Spațiu Comercial 258 mp | Vad Bun | Aproape Metrou | București
18

Spațiu Comercial 258 mp | Vad Bun | Aproape Metrou | București

268.000 €

Apărătorii Patriei, București

Sup. utilă / mp. utili:
258 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
11
An constr.:
1983 (Există)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Oferim spre vânzare sau închiriere un spațiu premium de 237 mp utili (+ cotă parte din spațiile comune), complet renovat în 2025, ideal pentru sediu firmă, clinică, IT, call-center, cabinet profesional sau activități comerciale. - Specificații tehnice – standard ridicat -Suprafață utilă: 237 mp -Etaj 9 – vedere panoramică -Lifturi noi -Centrală termică în condensație Motan 40 KW -Tâmplărie PVC Salamander Tripan -Contorizare individuală electricitate și gaze -Încălzire prin calorifere - Renovare completă 2025 -Pardoseală parchet trafic intens 12 mm -Instalație electrică nouă din cupru -Pereți finisați (lavabil + tapet) -Tavane refăcute -Uși interior noi -Glafuri marmură -Corpuri de iluminat montate -Mobilier inclus (ca în fotografii) -Băi complet refăcute -Holuri și spații comune recondiționate *Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare. !! Flexibilitate maximă Există posibilitatea de: !Recompartimentare !Adaptare la nevoile chiriașului / cumpărătorului !Comasare cu alte unități disponibile !Sunt disponibile mai multe suprafețe în aceeași clădire. _ Avantaje competitive: *Locație strategică, lângă metrou *Clădire emblematică *Vizibilitate și accesibilitate *Parcare la liber în incintă *Ideal pentru sediu reprezentativ Recomandat pentru: *Firmă IT / outsourcing *Cabinet medical / clinică *Firmă avocatură / consultanță *Sediu companie medie / mare *Investiție pentru randament din chirie *** Contact direct: Giamanu Augustin Telefon: Pentru detalii suplimentare, randament investițional sau programare vizionare, sunați direct. Spațiile complet renovate, de această dimensiune și poziționare, sunt limitate în piață.
Citește mai mult Citește mai puțin
Căldură Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE9O0400J Copiat! 272484107 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Regim înălțime: 1S+D+P+11E
Stadiu construcție: Există
Grad de ocupare: 80%
Recomandare utilizare: Pentru investiție

Utilități

Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Metrou , Grădinițe ,Școli, Magazine , Dimitrie Leonida

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 59 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 123 m
bus-station
Comisani
Stații autobuz aprox. 192 m
tram-station
ROMPRIM
Stații tramvai aprox. 1662 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 331 m
school
Grupul Industrial "Dacia"
Școli aprox. 1242 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1491 m
kindergarten
Gradinita "Panseluta", nr.166
Gradinițe aprox. 1758 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Market 22
Supermarket aprox. 197 m
park
Parc
Parcuri aprox. 420 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1234 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 1477 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Better Real Estate

Augustin Giamanu Consultant Imobiliar

Better Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Apărătorii Patriei, Sector 4