13
Schițe
SPATIU COMERCIAL PREMIUM | 430 MP | IMOBIL NOU 2022 | RANDAMENT ESTIMAT 7,6%
Descriere spațiu comercial
SPATIU COMERCIAL PREMIUM | 430 MP | IMOBIL NOU 2022 | IDEAL PENTRU INVESTITIE
Agentie imobiliara
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat intr-o zona cu trafic auto si pietonal intens, beneficiind de vizibilitate excelenta si o configuratie versatila, potrivita pentru numeroase activitati comerciale.
Construit in anul 2022, imobilul este intabulat separat si dispune de spatii open-space, oferind flexibilitate maxima pentru amenajare si branding.
Detalii generale:
✔ Suprafata utila totala: 430 mp
✔ Parter: 210 mp
✔ Subsol: 220 mp
✔ An constructie: 2022
✔ Intabulat separat
Compartimentare:
✔ Open-space la parter
✔ Open-space la subsol
✔ Numar redus de coloane
✔ Posibilitate de amenajare in functie de activitate
Acces & vizibilitate:
✔ Deschidere stradala de 9,4 m
✔ Vitrina ampla la bulevard
✔ Fatade laterale vitrate
✔ 5 intrari independente
✔ Acces separat pentru aprovizionare
✔ Lift si scara interioara intre parter si subsol
Dotari:
✔ 2 grupuri sanitare
✔ Tamplarie din aluminiu
✔ Utilitati contorizate individual
✔ Constructie din BCA
Parcare:
✔ 2 locuri de parcare dedicate
Pretabil pentru:
✔ Showroom
✔ Clinica medicala
✔ Magazin premium
✔ Supermarket
✔ Sala de fitness
✔ Retail
✔ Alte activitati comerciale
Oportunitate investitionala:
✔ Pret vanzare: 785.000 €
✔ Randament brut estimat: aproximativ 7,6%
O proprietate moderna, cu vizibilitate excelenta si potential investitional ridicat, ideala atat pentru utilizare proprie, cat si pentru achizitie in scopul obtinerii unui venit constant din inchiriere.
Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDJ8140GQ
Copiat!
275721672
Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
4300 mp
Regim înălțime:
D+P
Stadiu construcție:
Există
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Borangicul linia 181, 202
Stații autobuz
aprox.
277
m
Statia Fundatia "Aisteda", linia 223,124
Stații autobuz
aprox.
396
m
Sos. Mihai Bravu
Stații tramvai
aprox.
905
m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou
aprox.
1067
m
Școală
Gradinita nr. 255
Gradinițe
aprox.
198
m
Gradinita 255
Gradinițe
aprox.
221
m
Scoala nr.87
Școli
aprox.
307
m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități
aprox.
361
m
Recreere
Auchan Vitan
Supermarket
aprox.
69
m
Parc
Parcuri
aprox.
122
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
925
m
Cora Sun Plaza
Mall
aprox.
1837
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Theodor Pallady
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Titan
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
- Spații comerciale de vânzare în Industriilor
- Spații comerciale de vânzare în Dristor
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Alba Iulia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
