DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Vanzare spatiu comercial, 20 mp. Piata Sudului, sector 4
1

3

Vanzare spatiu comercial, 20 mp. Piata Sudului, sector 4

126.000 €

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
20 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Ofer spre vanzare un spatiu comercial de 20 mp in zona Piata Sudului, sector 4, cu chirias activ si contract in derulare – venit asigurat fara nicio perioada de tranzitie pentru cumparator. Spatiul este compact si eficient, cu o sala de vanzare de 17.5 mp si o vitrina de 2.6 ml. Punctul forte al acestei oferte sta in siguranta contractuala: contract pe 5 ani (2026-2031), cu primii 2 ani inchisi – ceea ce elimina riscul de neocupare pe termen scurt si ofera predictibilitate totala asupra venitului. Pentru investitori: La 126.000 euro si o chirie de 800 euro/luna, randamentul brut anual este de aproximativ 7.6% – un nivel atractiv pentru un activ cu contract activ si risc redus pe termen scurt. Punct de intrare accesibil in piata imobiliara comerciala, cu efort minim de administrare. Zona: Piata Sudului, Sector 4 Suprafata utila: 20 mp Sala de vanzare: 17.5 mp Vitrina: 2.6 ml Contract: 5 ani (2026–2031), primii 2 ani inchis Chirie curenta: 800 euro/luna Randament brut: ~7.6%/an Pret: 126.000 euro POZELE AU ROL DE PREZENTARE SI NU FAC OBIECTUL SPATIULUI DESCRIS!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFP50411T Copiat! 275558682 Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Statia Piata Sudului, linia M2
Stații metrou aprox. 16 m
tram-station
Piata Sudului
Stații tramvai aprox. 39 m
bus-station
Statia Piata Sudului / Soseaua Oltenitei, linia 232, 312, 313, 381, 634, N105, N106, N112
Stații autobuz aprox. 49 m
metro-station
Piata Sudului (M2)
Stații metrou aprox. 145 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Speciala Nr 4
Școli aprox. 73 m
school
Scoala de Sud 190 ("Marcela Penes")
Școli aprox. 176 m
kindergarten
Bufnita din Tei
Gradinițe aprox. 232 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 528 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața Sudului
Piețe publice aprox. 39 m
park
Parc
Parcuri aprox. 46 m
supermarket
Mega Image Concept Store
Supermarket aprox. 73 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 396 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 20 mp în Berceni

125.000 €
București, Berceni
20 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, de 20 mp, în Tineretului

127.050 €
București, Tineretului
20 mp utili
Spațiu stradal
10E
Spațiu comercial, de 100 mp, în Cișmigiu

134.936 €
București, Cișmigiu
100 mp utili
Bloc de apartamente
4E

Detalii de contact

Spatii Comerciale Bucuresti

Mircea

Spatii Comerciale Bucuresti
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Berceni, Sector 4