Proprietate publicată fără poze. Cere poze vânzătorului

Spatiu depozitare-demisol 356 mpu

267.000 €

Crângași, București

Sup. utilă / mp. utili:
356 mp
Tip prop.:
Centru comercial
An constr.:
2008 (Există)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Vă propun o oportunitate exclusivă, un spațiu multifuncțional Prelungirea Ghencea 356 mp | Ideal e-commerce, micro-fulfillment sau centru distribuție urbană. La 50m de Bd. Ghencea, în spatele Lidl, zonă cu trafic intens, acces rapid la cartierele rezidențiale din Sector 6. SPECIFICAȚII TEHNICE - Spatiul este situat la demisolul unui imobil cu regim de inaltime D+ P+3 Suprafata utila 356 mp (disponibil și pachet extins 750 mp) - Nivel: Demisol - Înălțime: 2,50 m - An construcție: 2008 - Acces: Pietonal (ideal pentru operațiuni cu volum mic-mare, nu paletizare intensă) Finisaje & Utilități: -Sapa elicopterizată. rezistență ridicată la trafic intens -Gresie, lavabilă, instalații electrice complete -Curent trifazic, esențial pentru echipamente automate -Apă curentă + grup sanitar -Iluminat funcțional 1. Micro-fulfillment e-commerce  Spațiu optim pentru procesare comenzi online, picking packing, retururi. Înălțimea de 2,5m permite rafturi medii (max 2m) + zonă de lucru. Curentul trifazic suportă benzi transportatoare ușoare sau sisteme automate de sortare. 2. Centru reparații & customizare  Atelier pentru recondiționare produse, personalizare, asamblare finală. Zona de demisol oferă izolare fonică naturală, ideal pentru activități cu zgomot moderat 3. Depozit documente arhivă sau boxe închiriabile  Structura permisă de acces pietonal funcționează perfect pentru storage B2B sau B2C (documente, inventar sezonier, echipamente). 4. Dark store ghost kitchen support  N.B: Ghost kitchen a devenit pentru restaurante, odată cu perioada pandemiei, un model operațional eficient și profitabil. Posibil, dar necesită analiză suplimentară pentru ventilație și flux marfă. Discutăm la vizionare. 5. Showroom cu depozit integrat  Poți crea o zonă de expunere la intrare + spațiu stocare în profunzime. Finisajele existente reduc costurile de amenajare. Toate avantajele menționate mai sus sunt valabile pentru: Închiriere: 5 EUR mp, respectiv 1.780 EUR lună (pentru 356 mp). Se percep 2 luni de chirie drept garanție pentru un contract de minimum 18 luni. Vânzare: 267.000 EUR, preț ușor negociabil. -TVA: NU se percepe Onorariul agenției care include intermediere, consultanță pentru adaptare spațiu la nevoia operațională și asistență contractuală.: Închiriere: 50% din valoarea unei chirii lunare. Cumpărare: 0% comision (pentru cumpărător) Vă așteptăm pentru vizionare + evaluare tehnică gratuită. Discutăm direct despre fluxul dvs operațional și cum adaptăm spațiul. Prioritate au parteneriatele care acționează rapid.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XG0H0400G Copiat! 275491913 Copiat!
Actualizat în: 29 Aprilie 2026
Stadiu construcție: Există

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Crangasi
Stații autobuz aprox. 253 m
tram-station
Statia Piata Crangasi linia:41
Stații tramvai aprox. 275 m
metro-station
Metrorex. Stația Crângași (M1)(1987)
Stații metrou aprox. 331 m
trolleybus-station
Statie Pasaj Grant 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 1390 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 167
Școli aprox. 229 m
school
Scoala Generala 167
Școli aprox. 229 m
university
FIMM si IMST, corpurile CB, CD, CF si CK (en)
Universități aprox. 898 m
kindergarten
Gradinita nr 40
Gradinițe aprox. 912 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Grant Shopping Center
Supermarket aprox. 252 m
sports-ground
Teren fotbal
Terenuri sport aprox. 354 m
park
Parc
Parcuri aprox. 387 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1432 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 122 mp, în Lujerului

285.000 €
București, Lujerului
122 mp utili
Bloc de apartamente
2023
Spațiu comercial, 82 mp în Grozăvești

245.000 €
București, Grozăvești
82 mp utili
Spațiu stradal
10E
Spațiu comercial, de 40.50 mp, în Drumul Taberei

265.000 €
București, Drumul Taberei
40,5 mp utili
Spațiu stradal
10E

Detalii de contact

IMOFLEX

Ziani Khaled Partener

IMOFLEX
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Crângași, Sector 6