Spatiu comercial in Centrul Vechi cu chirias, cladire risc 1
78.000 €
P-ța Unirii, București
Sup. utilă / mp. utili:
18 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
1
An constr.:
1932 (Există)
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Investiție în Centrul Vechi – spațiu comercial cu chiriaș activ
În imobiliare, unele proprietăți se cumpără pentru utilizare proprie. Altele se cumpără pentru venituri. Aceasta face parte din a doua categorie.
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat pe Strada Franceză nr. 52, într-una dintre cele mai cunoscute zone istorice ale Bucureștiului.
Suprafață utilă: 18,63 mp
Chiriaș activ: companie de schimb valutar
Venituri din prima zi pentru viitorul proprietar
Poziționare cu trafic pietonal și vizibilitate bună
Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ de dimensiuni reduse, ușor de administrat și cu potențial de generare a veniturilor.
⚠️ Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic I, aspect ce trebuie analizat și asumat de către orice cumpărător interesat.
Dacă sunteți în căutarea unei investiții în centrul Bucureștiului și apreciați proprietățile care produc venit încă din momentul achiziției, această oportunitate merită atenția dumneavoastră.
📞 Pentru detalii suplimentare privind chiria, randamentul și condițiile de vânzare, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCP11406CCopiat!275777173Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
18 mp
Regim înălțime:
D+P+1E
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Vecinătăți:
Zone verzi, Restaurante, Zone comerciale, Metrou, Cafenele
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
553 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
749 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
800 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
841 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
841 m
Academia de Studii Economice
aprox.
844 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
844 m
Institutul Bancar Român
aprox.
867 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
869 m
Gradinita Prikindel
aprox.
587 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
700 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
713 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
868 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
905 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1058 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1088 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1131 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1148 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1176 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1187 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1187 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1193 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1345 m
Gradinita MAPN
aprox.
1445 m
Mag.Victoria
aprox.
232 m
dm
aprox.
316 m
Carrefour Express
aprox.
446 m
Cocor
aprox.
473 m
BILLA - Cocor
aprox.
483 m
Mega Image
aprox.
538 m
Mega Image
aprox.
539 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
629 m
Carrefour Unirii
aprox.
651 m
Km 0
aprox.
670 m
Mega Image
aprox.
673 m
Pravalia Maestrului
aprox.
777 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
822 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
941 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1056 m
Parcare
aprox.
143 m
Parcare
aprox.
229 m
Parcare privata
aprox.
237 m
Parcare
aprox.
282 m
Parcare
aprox.
290 m
Parcare
aprox.
292 m
Parcare
aprox.
314 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
397 m
Parcare
aprox.
411 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
438 m
Parc
aprox.
248 m
Parc
aprox.
282 m
Parc
aprox.
307 m
Parc
aprox.
315 m
Parc
aprox.
323 m
Parc
aprox.
375 m
Parc
aprox.
394 m
Parc
aprox.
421 m
Piata Universitatii
aprox.
432 m
Parc
aprox.
462 m
Parc
aprox.
466 m
Parc
aprox.
476 m
Parcul Unirii
aprox.
483 m
Piata Unirii
aprox.
483 m
Parc
aprox.
483 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
267 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
348 m
Piata Roma
aprox.
356 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
410 m
Piata Timpului
aprox.
432 m
Piata Universitatii
aprox.
599 m
Piata Bibescu
aprox.
666 m
Piața Constituției
aprox.
726 m
Piata Rosetti
aprox.
817 m
Piata Revolutiei
aprox.
864 m
Piața Regina Maria
aprox.
1286 m
Piata Bucur
aprox.
1318 m
Piata Latina
aprox.
1440 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1730 m
Piața Romană
aprox.
1745 m
Teren sportiv
aprox.
635 m
Teren sportiv
aprox.
831 m
Teren sportiv
aprox.
1026 m
Teren sportiv
aprox.
1215 m
Teren sportiv
aprox.
1284 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1337 m
teren tenis
aprox.
1395 m
Teren sportiv
aprox.
1401 m
Teren sportiv
aprox.
1439 m
Teren sportiv
aprox.
1453 m
Teren sportiv
aprox.
1601 m
Teren sportiv
aprox.
1625 m
Teren sportiv
aprox.
1641 m
Teren sportiv
aprox.
1643 m
Teren sportiv
aprox.
1664 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
19 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
32 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
179 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
357 m
Spitalul Colțea
aprox.
