Vila | Restaurant cu Terasa si 2 Apartamente de vanzare | Monument Istoric reno
850.000 €
Preț vechi
450.000 €
Mărășești, București
Sup. utilă / mp. utili:
350 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2008 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Excelenta prin experienta!
Va prezentam spre vanzare o proprietate de exceptie, clasificata monument istoric, situata in zona Unirii – Cantemir, una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei, cu acces facil catre Piata Unirii si principalele puncte de interes ale orasului.
Proprietatea impresioneaza prin arhitectura sa deosebita si versatilitatea spatiilor, fiind pretabila atat pentru investitie, cat si pentru activitati comerciale sau rezidentiale.
Imobilul este compus din doua corpuri distincte:
Corpul 1 – spatiu comercial amenajat pentru activitate de tip restaurant, dispus la parter, cu demisol si terasa;
Corpul 2 – doua apartamente independente, fiecare avand acces separat si fiind compus din doua incaperi, cu o suprafata utila de aproximativ 110 mp nivel.
Spatiul comercial dispune de o suprafata utila de aproximativ 120 mp, fiind configurat in sistem open-space si beneficiind de bucatarie si grup sanitar propriu. Acestuia i se adauga un demisol de aproximativ 40 mp, ideal pentru depozitare sau alte functiuni auxiliare, precum si o terasa curte generoasa de aproximativ 80 mp.
Restaurantul are o capacitate de aproximativ 100 de locuri, distribuite astfel:
aproximativ 50 de locuri in interior;
aproximativ 50 de locuri pe terasa.
Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii comerciale, fiind dotata cu centrala termica proprie, contoare individuale pentru apa, gaz si energie electrica, precum si curent trifazic.
Spatiul comercial se vinde complet utilat, fara mobilierul specific restaurantului.
Totodata, proprietatea reprezinta o oportunitate atractiva de investitie pe termen lung. In prezent,imobilul este inchiriat, existand posibilitatea continuarii raporturilor contractuale cu actualii chiriasi sau, dupa caz, a incetarii contractului, in functie de interesele viitorului proprietar.
Pozitionarea excelenta in proximitatea centrului Capitalei, caracterul istoric al imobilului si flexibilitatea utilizarii recomanda aceasta proprietate atat pentru investitori, cat si pentru cei care isi doresc un activ imobiliar cu personalitate si potential ridicat de valorificare.
Pretul include TVA si este negociabil.
Pentru informatii suplimentare, va stam cu placere la dispozitie si va invitam sa programati o vizionare!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
aprox.
1239 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
111 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
179 m
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
aprox.
222 m
Pasaj Marasesti
aprox.
262 m
Piata Unirii
aprox.
723 m
Scoala Generala 81
aprox.
770 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
773 m
Colegiul National Gheorghe Sincai
aprox.
788 m
Gramont
aprox.
818 m
Parcul Carol I
aprox.
829 m
Papazoglu
aprox.
851 m
Patriarhia Romana
aprox.
862 m
11 Iunie
aprox.
872 m
Parcul Carol I
aprox.
898 m
Statia Piata Sf. Vineri; Liniile: 14, 40, 55, 56
aprox.
899 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
663 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
669 m
Piata Unirii 2
aprox.
717 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
738 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
747 m
Piata Unirii 1
aprox.
766 m
Timpuri Noi
aprox.
770 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
796 m
Tineretului (M2)
aprox.
814 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
834 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
877 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1543 m
Universitate (M2)
aprox.
1583 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1613 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1725 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
161 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
291 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
369 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
387 m
Gradinita Prikindel
aprox.
793 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
795 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
807 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
819 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
821 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
961 m
Gradinita nr. 224
aprox.
961 m
Gradinita Plusica
aprox.
1406 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1531 m
Gradinita
aprox.
1593 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1610 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
184 m
Scoala nr. 79
aprox.
184 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
227 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
276 m
Scoala de Arta
aprox.
297 m
scoala populara de arta
aprox.
308 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
309 m
Scoala nr 94
aprox.
309 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
311 m
Gradinita Aniela
aprox.
366 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
430 m
Elohim Academi
aprox.
565 m
Școala 81
aprox.
685 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
698 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
698 m
Academia de Studii Economice
aprox.
409 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
415 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
510 m
Institutul Bancar Român
aprox.
708 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1009 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1048 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1057 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1093 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1096 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1096 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1195 m
Casa Academiei
aprox.
1512 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1590 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1597 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1599 m
Mega Image (en)
aprox.
245 m
ClicMarket
aprox.
284 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
455 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
483 m
Mega Image - Apahida
aprox.
633 m
Mega Image
aprox.
794 m
Nerva Center
aprox.
803 m
Mega Image
aprox.
804 m
Supermarket Sinbad
aprox.
805 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
815 m
Carrefour Unirii
aprox.
816 m
Shop & Go
aprox.
826 m
Km 0
aprox.
839 m
Succes
aprox.
841 m
MGV Green Expres
aprox.
847 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1391 m
Parcare
aprox.
216 m
Parcare privata
aprox.
249 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
450 m
Parcare
aprox.
460 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
493 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
548 m
Parcare
aprox.
564 m
Parcare
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
597 m
Parcare
aprox.
598 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
603 m
Piata Bucur
aprox.
144 m
Piata Bibescu
aprox.
602 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
974 m
Piata Timpului
aprox.
1036 m
Piata Roma
aprox.
