Spatiu comercial 83 mp, dechidere stradala Drumul Jilavei, Metalurgiei
27

Spatiu comercial 83 mp, dechidere stradala Drumul Jilavei, Metalurgiei

300.000 €

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
83 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
9
An constr.:
2019 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial prezentat spre vanzare este situat la parterul unui imobil nou, parte a ansamblului rezidential Kristal Residence, pozitionat strategic in Sector 4, Bucuresti, cu deschidere directa catre Drumul Jilavei, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, in apropiere de statia de metrou Aparatorii Patriei. Spatiul are o suprafata utila de 83.00 mp si este compartimentat eficient: - zona comerciala – 69.43 mp - birou / spatiu tehnic – 9.17 mp - 2 grupuri sanitare – cate 2.20 mp fiecare Dispune de o vitrina ampla de 9.5 metri liniari, ce ofera o excelenta vizibilitate si expunere catre o zona cu trafic pietonal si auto intens. In plus, sunt disponibile 5 locuri de parcare, pozitionate convenabil langa spatiu. Proprietatea este inchiriata, oferind venituri constante si sigure pentru noul proprietar – o oportunitate excelenta pentru investitori care doresc un spatiu cu randament bun si risc minim. Finisaje si dotari moderne: - centrala termica 24 kW si calorifere din otel - sistem de climatizare performant - tamplarie PVC cu geam termopan - alarma, sistem de monitorizare video si antiefractie - cablare voce-date - finisaje ceramice, tavane casetate, pereti cu vopsea decorativa San Marco - grupuri sanitare complet echipate - izolatie fonica catre etajul superior - inaltime interioara: 3.5 metri Spatiul beneficiaza de un amplasament strategic, in mijlocul unei zone cu putere de cumparare si activitate economica intensa. Spatiul comercial este amplasat in Sectorul 4, Metalurgiei Park – Faza I, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, un punct de atractie ce asigura trafic pietonal constant, ideal pentru cafenele, restaurante, servicii, retail sau clinici. Pozitionarea directa la Bd. Metalurgiei, una dintre cele mai circulate artere din sudul Bucurestiului, ii ofera vizibilitate excelenta si acces facil, inclusiv din Drumul Jilavei. In apropiere se afla statii STB cu legaturi rapide catre metrou si principalele zone ale orasului. Numarul redus de spatii comerciale in ansamblu face din aceasta o oportunitate rara de investitie. Vecinatatea cu marii retaileri – Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi – consolideaza vadul comercial si genereaza un flux constant de clienti, atat rezidenti, cat si vizitatori.
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X53U1402P Copiat! 260213136 Copiat!
Actualizat în: 19 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 83 mp
Înălțime spațiu (m): 3.5
Regim înălțime: P+9E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Vecinătăți:

Spatiul comercial este amplasat in Sectorul 4, Metalurgiei Park – Faza I, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, un punct de atractie ce asigura trafic pietonal constant, ideal pentru cafenele, restaurante, servicii, retail sau clinici.

Pozitionarea directa la Bd. Metalurgiei, una dintre cele mai circulate artere din sudul Bucurestiului, ii ofera vizibilitate excelenta si acces facil, inclusiv din Drumul Jilavei. In apropiere se afla statii STB cu legaturi rapide catre metrou si principalele zone ale orasului.

Numarul redus de spatii comerciale in ansamblu face din aceasta o oportunitate rara de investitie. Vecinatatea cu marii retaileri – Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi – consolideaza vadul comercial si genereaza un flux constant de clienti, atat rezidenti, cat si vizitatori.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 197 m
bus-station
Statia UMUC S.A., linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 374 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 1371 m
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 1448 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 1155 m
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 1460 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1549 m
school
Școala nr. 93 Emil Racovita
Școli aprox. 1629 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Sere
Parcuri aprox. 386 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 489 m
supermarket
Metro Berceni
Supermarket aprox. 489 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1741 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUD REZIDENTIAL

Catalin Isache Manager proiect

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4