Direct Proprietar - Spațiu Comercial Stradal 160 mp (Șos. Alexandriei 92)
22

2

Direct Proprietar - Spațiu Comercial Stradal 160 mp (Șos. Alexandriei 92)

575.000 €

Rahova, București

Sup. utilă / mp. utili:
160 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
Niv.:
8
An constr.:
1975 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Proprietar ofer spre vânzare un spațiu comercial de excepție, situat într-o zonă cu vad format și trafic continuu pe Șoseaua Alexandriei nr. 92, Sector 5. Proprietatea se află la parterul unui bloc dedicat exclusiv activităților comerciale, ceea ce garantează o vizibilitate maximă și o expunere continuă. Suprafața totală este de 160 mp utili, compartimentată inteligent în 2 spații comerciale independente, ambele cu acces și vitrină generoasă direct la stradă: - Spațiul 1 (30 mp) – ÎNCHIRIAT: Contract ferm pe termen lung cu o instituție publică de renume, istoric excelent de plată, garantând un venit pasiv sigur din prima zi. - Spațiul 2 (130 mp) – LIBER: Un spațiu modern, înalt și luminos, complet renovat la standarde superioare, pregătit pentru utilizare imediată sau închiriere la un preț atractiv. Facilități: - Finisaje premium: Pardoseli moderne, pereți albi impecabili, tavane false cu sistem de iluminat încastrat (spoturi și corpuri LED moderne) - Confort: 4 unități de aer condiționat performante instalate deasupra vitrinei mari, asigurând un climat optim - Înălțime spațiu: O volumetrie generoasă care permite amenajări flexibile și un aspect modern, aerisit - Dublu Acces: Intrare principală pentru clienți și intrare de serviciu în spate, ideală pentru aprovizionare, marfă și logistică - Curent Trifazic: Capacitate energetică mare, esențială pentru afaceri ce necesită consum sporit (farmacie, clinică medicală, supermarket, bancă, patiserie etc.). - Vad Excepțional: Poziționare la stradă într-o zonă intens circulată, cu vitrine mari pentru vizibilitate maximă - Siguranță: Chiriaș stabil și serios în spațiul de 30 mp - Flexibilitate: Spațiu liber de 130 mp, renovat impecabil, care permite închiriere rapidă sau utilizare proprie - Zonă Comercială: Parter dedicat afacerilor, cu activitate intensă Pentru vizionări și informații suplimentare, vă rog să mă contactați telefonic.
Citește mai mult Citește mai puțin
Căldură Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCIG0401I Copiat! 275792265 Copiat!
Actualizat în: 24 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: D+P+8E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Gaze Canalizare Curent Apă
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie RATB tramvai 32
Stații tramvai aprox. 245 m
tram-station
Margeanului
Stații tramvai aprox. 252 m
bus-station
Tacerii
Stații autobuz aprox. 297 m
bus-station
Tacerii
Stații autobuz aprox. 307 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
Școli aprox. 117 m
school
Scoala nr.126
Școli aprox. 131 m
kindergarten
Gradinita nr. 35
Gradinițe aprox. 381 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 270
Gradinițe aprox. 831 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
bar
Mustaciosul Senatorbet
Bar aprox. 73 m
supermarket
Coral Market 2
Supermarket aprox. 80 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 898 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 904 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Aurelia Ionita

ANDREEA IORGA AGENT

4.27(5 review-uri)

Aurelia Ionita
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Rahova, Sector 5