Oportunitate de investiție restaurant în Parcului Tineretului
350.000 €
Tineretului, București
Sup. utilă / mp. utili:
260 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Potrivită pentru o afacere în plină dezvoltare, fie că vorbim despre o sală de sport, un centru SPA, centru educațional, grădiniță privată, afterschool, centru de ateliere pentru copii sau adulți sau orice altă activitate ce necesită un spațiu deschis, aerisit și luminos, această proprietate este investiția perfectă pentru ca planurile dvs. să devină realitate.
Amplasat în zona centrală a Bucureștiului, în centrul Parcului Tineretului și apropierea Sălii Polivalente, imobilul este o construcție cu o suprafață de aproximativ 260 mp, tip vilă, alcătuit din parter, un etaj și mansardă, cu o compartimentare aerisită, spații largi și lumină naturală asigurată pe tot parcursul zilei prin ferestrele generoase, cu vedere înspre Parc.
Un atu al propietății îl reprezintă terasa circulabilă de la ultimul etaj ce oferă posibilitatea de a fi acoperită și închisă, oferind astfel utilitate pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteo.
Proprietatea funcționează ca restaurant încă din anul 2006, având compartimentări și dotări specifice legislației în vigoare cu privire la funcționarea unităților de alimentație publică.
Compania noastră vă stă la dispoziție cu toate detaliile tehnice și legale ce v-ar putea fi de ajutor în luarea celei mai bune decizii, suport și consultanță pe toată durata tranzacției.
Pentru vizionarea proprietății vă rugăm să ne contactați, iar unul dintre consultanții noștri va stabili împreună cu dumneavoastră data și ora potrivită.
Investment opportunity in the center of Tineretului Park
Suitable for an expanding business, such as a gym, SPA center, educational center, private kindergarden, after-school, workshops for children or adults or any other activity that requires an open and bright space this property is the perfect investment to make for acheiving your goals.
Located in the central area of Bucharest, in the center of Tineretului Park, this building has an area of approximately 260 sqm, villa architecture, consisting of a ground floor, a first floor and an attic, with open spaces and natural light provided all day long through the generous windows, oriented towards the Park.
An asset of the property is the terrace on the top floor that offers the possibility of being covered and closed, so it is proper to use all year long, regardless of the weather.
The property operates as a restaurant since 2006, being compartmentalized and equiped as specific to the legislation regarding the public catering units.
Our company is at your disposal with all the technical and legal details that could help you make the best decision, as well as with support and advice throughout the transaction.
To view the property, please contact us and one of our consultants will establish, together with you, the right date and time.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XD9A14003Copiat!243430864Copiat!
Actualizat în: 28 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
260 mp
Regim înălțime:
P+2E
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
Stații autobuzaprox.
434
m
Opris Ilie
Stații tramvaiaprox.
780
m
Statie RATB
Stații autobuzaprox.
787
m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
794 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
832 m
Tineretului (M2)
aprox.
966 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1028 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
1036 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1041 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
1043 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1120 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1225 m
Timpuri Noi
aprox.
1243 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1343 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1450 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1557 m
Statia Piata Sudului, linia M2
aprox.
1676 m
Metrorex. Stația Piața Sudului (M2)(1986)
aprox.
1790 m
Gradinita Kogaion
aprox.
292 m
Kids Palace
aprox.
919 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
936 m
Gradinita Martisor
aprox.
1077 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
1171 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
1173 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1177 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1240 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1266 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1266 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1324 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1353 m
Gradinita Yuki
aprox.
1360 m
Gradinita Yannis & Yasmine
aprox.
1488 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1502 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
478 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
758 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
816 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
855 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
855 m
Liceul Petru Rares
aprox.
921 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
1076 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
1086 m
B.C.A. (en)
aprox.
1149 m
Scoala nr. 114
aprox.
1299 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
1300 m
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox.
1306 m
Scoala nr.114
aprox.
1306 m
Grădinița nr.263, "Ciupercuta"
aprox.
1323 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
aprox.
1364 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
927 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
927 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
969 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
974 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
987 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1012 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1041 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1316 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1316 m
Mega Image
aprox.
670 m
Mega Image
aprox.
781 m
Ami market
aprox.
814 m
Mega Image
aprox.
831 m
Penny Market
aprox.
880 m
Mega Image
aprox.
896 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
900 m
Issa Supermarket
aprox.
918 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
960 m
Profi
aprox.
1011 m
Mega Image
aprox.
1064 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
1073 m
Mega Image
aprox.
1081 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
1101 m
Supermarket nonstop
aprox.
1127 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1624 m
Parcare
aprox.
43 m
Parcare
aprox.
151 m
Parcare
aprox.
159 m
Parcare
aprox.
179 m
Parcare
aprox.
208 m
Parcare
aprox.
