Baza sportiva complet functionala - Drumul Bercenarului, Sector 4
18

1

Baza sportiva complet functionala - Drumul Bercenarului, Sector 4

2.500.000 € + TVA

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
200 mp
Tip prop.:
Centru comercial
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Aceasta nu este doar o proprietate, ci o baza sportiva vie, gata sa produca rezultate si venituri din prima zi. Situata pe Drumul Bercenarului nr. 60, Sector 4, baza se intinde pe 13.376 m? si ofera infrastructura completa pentru sport si recreere. Ce gasiti aici: 4 terenuri active 1 teren mare de ~7.000 m?, ideal pentru meciuri si competitii oficiale, 2 terenuri de fotbal pentru antrenamente si inchiriere la liber, 1 teren de tenis de camp. Cladire administrativa cu o suprafata de peste 200 m?, care include: birouri, bar, vestiare, dusuri si spatii tehnice - tot ce este necesar pentru o functionare profesionista. Locuri de parcare asigurate pentru sportivi, staff si vizitatori. Avantaje cheie Totul este functional si pregatit de utilizare imediata; Predarea se face cu contractele in curs, garantand venituri constante; Posibilitate de modernizare (suprafete sintetice + acoperire) cu o investitie estimata la ~300.000 EUR, amortizabila in maximum 2 ani; In Bucuresti exista doar 16 terenuri de fotbal operationale, raportat la peste 650 de cluburi - cererea este uriasa, iar o asemenea proprietate este extrem de rara. Cui i se potriveste: Cluburi sportive si academii ce isi doresc propria baza de pregatire; Investitori sportivi interesati de un activ generativ de venituri, ,,la cheie"; Antreprenori vizionari care vor sa transforme baza intr-un punct de reper al sportului bucurestean. Aceasta baza sportiva este mai mult decat o proprietate - este o poveste care continua, un loc unde pasiunea pentru sport se impleteste cu siguranta unei investitii solide. Totul este functional, contractele sunt active, iar urmatorul pas iti apartine. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 220 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 200 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Lampi,Aplice); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Spatii agrement) pretvanzare: 2500000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
20 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDIH14006 Copiat! 270191259 Copiat!
Actualizat în: 24 Septembrie 2025
Regim înălțime: P

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Actiunii / Pogoanele, linia 216
Stații autobuz aprox. 366 m
bus-station
Statia CET Progresul, linia 216
Stații autobuz aprox. 796 m
train-station
Gara CFR Progresul
Stații tren aprox. 990 m
tram-station
Bucla de intoarcere a tramvaiului 29(desfiintata)
Stații tramvai aprox. 1207 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Clubul Sportiv Scolar 6
Școli aprox. 1177 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1224 m
school
Gradinita 167
Școli aprox. 1240 m
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 1441 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1061 m
restaurant
Polyn Royal Saloon
Restaurant aprox. 1130 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1179 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1249 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Right Key

CLAUDIU TUDOSOIU Manager

Right Key
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Berceni, Sector 4