524 m
MediDent
aprox.
776 m
Medident Dental X-ray
aprox.
799 m
Art Implant
aprox.
839 m
Medlife Unirii
aprox.
852 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
867 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
942 m
Policlinica (en)
aprox.
965 m
Clinica Audionova
aprox.
1031 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
1035 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
1103 m
Plafar
aprox.
109 m
Centro Farm
aprox.
116 m
Sensiblu
aprox.
134 m
Farmnicol
aprox.
196 m
Farmacia Dona 6
aprox.
283 m
Gema Farm Impex
aprox.
334 m
Farmacia 48
aprox.
342 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
399 m
Sensiblu
aprox.
407 m
Pharma Vic
aprox.
426 m
SensiBlu
aprox.
456 m
Farmacia Coltea
aprox.
461 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
461 m
Farmacia Dona 19
aprox.
469 m
General Smart Farm
aprox.
485 m
La Comedie
aprox.
41 m
Little Bar
aprox.
76 m
Laboratorul de Cocktailuri
aprox.
97 m
Dam Beer House
aprox.
97 m
Freddo
aprox.
106 m
55 Jazz
aprox.
117 m
Scarlet Secret Garden
aprox.
119 m
Izzy Bar
aprox.
119 m
Qetesh
aprox.
120 m
Corelli Wine Bar
aprox.
132 m
Bound Club
aprox.
159 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
171 m
Bartini
aprox.
175 m
Himera
aprox.
177 m
Trinity College
aprox.
180 m
MALAGAMBA restaurant (en)
aprox.
56 m
Hostel La Historia
aprox.
64 m
Grill'n'Roses
aprox.
77 m
Sushi Ko
aprox.
90 m
Chicken Staff
aprox.
94 m
Caru' cu Bere
aprox.
96 m
Caru' cu Bere
aprox.
96 m
Pizza & Paste
aprox.
101 m
Pals Cafe - Bar Restaurant
aprox.
101 m
Pals (en)
aprox.
103 m
Hary Sushi & Noodles
aprox.
106 m
Il Peccato
aprox.
108 m
Le Bonne Bouche
aprox.
110 m
Trattoria Il Calcio inchis
aprox.
116 m
Restaurant Pecato
aprox.
119 m
Criss
aprox.
78 m
Les Bourgeois
aprox.
87 m
Storage Room
aprox.
101 m
Switch
aprox.
131 m
Arcade Cafe
aprox.
147 m
Rembrandt
aprox.
149 m
Cafe Deko
aprox.
156 m
Bio Cream gelateria
aprox.
156 m
Klein Cafe
aprox.
157 m
Unique
aprox.
160 m
La Folie
aprox.
160 m
Van Gogh
aprox.
163 m
Simbio
aprox.
164 m
Deko Cafe
aprox.
164 m
Chez Simon
aprox.
166 m
Charme
aprox.
84 m
Oktoberfest 3
aprox.
88 m
Old Town Bistro
aprox.
92 m
Barrel Pub
aprox.
92 m
Black Jack Pub
aprox.
94 m
Beraria Smardan
aprox.
99 m
St. Patrick
aprox.
100 m
Old City
aprox.
101 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
104 m
Orient Express
aprox.
113 m
Queen and Clown Pub
aprox.
125 m
D`eight Pub
aprox.
126 m
Bastards
aprox.
130 m
Vault
aprox.
135 m
Brauhaus 41
aprox.
138 m
BCR Lipscani
aprox.
92 m
CEC Bank Lipscani
aprox.
103 m
BRD Lipscani
aprox.
119 m
BRD - Agentia Lipscani
aprox.
122 m
Banca de Comerț Exterior
aprox.
137 m
Banca Unicredit
aprox.
150 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Lipscani
aprox.
164 m
BNR
aprox.
173 m
BCR Calea Victoriei
aprox.
183 m
CEC Palace (built 1895-1900)
aprox.
191 m
Garanti Bank
aprox.
209 m
Banca Nationala a Romaniei
aprox.
210 m
Raiffeisen Bank - Agentia Victoria(Smardan)
aprox.
259 m
RBS
aprox.
286 m
BRD Splai
aprox.
301 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
85.000 €
București, Unirii
50 mp utili
Clădire de birouri
8E
75.000 €
București, Militari
51 mp utili
Bloc de apartamente
5E
79.900 €
București, Central
37 mp utili
1E
1940
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mr. Exclusivitate Bucuresti
