Clădire de vânzare – spațiu comercial și birouri
2

Clădire de vânzare – spațiu comercial și birouri

620.000 €

Berceni, Județul Ilfov

Sup. utilă / mp. utili:
144 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
1
An constr.:
2003
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Clădire de vânzare – spațiu comercial și birouri 1. Descriere generală Oportunitate excelentă de investiție: clădire modernă, funcțională, situată într-o zonă cu trafic ridicat, ideală pentru activități comerciale și administrative. Clădirea este închiriată pe termen lung (10 ani), oferind venituri stabile și predictibile. 2. Compartimentare Parter: spațiu comercial destinat magazinului alimentar, cu acces facil pentru clienți, vitrină generoasă și dotări complete pentru desfășurarea activității comerciale. Etaj: birouri moderne și sală de curs pentru angajați, oferind un mediu confortabil pentru activități administrative și instruire internă. 3. Dotări și facilități Acces separat pentru clienți și personal Spații luminoase, ergonomice și adaptabile nevoilor chiriașului Sistem de încălzire și ventilație performant Parcare în apropiere, facilitând accesul angajaților și al clienților Securitate și confort pentru activități comerciale și birouri 4. Avantaje investiționale Contract de închiriere pe 10 ani, cu venituri fixe și sigure Clădire mixtă, combinând zona comercială cu spații de birouri și instruire Potrivită pentru investitori care doresc un cash flow stabil și un activ cu valoare pe termen lung Amplasament strategic, cu vizibilitate și acces facil pentru clienți 5. Concluzie Această clădire reprezintă o oportunitate de investiție sigură și profitabilă, oferind un venit constant din chirie și posibilitatea de a deține un spațiu funcțional, bine compartimentat și adaptat nevoilor comerciale și administrative. Va invit cu drag la vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE3D14085 Copiat! 272879671 Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 144 mp
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Alexandru Obregia
Stații autobuz aprox. 138 m
metro-station
Piata Sudului (M2)
Stații metrou aprox. 542 m
tram-station
Piata Sudului
Stații tramvai aprox. 572 m
bus-station
Statia Soseaua Berceni, linia 634
Stații autobuz aprox. 595 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Iepurasul Bocanila
Gradinițe aprox. 145 m
kindergarten
Centrul social multifunctional DEGETICA
Gradinițe aprox. 215 m
school
Gradinita nr.199 "Strop de Roua"
Școli aprox. 241 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 700 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 118 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 132 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 932 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1694 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Innovation

Mirela Grecu Sales Associate

RE/MAX Innovation
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov