Birouri, Showroom, Sala de prezentari, Depozit , functiuni multiple
21

5

Birouri, Showroom, Sala de prezentari, Depozit , functiuni multiple

2.490.000 €

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
1.535 mp
Tip prop.:
Showroom
Niv.:
2
An constr.:
2014 (Există)
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

LOCALIZARE : Bd. Metalurgiei , intre Bd. Berceni ( langa Metrou Dimitrie Leonida ) si GRAND ARENA. IMOBIL compus din : - Teren in suprafata de 2001 mp, deschidere 40 ml la Bd. Metalurgiei aproape de metrou (aprox 7 min de mers pe jos), - Constructie 2014 amprenta la sol aprox.1000 mp in stare impecabilă cuprinde Birouri, Showroom, Sala de prezentari, Depozit , functiuni multiple, 20 locuri auto, In prezent in zona nu se mai pot construi imobile similare. Investitia s-a realizat în conformitate cu toate standardele, pentru folosinta proprie, a functionat ca sediu pentru o firmă de vânzări online, cu call-center, sală de conferinte, săli pentru întâlniri cu clientii, showroom si spatiu pentru depozitarea produselor. Cladirea A: birouri/showroom/spatiu comercial P+2, 928 mp utili Cladirea B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime ( se poate dubla suprafata prin structura metalica planseu) Structurat pe Nivele : PARTER (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, ETAJUL 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, ETAJUL 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp. AVIZE - toate avizele inclusiv ISU, UTILITATI : Apa, Gaze, Curent trifazic (imobilul are post trafo propriu) răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile) internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, DOTARI SANITARE : Grupuri sanitare (la parter inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti) la fiecare nivel. DOTARI : sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale,, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare,trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc. FINISAJE : - placări cu piatră naturală si lemn, placare exterioare Alucobond, depozit c (podea cu răsină epoxidică, - izolatii cu panouri sandwich pentru eficienta termica a depozitului si mentinerea unei temperaturi de peste 22 grade C. INVESTITII in 72 panouri fotovoltaice pentru acoperierea consumului propriu de energie electrica din surse sustenabile. TRANSPORT MARFA : Acces TIR , din Centura Capitalei prin SoS. Berceni si BD. Metalurgiei, PARCARE : 20 locuri pentru autoturisme/ utilitare BONUS : Mobilier modern in birouri si depozit . La cerere se poate transmite Potentialului Cumparator Estimarea valorii imobilului prin Metoda Costurilor de catre Consultantul imobiliar ACTIV PROPERTIES. Exista acceptul proprietarului pentru efectuarea de catre Potentialul Cumparator a oricaror expertize si evaluari.
Citește mai mult Citește mai puțin
20 Parcări Aer condiționat Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBTC0400H Copiat! 1161444 Copiat!
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Nume proprietate: Birouri Depozit Showroom Sala training 20 parcari
Regim înălțime: P+2E+T
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Recomandare utilizare: Pentru utilizare proprie
Suprafață teren: 2001 mp

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Curent
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

9 min Metrou Dimitrie Leonida, 8min Grand Arena

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dumitru Brumarescu, linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 120 m
bus-station
Statia UMUC S.A., linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 395 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 679 m
tram-station
ROMPRIM
Stații tramvai aprox. 1981 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 495 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1378 m
school
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Școli aprox. 1428 m
kindergarten
Cresa 4 Berceni
Gradinițe aprox. 1741 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 650 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 846 m
park
Sere
Parcuri aprox. 1072 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1446 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ACTIV PROPERTIES

Alexandru Ionescu Senior Agent

ACTIV PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Berceni, Sector 4