5
Spatiu Comercial 120MP - Vitrina 22ML | Lujerului - Liceul Finlandez
Descriere spațiu comercial
Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Lujerului • Liceul Finlandez•
Locație
Spațiu comercial cu potențial excelent, în zona Lujerului – lângă Liceul Finlandez
Vânzare spațiu comercial situat la parterul unui bloc boutique cu 5 etaje și 55 de apartamente, într-o zonă rezidențială în dezvoltare și cu trafic pietonal și auto bun.
Poziționarea în zona Lujerului, în imediata apropiere a Liceului Finlandez și a mijloacelor de transport în comun, oferă vizibilitate și accesibilitate, reprezentând un avantaj important pentru desfășurarea unei activități comerciale.
Detalii proprietate
Tip: spațiu comercial
Suprafață utilă comercială: 120 mp
Amplasare: parter
Imobil: bloc boutique, 5 etaje / 55 apartamente
2 grupuri sanitare
2 intrări
Posibilitate de compartimentare în 2 unități independente
Stare: la gri
Posibilitate de personalizare integrală
Posibilitate de amenajare a unor locuri de parcare în fața spațiului
Compartimentare și dotări
Spațiul beneficiază de o suprafață comercială generoasă de 120 mp, oferind flexibilitate în configurarea interiorului în funcție de specificul activității.
Un avantaj important îl reprezintă existența a două intrări, ceea ce permite împărțirea spațiului în două unități independente, fiecare putând funcționa separat. Cele două grupuri sanitare completează funcționalitatea proprietății și facilitează adaptarea acesteia pentru diverse tipuri de activități.
Spațiul este la gri, oferind posibilitatea de a realiza amenajarea de la zero, în funcție de concept, identitatea vizuală și necesitățile specifice ale afacerii.
Destinație / Utilizare
Datorită suprafeței, configurației și poziționării, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii.
Este pretabil pentru activități de tip HoReCa, precum:
cafenea;
bistro;
restaurant;
self-service.
De asemenea, spațiul poate fi adaptat pentru:
notariat;
magazin alimentar;
salon de înfrumusețare / masaj;
showroom;
cabinet sau diverse servicii;
alte activități comerciale, în funcție de autorizările necesare.
Posibilitatea de a crea două unități independente oferă și o perspectivă investițională interesantă, fie pentru exploatarea simultană a două activități, fie pentru închirierea separată a spațiilor.
Poziționare și acces
Spațiul este amplasat în zona Lujerului, lângă Liceul Finlandez, într-un ansamblu rezidențial boutique cu 55 de apartamente.
Proximitatea față de mijloacele de transport în comun și față de o zonă rezidențială cu densitate bună reprezintă un avantaj important pentru orice activitate comercială care depinde de accesul facil al clienților.
Un alt beneficiu îl constituie posibilitatea amenajării unor locuri de parcare în fața spațiului, aspect important atât pentru clienți, cât și pentru angajați.
O oportunitate excelentă pentru un antreprenor sau investitor care caută un spațiu comercial modern, cu 120 mp, două intrări și posibilitatea de compartimentare în două unități independente, într-o zonă rezidențială cu potențial și acces facil.___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBMO140KT
Copiat!
275948307
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
120 mp
Regim înălțime:
P+5E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie 137, 138 (en)
Stații autobuz
aprox.
392
m
Statia Romancierilor, linia 8,25,47
Stații tramvai
aprox.
406
m
Metrorex. Statia Gorjului (M3). (en)
Stații metrou
aprox.
425
m
statia Piața Gorjului: 61, 62
Stații troleibuz
aprox.
437
m
Școală
Scoala Nr. 309
Școli
aprox.
251
m
Scoala Generala Nr.309
Școli
aprox.
271
m
Cresa
Gradinițe
aprox.
814
m
Colegiu Penticostal
Universități
aprox.
1683
m
Recreere
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
301
m
GEDI Bucharest (en)
Restaurant
aprox.
323
m
Vase de portelan
Supermarket
aprox.
379
m
Baza Sportiva Givova
Terenuri sport
aprox.
498
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Catalina Parvu Senior Estate Broker
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Drumul Taberei
- Spații comerciale de vânzare în Sector 6
- Spații comerciale de vânzare în Militari
- Spații comerciale de vânzare în Crângași
- Spații comerciale de vânzare în Grozăvești
- Spații comerciale de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de vânzare în Lujerului
- Spații comerciale de vânzare în Timișoara
- Spații comerciale de vânzare în Giulești
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
