Casă individuală cu arhitectură deosebită și potențial investițional
949.999 €
Drumul Taberei, București
Sup. utilă / mp. utili:
665,43 mp
Niv.:
2
An constr.:
2002 (Finalizată)
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Situată într-o zonă liniștită și bine conectată din Drumul Taberei, această proprietate individuală se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea versatilă și arhitectura aparte, fiind ideală atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale precum after-school, clinică, birouri sau alte funcțiuni mixte.
Imobilul dispune de o suprafață construită desfășurată de 865 mp și o amprentă la sol de 235 mp, fiind organizat pe subsol, parter, două etaje și pod.
Compartimentare:
Subsol: garaj, cameră tehnică și cramă
Parter: birou, bucătărie, zonă de dining și living spațios cu acces direct către terasa din curtea din spate
Etajele 1 și 2: dormitoare, băi, spații de depozitare și spălătorie, completate de două balcoane (față/spate)
Etaj 2: include și o zonă de relaxare cu saună
Pod: spațiu suplimentar ce poate fi amenajat în funcție de necesități
În exterior, proprietatea beneficiază de o curte generoasă, unde regăsim o piscină exterioară, perfectă pentru relaxare sau pentru a completa funcționalitatea unei activități comerciale.
Potențial & oportunitate:
Proprietatea nu este finisată la standardele actuale premium, însă tocmai acest aspect oferă viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și personaliza după propriul gust sau în funcție de destinația dorită. Structura solidă, suprafața amplă și compartimentarea eficientă o transformă într-o bază excelentă pentru un proiect modern.
Arhitectura casei este una cu personalitate, greu de replicat în construcțiile noi, oferind un avantaj clar pentru cei care caută un imobil cu caracter.
Pentru a evidenția potențialul real al proprietății, în prezentare sunt incluse și randări de renovare, care ilustrează direcții posibile de amenajare și transformare.
Recomandată pentru:
locuință familială spațioasă
after-school / grădiniță
clinică medicală sau centru de recuperare
sediu firmă / birouri
activități mixte rezidențial + business
O proprietate rară prin dimensiuni și versatilitate, cu un potențial real de a deveni un spațiu spectaculos, fie pentru locuit, fie pentru dezvoltarea unei afaceri.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Drumul Taberei 85/98 / Posta, linia 168, 173, 221, 268, N116, 668,90, 93, 69
aprox.
866 m
Raul Doamnei
aprox.
1085 m
Aleea Vlasiei
aprox.
1141 m
Statia Piata Valea Ialomitei, linia 221, 268, N116, 668
aprox.
1154 m
Raul Doamnei station (en)
aprox.
1155 m
Aleea Vlasiei (Statie Temporar)
aprox.
1196 m
Primacom
aprox.
1406 m
Statia Bascov, linia 185
aprox.
1410 m
Statia Liceul Eugen Lovinescu, linia 168, 173, 368, 221, 105,90, 93, 69
aprox.
1412 m
Cimitir Ghencea 3
aprox.
1414 m
Statia Petuniei, linia 137,421
aprox.
1490 m
Valea Ialomiței (M5)
aprox.
844 m
Stația de metrou "Valea Argeșului"
aprox.
978 m
Râul Doamnei (M5)
aprox.
1007 m
Romancierilor (M5)
aprox.
1520 m
Radox
aprox.
1174 m
Statia 8,25,47
aprox.
1190 m
Valea Oltului
aprox.
1191 m
Valea Cascadelor
aprox.
1340 m
Frigocom
aprox.
1431 m
C.F.R. Cotroceni
aprox.
1696 m
Statia Romancierilor, linia 8,25,47
aprox.
1738 m
Romancierilor
aprox.
1743 m
C.F.R. Cotroceni
aprox.
1763 m
Statia Cesarom, linia 8,25
aprox.
1800 m
Tricodava
aprox.
1953 m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
aprox.
1956 m
Tricodava
aprox.
1962 m
Brasov
aprox.
1964 m
Statia Tricodava, linia 41
aprox.
1969 m
Depoul de troleibuze Bujoreni
aprox.
1347 m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
aprox.
285 m
Gradinita nr.218
aprox.
440 m
Gradinita Nr. 218
aprox.
447 m
Gradinita de copii nr.208
aprox.
551 m
Gradinita
aprox.
677 m
Curtea grădiniței (en)
aprox.
979 m
Gradinita de copii nr.230
aprox.
979 m
Gradinita 210
aprox.
1014 m
Gradinita Nr. 210
aprox.
1014 m
Gradinita de copii nr.229
aprox.
1081 m
Gradinita nr. 229
aprox.
1081 m
Watoto
aprox.
1175 m
Cresa
aprox.
1181 m
Grădinița 209
aprox.
1248 m
Gradinita nr. 209 cu program prelungit
aprox.