250 m
Parcare
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
411 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
433 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare privata
aprox.
507 m
Parcare
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
536 m
Parcare
aprox.
574 m
Parcul Tineretului
aprox.
3 m
Parcul Tineretului
aprox.
6 m
Parc
aprox.
220 m
Parc
aprox.
315 m
Parc
aprox.
408 m
Parc
aprox.
444 m
Parc
aprox.
467 m
Parc
aprox.
496 m
Parc
aprox.
497 m
Pista Automodele On-Road
aprox.
514 m
Parc
aprox.
545 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
549 m
Parcul Lumea Copiilor
aprox.
553 m
Zona Gratare (Barbeque spot)
aprox.
565 m
Carusel masinute
aprox.
665 m
Teren sportiv
aprox.
179 m
Teren sportiv
aprox.
218 m
Teren sportiv
aprox.
236 m
Teren sportiv
aprox.
254 m
Teren sportiv
aprox.
255 m
Teren sportiv
aprox.
258 m
Teren sportiv
aprox.
296 m
Teren sportiv
aprox.
333 m
Teren sportiv
aprox.
350 m
Teren sportiv
aprox.
368 m
Teren sportiv
aprox.
526 m
Skate Park Tineretului
aprox.
538 m
Teren sportiv
aprox.
594 m
Teren sportiv
aprox.
627 m
Teren sportiv
aprox.
628 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1023 m
Piața Sudului
aprox.
1626 m
Piata Bucur
aprox.
1698 m
2na
aprox.
577 m
Farmacia 50
aprox.
663 m
Orbit 93
aprox.
684 m
micaplant
aprox.
695 m
Leni Farm
aprox.
752 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
805 m
Farmacia Eliana
aprox.
850 m
Centrofarm
aprox.
878 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
895 m
Catena
aprox.
919 m
Sactomed
aprox.
966 m
Help Net Farma
aprox.
974 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
986 m
Belladona
aprox.
1010 m
Catena
aprox.
1033 m
Eurodent
aprox.
650 m
Life Med
aprox.
830 m
Zerlendi
aprox.
842 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
962 m
Policlinica
aprox.
975 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1004 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
1101 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
1285 m
Centrul medical Neomed
aprox.
1491 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
1500 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1559 m
Europe Eye
aprox.
1559 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1582 m
Regina Maria
aprox.
1618 m
MedLife Berceni
aprox.
1657 m
Casa Oprescu
aprox.
220 m
Taverna Pescareasca
aprox.
221 m
Cafeneaua Actorilor
aprox.
231 m
Trattoria Rossini
aprox.
249 m
Restaurant HK
aprox.
292 m
Restaurant Sevis
aprox.
363 m
La Piccola Pizzerie
aprox.
405 m
Trattoria Piccola
aprox.
413 m
Terasa Castel
aprox.
423 m
Restaurant Le Medieval
aprox.
532 m
Restaurantul La Misto
aprox.
541 m
La Calinescu Taverna
aprox.
541 m
Casa Diham
aprox.
542 m
Trattoria Angoli
aprox.
554 m
La Carute (en)
aprox.
601 m
The Godfather
aprox.
811 m
Cafe Boulevard
aprox.
1081 m
Quartier
aprox.
1441 m
Reina Cafe
aprox.
1591 m
Zvon Cafe
aprox.
1619 m
Cafe Torino
aprox.
1711 m
Maroon Caffe
aprox.
1892 m
Zebra Caffe
aprox.
1972 m
Forno d'oro
aprox.
824 m
Kaffa Pub
aprox.
1515 m
The 1st Pub
aprox.
1553 m
Starbucks Coffee
aprox.
1663 m
The Temple
aprox.
1710 m
Carol Cafe
aprox.
1711 m
Long Fong
aprox.
1879 m
Club Fabrica
aprox.
1923 m
Terasa Ancor
aprox.
834 m
Bar
aprox.
1354 m
Terasa - Bar
aprox.
1599 m
Club Expirat
aprox.
1664 m
Raiffeisen Bank
aprox.
787 m
BCR
aprox.
810 m
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox.
820 m
BRD
aprox.
828 m
ING Oltenitei
aprox.
835 m
CEC Bank
aprox.
851 m
BRD Sincai
aprox.
867 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
870 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
877 m
Raiffeisen Bank - Agentia Brancoveanu
aprox.
880 m
Alpha Bank (en)
aprox.
882 m
Raiffeisen
aprox.
883 m
Bancpost
aprox.
888 m
Banca Țiriac
aprox.
893 m
Alpha Bank
aprox.
903 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
350.000 €
București, Brâncoveanu
64 mp utili
Spațiu stradal
320.650 €
București, Metalurgiei
140 mp utili
Bloc de apartamente
11E
365.000 €
București, Timpuri Noi
147 mp utili
Bloc de apartamente
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imago Properties
