Spatiu comercial 360mp | Chirias 10 ani | Imobil 2022
6

Spatiu comercial 360mp | Chirias 10 ani | Imobil 2022

472.000 €

Ghencea, București

Sup. utilă / mp. utili:
360 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
4
An constr.:
2022 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Direct proprietar Comision 0 Investitie Randament 8% Spațiu comercial , bazin de inot, sala de dans, sala de asteptare , situat în zona Ghencea Chirias cu experienta de 20 ani , cu alte locatii deschise Vestiare separate Apă fără clor, tratată prin electroliză salină, Piscină încălzită la temperatura perfectă – 33°C constant Inot pentru copii, cursuri acvatice, terapie în apă, Agrement adulti • Chirie lunară: 3.200 € , ajustata cu inflatia anuala • Chirie anuală: 38.400 € • Randament brut: 8% • Contract pe 10 ani cu chirie ajustata cu inflatia anuala
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări Aer condiționat Căldură Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XC480400B Copiat! 261748439 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Regim înălțime: P+4E
Stadiu construcție: Există
Grad de ocupare: 100%
Recomandare utilizare: Există și produce venituri

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Curent

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Alte detalii:

Direct proprietar Comision 0

Investitie Randament 8%
Spațiu comercial , bazin de inot, sala de dans, sala de asteptare , situat în zona Ghencea
Chirias cu experienta de 20 ani , cu alte locatii deschise
Vestiare separate

Apă fără clor, tratată prin electroliză salină,
Piscină încălzită la temperatura perfectă – 33°C constant

Inot pentru copii, cursuri acvatice, terapie în apă, Agrement adulti

• Chirie lunară: 3.200 € , ajustata cu inflatia anuala
• Chirie anuală: 38.400 €
• Randament brut: 8%
• Contract pe 10 ani cu chirie ajustata cu inflatia anuala

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bascov, linia 185
Stații autobuz aprox. 149 m
bus-station
Cimitir Ghencea 3
Stații autobuz aprox. 503 m
metro-station
Râul Doamnei (M5)
Stații metrou aprox. 898 m
tram-station
Brasov
Stații tramvai aprox. 1039 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr. 279 Sfintii Arhancgheli Mihail si Gavril
Școli aprox. 569 m
school
Scoala Generala nr. 279
Școli aprox. 569 m
kindergarten
Curtea grădiniței (en)
Gradinițe aprox. 685 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.230
Gradinițe aprox. 696 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Allegria pizza
Restaurant aprox. 553 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 582 m
park
Parculet
Parcuri aprox. 655 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 657 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Pixel Imob

Adrian Cus Broker Imobiliar

4.95(8 review-uri)

Pixel Imob

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Ghencea, Sector 5