1248 m
Scoala Genesis
aprox.
303 m
Școala Hipoacuzici Nr. 2 Sfanta Maria
aprox.
450 m
Scoala Speciala Nr. 2
aprox.
458 m
Gradinita Speciala Nr. 2
aprox.
536 m
Școala Specială Nr. 11 Constantin Paunescu
aprox.
574 m
Scoala Speciala Nr. 11
aprox.
599 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
aprox.
602 m
Scoala Generala nr. 144
aprox.
610 m
Scoala Generala Nr.57
aprox.
625 m
Sc.Gen. 57
aprox.
655 m
scoala 172 :Sfantul Andrei
aprox.
669 m
Sf. Andrei
aprox.
682 m
Gradinita nr. 230
aprox.
971 m
Scoala nr. 279 Sfintii Arhancgheli Mihail si Gavril
aprox.
1055 m
Scoala Generala nr. 279
aprox.
1055 m
Lidl
aprox.
372 m
Lidl
aprox.
378 m
Mega Image
aprox.
505 m
Mega Image
aprox.
529 m
eMAG Supermarket
aprox.
564 m
Mega Image
aprox.
590 m
Profi - Prelungirea Ghencea
aprox.
664 m
Profi
aprox.
667 m
Mega Image
aprox.
872 m
Kaufland Valea Oltului
aprox.
898 m
Profi
aprox.
997 m
Mega Image
aprox.
1114 m
Mega Image
aprox.
1311 m
Eurocard
aprox.
1396 m
Supermarket Eurocarn
aprox.
1416 m
Parcare
aprox.
412 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare cu plata
aprox.
477 m
Parcare
aprox.
492 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
548 m
Parcare
aprox.
555 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
569 m
Parcare
aprox.
578 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
582 m
Parcare
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcul Constantin Brâncuși
aprox.
660 m
Parcul Constantin Brancusi
aprox.
673 m
Parc
aprox.
703 m
Parc
aprox.
708 m
Parc
aprox.
731 m
Loc de joaca
aprox.
865 m
Playground (en)
aprox.
876 m
Parc
aprox.
876 m
Playground (en)
aprox.
888 m
Loc de joaca
aprox.
896 m
Playground (en)
aprox.
942 m
Parc
aprox.
1027 m
Loc de joaca
aprox.
1051 m
Loc de joaca
aprox.
1194 m
Parculet
aprox.
1225 m
Teren sportiv
aprox.
1100 m
Teren sportiv
aprox.
1340 m
Teren sportiv
aprox.
1674 m
Baza Sportiva Givova
aprox.
1782 m
Farmacia Mugur Impex
aprox.
422 m
Farmacie
aprox.
518 m
Help Farm
aprox.
552 m
Help Net
aprox.
753 m
Farmacie
aprox.
771 m
General Next Pharm
aprox.
830 m
Belladonna
aprox.
869 m
Farmacia Belladonna 29
aprox.
877 m
Belladonna
aprox.
885 m
SensiBlu
aprox.
890 m
Farmacia Help
aprox.
892 m
Farmacia Dona 113
aprox.
894 m
Help Farm
aprox.
908 m
Farmacia Dona
aprox.
908 m
Farmacie
aprox.
915 m
CM Brancusi
aprox.
730 m
Statia de Ambulanta
aprox.
1140 m
Policlinica
aprox.
1153 m
Policlinica Cetatea Histria
aprox.
1153 m
Statie Salvare
aprox.
1158 m
La Garaj
aprox.
323 m
Restaurant "Rustic"
aprox.
378 m
Casa Rustic
aprox.
443 m
Passion Club
aprox.
458 m
Domino's Pizza
aprox.
524 m
Night Pizza
aprox.
556 m
Fast food
aprox.
616 m
Sand Tour
aprox.
618 m
Restaurant Casa Dora
aprox.
731 m
American Beer House
aprox.
845 m
Allegria pizza
aprox.
848 m
Shaorma Primo Fast Food
aprox.
895 m
Restaurant "Barlogul Lupilor"
aprox.
1012 m
Barlogul Lupilor
aprox.
1034 m
Casa Florescu
aprox.
1223 m
Bono
aprox.
885 m
Cafe Bar
aprox.
916 m
Terasa Elvira
aprox.
1555 m
BCR
aprox.
344 m
BCR Bank
aprox.
867 m
Raiffeisen Bank
aprox.
883 m
Banca Transilvania - Ag. Valea Argesului
aprox.
887 m
Piraeus Bank
aprox.
901 m
Raiffeisen Bank
aprox.
907 m
ING Dr. Taberei - Valea Ialomitei
aprox.
934 m
Banca Romaneasca
aprox.
940 m
BRD
aprox.
969 m
Garanti Bank
aprox.
1099 m
Bancpost
aprox.
