Bază sportivă complet funcțională – Drumul Bercenarului, Sector 4
18

1

Bază sportivă complet funcțională – Drumul Bercenarului, Sector 4

3.025.000 €

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
200 mp
Tip prop.:
Centru comercial
An constr.:
2020 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Aceasta nu este doar o proprietate, ci o bază sportivă vie, gata să producă rezultate și venituri din prima zi. Situată pe Drumul Bercenarului nr. 60, Sector 4, baza se întinde pe 13.376 m² și oferă infrastructură completă pentru sport și recreere. Ce găsiți aici: 4 terenuri active 1 teren mare de ~7.000 m², ideal pentru meciuri și competiții oficiale, 2 terenuri de fotbal pentru antrenamente și închiriere la liber, 1 teren de tenis de câmp. Clădire administrativă cu o suprafață de peste 200 m², care include: birouri, bar, vestiare, dușuri și spații tehnice – tot ce este necesar pentru o funcționare profesionistă. Locuri de parcare asigurate pentru sportivi, staff și vizitatori. Avantaje cheie Totul este funcțional și pregătit de utilizare imediată; Predarea se face cu contractele în curs, garantând venituri constante; Posibilitate de modernizare (suprafețe sintetice + acoperire) cu o investiție estimată la ~300.000 €, amortizabilă în maximum 2 ani; În București există doar 16 terenuri de fotbal operaționale, raportat la peste 650 de cluburi – cererea este uriașă, iar o asemenea proprietate este extrem de rară. Cui i se potrivește: Cluburi sportive și academii ce își doresc propria bază de pregătire; Investitori sportivi interesați de un activ generativ de venituri, „la cheie”; Antreprenori vizionari care vor să transforme baza într-un punct de reper al sportului bucureștean. Această bază sportivă este mai mult decât o proprietate – este o poveste care continuă, un loc unde pasiunea pentru sport se împletește cu siguranța unei investiții solide. Totul este funcțional, contractele sunt active, iar următorul pas îți aparține.
Citește mai mult Citește mai puțin
20 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDIH14006 Copiat! 270191259 Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 200 mp
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Finalizată
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Actiunii / Pogoanele, linia 216
Stații autobuz aprox. 366 m
bus-station
Statia CET Progresul, linia 216
Stații autobuz aprox. 796 m
train-station
Gara CFR Progresul
Stații tren aprox. 990 m
tram-station
Bucla de intoarcere a tramvaiului 29(desfiintata)
Stații tramvai aprox. 1207 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Clubul Sportiv Scolar 6
Școli aprox. 1177 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1224 m
school
Gradinita 167
Școli aprox. 1240 m
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 1441 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1061 m
restaurant
Polyn Royal Saloon
Restaurant aprox. 1130 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1179 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1249 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Right Key

CLAUDIU TUDOSOIU Manager

5.00(3 review-uri)

Right Key
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4