Gradinita numarul 257
aprox.
880 m
Gradinita nr. 116
aprox.
926 m
Gradinita Ioanid
aprox.
929 m
Ioanid
aprox.
937 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1008 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1274 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1275 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1279 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1285 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1315 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1396 m
Gradinita Magica
aprox.
1399 m
Pravalia Maestrului
aprox.
83 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
395 m
ilanplant
aprox.
518 m
Mag.Victoria
aprox.
602 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
637 m
OK Non-Stop
aprox.
637 m
Mega Image Magheru
aprox.
714 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
723 m
Mega Image Paleologu
aprox.
735 m
Bacania Coco
aprox.
781 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
790 m
Cocor
aprox.
819 m
BILLA - Cocor
aprox.
832 m
Nik Non-Stop
aprox.
846 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
854 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1707 m
Parcare cu plata
aprox.
41 m
Parcare
aprox.
96 m
Parcare
aprox.
109 m
Parcare
aprox.
160 m
Parcare cu plata
aprox.
186 m
Parcare
aprox.
188 m
Parcare
aprox.
233 m
Parcare
aprox.
239 m
Parcare
aprox.
274 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
285 m
Parcare
aprox.
320 m
Parcare
aprox.
327 m
Parcare
aprox.
364 m
Parcare
aprox.
388 m
Parcare
aprox.
396 m
Parc
aprox.
143 m
Rond Piața Universității
aprox.
219 m
Parcul Colțea
aprox.
268 m
Piata Universitatii
aprox.
278 m
Parc
aprox.
281 m
Parc
aprox.
315 m
Parc
aprox.
338 m
Parc
aprox.
345 m
Parc
aprox.
351 m
Parc
aprox.
358 m
Parc
aprox.
361 m
Parc
aprox.
361 m
Parc
aprox.
373 m
Parc
aprox.
385 m
Parc
aprox.
391 m
Piata Universitatii
aprox.
170 m
Piata Revolutiei
aprox.
378 m
Piata Rosetti
aprox.
402 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
410 m
Piata Roma
aprox.
644 m
Piata Timpului
aprox.
768 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
836 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
951 m
Piata Latina
aprox.
1008 m
Piața Romană
aprox.
1140 m
Piata Bibescu
aprox.
1312 m
Piața Constituției
aprox.
1380 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1663 m
Piata Bucur
aprox.
1840 m
Piața Regina Maria
aprox.
1986 m
Teren sportiv
aprox.
1017 m
Teren sportiv
aprox.
1096 m
Teren sportiv
aprox.
1163 m
Teren sportiv
aprox.
1163 m
Teren sportiv
aprox.
1276 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1479 m
teren tenis
aprox.
1514 m
Teren sportiv
aprox.
1637 m
Teren sportiv
aprox.
1811 m
Teren sportiv
aprox.
1914 m
Teren sportiv
aprox.
1947 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1959 m
Teren sportiv
aprox.
1972 m
Teren sportiv
aprox.
1981 m
belladona
aprox.
39 m
Sensiblu
aprox.
47 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
137 m
Reteta
aprox.
282 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
285 m
Farmacia Academia
aprox.
288 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
303 m
HelpNet
aprox.
310 m
Farmacia Artafarm
aprox.
335 m
Farmacia Coltea
aprox.
342 m
Gema Farm Impex
aprox.
379 m
Sensiblu
aprox.
418 m
General Smart Farm
aprox.
445 m
Farmacon CO Impex
aprox.
450 m
Farmacia Apifarm
aprox.
463 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
249 m
Policlinica (en)
aprox.
264 m
Spitalul Colțea
aprox.
371 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
496 m
Centrul Medical Academica
aprox.
660 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
669 m
Clinica de 10
aprox.
703 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
714 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
722 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
729 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
742 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
763 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
808 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
819 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
868 m
Corso
aprox.
14 m
Pescarul
aprox.
50 m
Modigliani
aprox.
55 m
Hotel InterContinental Bucuresti***** (77m)(1971)
aprox.
58 m
Crama Dunarea
aprox.
60 m
Fortuna Palace
aprox.
81 m
Burebista
aprox.
141 m
Jerry's Pizza - Magheru
aprox.
171 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
184 m
Stadio
aprox.
209 m
Pizza Cafe Colosseum
aprox.
233 m
Crama cu bere
aprox.
267 m
BOUTIQUE DU PAIN
aprox.
268 m
Grand Hotel Continental ****
aprox.
283 m
Excalibur
aprox.
317 m
Coloseum
aprox.
223 m
Edgar`s Pub
aprox.
269 m
Question Mark Social Club
aprox.
282 m
Clock`s
aprox.
335 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
338 m
Have a Cigar
aprox.
354 m
Club A
aprox.
533 m
Dharma
aprox.
544 m
S.A.L.T.
aprox.
556 m
Hanul cu Tei
aprox.
556 m
Iron City
aprox.
557 m
Argentin
aprox.
566 m
Pebeo
aprox.
579 m
Club Surubelnita
aprox.
588 m
Interbelic
aprox.
592 m
Demmers Teahouse
aprox.
269 m
Bernschutz and Co
aprox.
311 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
335 m
Mi-nut
aprox.
345 m
Gio Cafe
aprox.
355 m
Nana
aprox.
375 m
Lente Praporgescu
aprox.
384 m
T-zero
aprox.
389 m
T-zone
aprox.
389 m
Zvon Caffe
aprox.
416 m
Cafeneaua liberala
aprox.
441 m
The Living Room
aprox.
446 m
Vesuvio Cafe
aprox.
456 m
Newton Caffe
aprox.
471 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
487 m
Yellow Bar
aprox.
290 m
Que Pasa
aprox.
300 m
Dianei Patru
aprox.
388 m
Control Club
aprox.
425 m
Underworld
aprox.
471 m
Epic
aprox.
483 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
489 m
Beer o'clock
aprox.
526 m
Opium Stage Club
aprox.
534 m
Galliano Club
aprox.
540 m
Chat noir
aprox.
545 m
Expat
aprox.
545 m
The Drunken Lords
aprox.
558 m
Colorteca
aprox.
568 m
Tiki
aprox.
569 m
Banca Transilvania - Ag. Magheru
aprox.
36 m
Bancpost
aprox.
112 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
154 m
ING Balcescu
aprox.
154 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
207 m
Banca Romaneasca
aprox.
208 m
Raiffeisen Bank
aprox.
216 m
Garanti Bank
aprox.
225 m
Volksbank
aprox.
249 m
Piraeus Bank
aprox.
259 m
Credit Europe Bank
aprox.
262 m
BRD (en)
aprox.
310 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
310 m
ING Victoriei
aprox.
312 m
Banca Comerciala Romana
aprox.
317 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
800.000 €
București, I.C. Brătianu
150 mp utili
Spațiu stradal
660.000 €
București, Camil Ressu
100 mp utili
Spațiu stradal
1.800.000 €
București, Mihai Bravu
329 mp utili
Bloc de apartamente
10E
700.000 €
București, Ștefan cel Mare
132 mp utili
Spațiu stradal
695.000 €
București, Dristor
180 mp utili
Spațiu stradal
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Casaia Real Estate