1151 m
UniCredit Bank - Ag. Drumul Taberei
aprox.
1170 m
RIB Bank
aprox.
1205 m
BCR
aprox.
1237 m
Milennium Bank
aprox.
1302 m
Un segment al magistralei 5 de metrou traversează zona. Aceasta ar urma, pe viitor, să ofere o legătură directă cu estul orașului. Tramvaiul 41 te va ajuta să ajungi la Piața Presei, în zona celui mai nou pol de business al Capitalei. Poți lua autobuzul 168 dacă ai treabă în zona Piața Romană sau autobuzul 268, atunci când vrei să ajungi la Eroilor. Consultă harta pentru a vedea unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
Drumul Taberei este o zonă unde găsești numeroase unități de învățământ, de la grădinițe și afterschool-uri la licee. Grădinița nr. 272, de exemplu, se află în apropierea mall-ului Plaza România, iar Grădinița nr. 208 lângă Parcul Sfântul Andrei. Printre școlile din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 169 și nr. 197. În Drumul Taberei găsești mai multe licee, precum Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu", Colegiul Național "Elena Cuza" și Colegiul Național "Grigore Moisil". Foarte aproape se află și Universitatea Politehnică din București și Campusul Studențesc Leu în incinta căruia își au sediul mai multe facultăți din cadrul Universității din București, precum Facultatea de Jurnalism și Științele Comunicării și Facultatea de Psihologie și Științele Educației. Găsești pe hartă toate unitățile de învățământ disponibile în cartier, fie ele private sau de stat.
În zonă găsești mai multe magazine și hipermarketuri. La intersecția dintre Drumul Taberei, Bulevardul 1 Mai și Strada Brașov ai la dispoziție, spre exemplu, magazine Auchan, Carrefour Market, Mega Image și Kaufland. În cartier ai și Piața Drumul Taberei unde îți poți face cumpărăturile. Vei locui, totodată, la doi pași de mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni. Consultă harta și vezi ce alte magazine ai în zona de care ești interesat.
Te deplasezi des cu mașina prin oraș? Atunci îți aducem în vedere faptul că pe Bulevardul Timișoara, limita nordică a cartierului, traficul este îngreunat la orele de vârf. De aglomerație te mai poți lovi și pe Strada Brașov, arteră care leagă cartierul Militari de Ghencea traversând zona Drumul Taberei. Pentru a scăpa de grija găsirii unui loc de parcare, îți recomandăm să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 6. Vezi pe hartă unde găsești principalele parcări din această zonă.
Aceasta este o zonă destul de "verde", cu spații generoase, cu vegetație între blocuri, la care se adaugă și cele două parcuri din cartier - Drumul Taberei (fostul Moghioroș) și Sfântul Andrei. În apropiere vei găsi Parcul Grozăvești și Grădina Botanică București. Pentru plimbări lungi în weekend, îți recomandăm o vizită în cartierul Cotroceni, unul dintre cele mai frumoase și mai exclusiviste din Capitală. Când obosești, poți să te oprești la una dintre ceainăriile din zonă. Iar dacă tot ajungi aici, nu rata nici o vizită la muzeul amenajat în Palatul Regal Cotroceni. Vei găsi în apropierea noii tale locuințe terenuri sportive și Stadionul Steaua București. Din zona Drumul Taberei ajungi ușor la două mall-uri, Plaza România și AFI Palace Cotroceni, ambele aflându-se chiar la limita nordică a cartierului. Verifică pe hartă ce alte puncte de interes găsești în zona Drumul Taberei și în vecinătatea sa.
În zona Drumul Taberei nu vei găsi niciun spital, dar vei avea la dispoziție Policlinica Cetatea Histria și Policlinica Bujoreni. Găsești un centru medical și pe Strada Valea Oltului. Poți ajunge, totodată, destul de rapid la Spitalul Universitar de Urgență București aflat în zona Eroilor sau la Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele. Verifică pe hartă poziționarea celor mai apropiate unități sanitare la care poți apela, dacă te muți în Drumul Taberei.
Ai la doi pași de casă mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni unde găsești numeroase restaurante, terase și cafenele. Iar cu metroul ajungi imediat în centrul orașului, pentru și mai multă diversitate. Aruncă o privire pe hartă. Vezi unde sunt localizate restaurantele din zona Drumul Taberei și din împrejurimi.
Găsești câteva sucursale bancare și ATM-uri pe Șoseaua Drumul Taberei și la intersecția dintre aceasta și Strada Brașov. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
896.200 €
București, Crângași
242,21 mp utili
Bloc de apartamente
2024
890.000 €
București, Militari
640 mp utili
Casă/Vilă
3E
880.000 €
București, Prelungirea Ghencea
790 mp utili
Bloc de apartamente
4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Drumul Taberei, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trust Group Estate
