Pachet Spatii Comerciale - 147 MP utili - Tineretului - Vad Stradal - NOU
365.000 €
Timpuri Noi, București
Sup. utilă / mp. utili:
147 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Avem placerea sa va prezentam, in exclusivitate, o oportunitate de investitie in zona parcului Tineretului, ce consta intr-un spatiu comercial situat stradal, la 2 minute de mers pe jos de parc si 7 minute de metrou Tineretului
Detalii cu privire la suprafete:
Suprafata utilata a spatiului este de 147 MP si este impartita in alte 3 spatii:
- Primul spatiu are suprafata de 30 MP utili
- Al doilea spatiu are suprafata de 95 MP utili
- Al treilea spatiu are suprafata de 22 MP utili
Spatiile beneficiaza de toate utilitatile si centrala proprie electrica ( si curent trifazic ).
Vitrinele spatiilor insumeaza 13 ml, vadul stradal fiind asigurat.
Acest spatiu reprezinta o oportunitate de investitie intr-o afacere precum: salon infrumusetare, magazine mixte sau specializate/nisate, petshop, medical, comercial etc. Amplasarea, compartimentarea si suprafetele sunt ofertante si ofera posibilitatea inceperii a multor tipuri de afaceri.
Se accepta plata fie integrala prin transfer bancar, fie prin credit. Pentru varianta creditarii va stam la dispozitie cu partenerii nostri pentru a va oferi o experienta lipsita de griji a tranzactiei si cele mai bune oferte potrivite pentru nevoile dumneavoastra.
Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari va stam la dispozitie atat telefonic cat si pe aplicatia WhatsApp, indiferent de zi.
Vizionarile se realizeaza in mod exclusiv cu agentul, acesta cunoscand proprietatea si alte detalii referitoare la tranzactie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XACM0405M
Copiat!
275093810
Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Regim înălțime:
P
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Vecinătăți:
Parcul Tineretului
Parcul Carol
Timpuri Noi
Metrou Tineretului
Metrou Timpuri Noi
Vitan
Alte detalii despre preț:
Nu se adauga TVA la pretul afisat.
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
Stații autobuzaprox.
328
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Stații tramvaiaprox.
545
m
Tineretului (M2)
Stații metrouaprox.
559
m
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1398 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1404 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1432 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1835 m
Piata Unirii 2
aprox.
1880 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
360 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
805 m
Gradinita Kogaion
aprox.
871 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
908 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1084 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1085 m
Gradinita
aprox.
1296 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1317 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1326 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1446 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1446 m
Kids Palace
aprox.
1489 m
Gradinita Plusica
aprox.
1503 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1534 m
Gradinita Martisor
aprox.
1611 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
382 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
382 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
414 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
442 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
447 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
477 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
490 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1557 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1561 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1655 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1796 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1873 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1873 m
Liceul Petru Rares
aprox.
417 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
548 m
B.C.A. (en)
aprox.
712 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
774 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
808 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
863 m
scoala populara de arta
aprox.
886 m
Scoala de Arta
aprox.
896 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
900 m
Școala 81
aprox.
995 m
Gradinita Aniela
aprox.
1002 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
1011 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
1011 m
Scoala Nr. 95
aprox.
1098 m
Scoala nr 95
aprox.
1098 m
Mega Image
aprox.
293 m
Penny Market
aprox.
356 m
Mega Image
aprox.
449 m
Mega Image
aprox.
468 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
505 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
694 m
Nerva Center
aprox.
911 m
Mega Image - Apahida
aprox.
970 m
Lidl
aprox.
1011 m
Supermarket Fonzi
aprox.
1099 m
MGV Green Expres
aprox.
1120 m
Supermarket Sinbad
aprox.
1124 m
Mega Image (en)
aprox.
1151 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
1204 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
1232 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1542 m
Parcare
aprox.
39 m
Parcare privata
aprox.
155 m
Parcare
aprox.
392 m
Parcare
aprox.
456 m
Parcare
aprox.
507 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
597 m
Parcare
aprox.
604 m
Parcare
aprox.
640 m
Parcare
aprox.
643 m
Parcare
aprox.
644 m
Parcare
aprox.
727 m
Parcare
aprox.
740 m
Parcare
aprox.
792 m
Parcare
aprox.
794 m
Parc
aprox.
130 m
Park
aprox.
147 m
Parc
aprox.
195 m
Parc
aprox.
212 m
Parc
aprox.
318 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
484 m
Parcul Tineretului
aprox.
602 m
Parcul Tineretului
aprox.
603 m
Parc
aprox.
625 m
Parc
aprox.