1158 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1205 m
Piața Regina Maria
aprox.
1238 m
Piața Constituției
aprox.
1307 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1636 m
Piata Universitatii
aprox.
1637 m
Piata Rosetti
aprox.
1639 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1933 m
Piata Latina
aprox.
1948 m
Parc
aprox.
323 m
Parc
aprox.
414 m
Parc
aprox.
548 m
Parc
aprox.
557 m
Parcul Unirii
aprox.
595 m
Parc
aprox.
595 m
Parc
aprox.
600 m
Piata Bibescu
aprox.
602 m
Parc
aprox.
605 m
Parc
aprox.
614 m
Parc
aprox.
619 m
Parc
aprox.
628 m
Parc
aprox.
633 m
Parc
aprox.
660 m
Parc
aprox.
666 m
Teren sportiv
aprox.
803 m
Teren sportiv
aprox.
816 m
Teren sportiv
aprox.
819 m
Teren sportiv
aprox.
1102 m
Teren sportiv
aprox.
1133 m
Teren sportiv
aprox.
1141 m
Teren sportiv
aprox.
1248 m
Teren sportiv
aprox.
1260 m
Teren sportiv
aprox.
1289 m
Teren sportiv
aprox.
1334 m
Teren sportiv
aprox.
1378 m
Teren sportiv
aprox.
1528 m
Teren sportiv
aprox.
1543 m
Teren sportiv
aprox.
1549 m
Teren sportiv
aprox.
1560 m
Medicover (en)
aprox.
25 m
Clinica Polisano
aprox.
88 m
Maternitatea Bucur
aprox.
185 m
Clinica Audionova
aprox.
209 m
Medlife Unirii
aprox.
390 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
393 m
Europe Eye
aprox.
393 m
Biostom Bucuresti
aprox.
742 m
Oftapro
aprox.
769 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
897 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
930 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
931 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
948 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
963 m
SYNEVO
aprox.
967 m
Alma Farm Com 95
aprox.
114 m
Farmacia 20
aprox.
238 m
Tinos-Farm
aprox.
369 m
Farmacia Farmadex
aprox.
462 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
736 m
Help Net Farma
aprox.
749 m
Catena
aprox.
804 m
Homeofarm
aprox.
830 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
841 m
Help Net
aprox.
875 m
Farmacia Eliana
aprox.
877 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
884 m
Farmacia 48
aprox.
898 m
Farmacia Dona 19
aprox.
915 m
Farmacia Dona
aprox.
938 m
Restaurant
aprox.
120 m
Thang Long
aprox.
136 m
Zen Sushi
aprox.
340 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
458 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
492 m
Restaurant PPH
aprox.
530 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
540 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
572 m
Thalia Tineretului
aprox.
580 m
Il Giardino Segreto
aprox.
593 m
Fabrica De Mancare
aprox.
626 m
Blue's lounge & pub
aprox.
626 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
627 m
Restaurant Classic
aprox.
638 m
Restaurant Bucur
aprox.
691 m
The Temple
aprox.
298 m
The Harp
aprox.
507 m
Pizzeria Classic
aprox.
637 m
Carol Cafe
aprox.
854 m
Club Fabrica
aprox.
878 m
Beraria Berestoika
aprox.
889 m
Long Fong
aprox.
890 m
Forno d'oro
aprox.
955 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1044 m
The Bankers
aprox.
1051 m
Goblin Club
aprox.
1078 m
100 de beri
aprox.
1079 m
The Vintage Pub
aprox.
1082 m
Curtea Berarilor
aprox.
1083 m
Oktoberfest
aprox.
1086 m
Cafe Torino
aprox.
365 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
630 m
Cafe Boulevard
aprox.
672 m
Quartier
aprox.
673 m
Zebra Caffe
aprox.
686 m
Angel Cafe
aprox.
742 m
Dalidana
aprox.
775 m
Cofetaria Raisa
aprox.
819 m
Starbucks
aprox.
937 m
Maroon Caffe
aprox.
948 m
The Urbanist
aprox.
958 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
980 m
Double Deuce's
aprox.
1041 m
Gelato Mio
aprox.
1058 m
Buen Humor
aprox.
1071 m
Pe baricade
aprox.
400 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
525 m
Bar
aprox.
652 m
BarFly
aprox.
906 m
Network Lounge
aprox.
983 m
Vecchio
aprox.
1016 m
True Social Club
aprox.
1024 m
City Grill Covaci
aprox.
1025 m
B Bar
aprox.
1028 m
Pure
aprox.
1045 m
Big Mamou
aprox.
1049 m
Up Club
aprox.
1062 m
The Glam Club
aprox.
1066 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1085 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1085 m
Raiffeisen
aprox.
134 m
Banca Raiffeisen
aprox.
146 m
Raiffeisen Bank
aprox.
146 m
Banca Italo Romena
aprox.
433 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
627 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
641 m
Raiffeisen Bank
aprox.
646 m
Banca Romaneasca
aprox.
653 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
658 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
676 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
722 m
BCR
aprox.
752 m
Intesa
aprox.
753 m
Bank Leumi
aprox.
769 m
BCR
aprox.
770 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
828.850 €
București, Berceni
247,4 mp utili
Bloc de apartamente
9E
846.998 €
București, Berceni
252,9 mp utili
Bloc de apartamente
11E
834.900 €
București, Berceni
1.350 mp utili
Logistică
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Mărășești, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Chestertons Romania
