Bd Metalurgiei, spatiu comercial 125 mp,vizavi de parcul Tudor Arghezi
9

1

Bd Metalurgiei, spatiu comercial 125 mp,vizavi de parcul Tudor Arghezi

500.000 € + TVA

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
125,15 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
2019 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial de vanzare, chirias activ, 125 mp – Bulevardul Metalurgiei stradal, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat la parterul unui imobil nou cu 8 etaje, parte din proiectul The Grand Kristal, amplasat stradal la Bulevardul Metalurgiei, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, in cadrul Metalurgiei Park – Faza 1, una dintre cele mai dezvoltate zone din Sectorul 4, Bucuresti. Suprafata utila este de 125.15 mp, cu compartimentare functionala: zona open space pentru activitate comerciala, oficiu, toaleta si doua grupuri sanitare. Spatiul este deja inchiriat, oferind rentabilitate imediata pentru investitori. Amplasat pe coltul cladirii, cu vizibilitate pe 3 laturi, vitrina extinsa de 32 metri liniari si geamuri din podea pana in tavan, spatiul ofera expunere maxima si luminozitate naturala – ideale pentru orice tip de business. Dispune de acces dublu – atat dinspre Bulevardul Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei, facilitand atat fluxul de clienti, cat si aprovizionarea. 7 locuri de parcare sunt disponibile, distribuite pe doua dintre laturile vitrate ale spatiului, asigurand confort si acces usor. Dotari si finisaje de top: - Tamplarie PVC cu geam tripan, integral pe inaltime - Centrala termica proprie 24 kW + calorifere din otel - Sistem de alarma, supraveghere video si cablare voce-date - Aer conditionat performant - Podele ceramice de calitate superioara - Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco - Tavane casetate, grup sanitar modern complet utilat - Inaltime interioara: 3.5 m - Izolatie fonica catre etajul superior Spatiul comercial este amplasat in Sectorul 4, in cadrul Metalurgiei Park – Faza I, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, un punct de atractie ce genereaza trafic pietonal constant, ideal pentru cafenele, restaurante, servicii, retail, clinici sau showroom-uri. Pozitionat direct la Bd. Metalurgiei, una dintre cele mai tranzitate artere din sudul Capitalei, spatiul ofera vizibilitate excelenta si acces facil din Drumul Jilavei. In apropiere se afla statii STB cu legaturi directe catre metrou, iar Berceni Arena Sport Center – patinoar olimpic – completeaza atractivitatea zonei. Numarul redus de spatii comerciale disponibile in ansamblu face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate rara de investitie, cu beneficii pe termen lung. Vecinatati comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi – retaileri care consolideaza vadul comercial si atrag zilnic atat rezidenti, cat si vizitatori. Pret: 500.000 Euro + TVA
Citește mai mult Citește mai puțin
7 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X53U1402S Copiat! 260217456 Copiat!
Actualizat în: 08 Martie 2026
Suprafață utilă: 125.15 mp
Regim înălțime: P+8E+T
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statia ciceu linii:74,202,125,232,312
Stații autobuz aprox. 557 m
bus-station
Statia Ciceu, linia 125, 232, 312, N106, 202,74
Stații autobuz aprox. 567 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 718 m
tram-station
Soseaua Vitan-Barzesti
Stații tramvai aprox. 1519 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 707 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 719 m
school
Școala nr. 93 Emil Racovita
Școli aprox. 839 m
kindergarten
Cresa 4 Berceni
Gradinițe aprox. 898 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Turnul Magurele Non-Stop
Supermarket aprox. 487 m
park
Loc de Joaca
Parcuri aprox. 545 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 889 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 938 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUD REZIDENTIAL

Alexandru Costache Manager proiect

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Berceni, Sector 4