690 m
Parc
aprox.
714 m
Park (en)
aprox.
724 m
Parc
aprox.
731 m
Pista Automodele On-Road
aprox.
776 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
811 m
Teren sportiv
aprox.
371 m
Teren sportiv
aprox.
383 m
Teren sportiv
aprox.
393 m
Teren sportiv
aprox.
397 m
Teren sportiv
aprox.
428 m
Teren sportiv
aprox.
481 m
Teren sportiv
aprox.
518 m
Teren sportiv
aprox.
538 m
Teren sportiv
aprox.
599 m
Teren sportiv
aprox.
609 m
Teren sportiv
aprox.
715 m
Skate Park Tineretului
aprox.
756 m
Teren sportiv
aprox.
770 m
Teren sportiv
aprox.
774 m
Teren sportiv
aprox.
831 m
Piata Bucur
aprox.
1122 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1371 m
Piata Bibescu
aprox.
1742 m
Piața Regina Maria
aprox.
1961 m
2na
aprox.
155 m
Leni Farm
aprox.
233 m
Farmacia Eliana
aprox.
305 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
339 m
Orbit 93
aprox.
343 m
Catena
aprox.
413 m
Farmacia 50
aprox.
454 m
Help Net Farma
aprox.
456 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
470 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
502 m
micaplant
aprox.
525 m
Tinos-Farm
aprox.
898 m
Help Net
aprox.
1183 m
Farmacia Farmadex
aprox.
1199 m
Sactomed
aprox.
1227 m
Eurodent
aprox.
289 m
Life Med
aprox.
479 m
Biostom Bucuresti
aprox.
542 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
690 m
Zerlendi
aprox.
754 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1019 m
Policlinica
aprox.
1057 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1091 m
Europe Eye
aprox.
1091 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1147 m
Medicover (en)
aprox.
1169 m
Clinica Polisano
aprox.
1236 m
SYNEVO
aprox.
1341 m
Clinica Audionova
aprox.
1373 m
Oftapro
aprox.
1386 m
Restaurantul La Misto
aprox.
185 m
La Calinescu Taverna
aprox.
185 m
Restaurant Contesa
aprox.
243 m
Restaurant Rustic
aprox.
282 m
Restaurant De Cartier
aprox.
287 m
De Cartier
aprox.
287 m
Creative Food
aprox.
356 m
Pizza Zoom
aprox.
376 m
Cafeneaua Actorilor
aprox.
382 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
415 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
418 m
Casa Oprescu
aprox.
537 m
Dinos
aprox.
539 m
Bellini
aprox.
541 m
Mauve Coffee
aprox.
547 m
Forno d'oro
aprox.
475 m
Kaffa Pub
aprox.
999 m
The 1st Pub
aprox.
1098 m
The Temple
aprox.
1217 m
Carol Cafe
aprox.
1380 m
Long Fong
aprox.
1534 m
Club Fabrica
aprox.
1567 m
Roof
aprox.
1619 m
The Harp
aprox.
1673 m
Beraria Berestoika
aprox.
1778 m
Pizzeria Classic
aprox.
1783 m
Cafe Boulevard
aprox.
499 m
Quartier
aprox.
839 m
Cafe Torino
aprox.
1235 m
Maroon Caffe
aprox.
1304 m
Zebra Caffe
aprox.
1368 m
The Godfather
aprox.
1413 m
Sfera caffe
aprox.
1557 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1564 m
gloria jeans coffee
aprox.
1573 m
Starbucks
aprox.
1690 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1737 m
Angel Cafe
aprox.
1864 m
Dalidana
aprox.
1903 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1934 m
Miau
aprox.
1936 m
Terasa Ancor
aprox.
1428 m
Club Expirat
aprox.
1467 m
Pe baricade
aprox.
1509 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1687 m
Bar
aprox.
1728 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1916 m
Bar
aprox.
1951 m
BarFly
aprox.
1954 m
Raiffeisen Bank
aprox.
289 m
Banca Țiriac
aprox.
335 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
342 m
BCR
aprox.
347 m
BRD Sincai
aprox.
458 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
488 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
498 m
ING Tineretului
aprox.
501 m
Banca Carpatica
aprox.
536 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
543 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
805 m
BRD Serban Voda
aprox.
898 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
898 m
Raiffeisen
aprox.
911 m
Alpha Bank (en)
aprox.
917 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
329.280 €
București, Timpuri Noi
117,6 mp utili
Bloc de apartamente
6E
330.000 €
București, Văcăresti
86,22 mp utili
Bloc de apartamente
10E
350.000 €
București, Berceni
96,87 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Si Development Group
