Spatiu comercial premium pe Bulevardul Timisoara– investitie cu randament garantat
Va prezentam un spatiu comercial modern, amplasat strategic in Prelungirea Ghencea, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Proprietatea dispune de 713 mp suprafata utila si este situata pe un teren generos de 793 mp, fiind ideala pentru investitori care isi doresc stabilitate si siguranta pe termen lung.
Cladirea a fost finalizata in anul 2022, beneficiind de standarde actuale de constructie si de o imagine contemporana, potrivita oricarui tip de activitate comerciala.
Proprietatea dispune de 23 de locuri de parcare, un avantaj semnificativ intr-o zona urbana in plina dezvoltare si cu cerere ridicata pentru spatii comerciale accesibile.
Avantaje principale:
Locatie excelenta, cu vizibilitate ridicata si flux pietonal auto intens
Cladire noua, finalizata in 2022
713 mp spatiu util + 793 mp teren
23 locuri de parcare dedicate
O oportunitate rara de investitie intr-un imobil comercial complet functional, intr-o zona aflata intr-o expansiune accelerata.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Valea Lunga, linia 137, 236, 336, 136, N115, 138,61,62
aprox.
1168 m
Statie 137, 138 (en)
aprox.
1172 m
Statia Romancierilor, linia 221, 268, N116, 668
aprox.
1209 m
Statia Drumul Taberei 85/98 / Posta, linia 168, 173, 221, 268, N116, 668,90, 93, 69
aprox.
1227 m
Gradinita de copii nr.229
aprox.
401 m
Gradinita nr. 229
aprox.
401 m
Gradinita 210
aprox.
616 m
Gradinita Nr. 210
aprox.
616 m
Gradinita
aprox.
671 m
Cresa
aprox.
752 m
Gradinita de copii nr.208
aprox.
756 m
Gradinita nr. 195
aprox.
931 m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
aprox.
1022 m
Gradinita de copii nr 195 "Prichindel"
aprox.
1095 m
Gradinita nr.218
aprox.
1229 m
Gradinita Nr. 218
aprox.
1243 m
Grădinița 209
aprox.
1309 m
Gradinita nr. 209 cu program prelungit
aprox.
1309 m
Dumbrava Minunilor
aprox.
1419 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Istorie, Facultatea de Geografie
aprox.
579 m
Scoala Generala 206
aprox.
583 m
Scoala nr. 206
aprox.
583 m
scoala 172 :Sfantul Andrei
aprox.
814 m
Sf. Andrei
aprox.
842 m
Scoala Generala Nr.57
aprox.
872 m
Scoala Generala 176 Sfintii Constantin si Elena
aprox.
875 m
Sc.Gen. 57
aprox.
882 m
Cladirea scolii
aprox.
883 m
Scoala nr. 176
aprox.
883 m
Scoala nr.157 Ion Dumitriu
aprox.
907 m
Scoala Nr. 157 Ion Dumitriu
aprox.
911 m
Scoala Genesis
aprox.
1002 m
Scoala Generala Nr.309
aprox.
1086 m
Scoala Nr. 309
aprox.
1089 m
Kaufland Valea Oltului
aprox.
325 m
Lidl
aprox.
608 m
Eurocard
aprox.
642 m
Supermarket Eurocarn
aprox.
667 m
Mega Image
aprox.
716 m
Profi
aprox.
726 m
Lidl
aprox.
766 m
kaufland Valea Cascadelor
aprox.
823 m
Lidl
aprox.
855 m
Selgros
aprox.
944 m
Profi
aprox.
945 m
Profi
aprox.
955 m
Profi
aprox.
963 m
Mega Image
aprox.
1000 m
Mega Image
aprox.
1143 m
Parcare
aprox.
138 m
Parcare
aprox.
214 m
Parcare
aprox.
340 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
444 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
514 m
Parcare
aprox.
531 m
Parcare
aprox.
537 m
Parcare
aprox.
574 m
Parcare
aprox.
578 m
Parcare
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
607 m
Parcare
aprox.
612 m
Parc
aprox.
603 m
Parcul Constantin Brancusi
aprox.
617 m
Parcul Constantin Brâncuși
aprox.
624 m
Loc de joaca
aprox.
634 m
Parc
aprox.
716 m
Parc
aprox.
728 m
Parc
aprox.
742 m
Parc
aprox.
923 m
Loc de joaca
aprox.
930 m
Loc de joaca
aprox.
931 m
Parc
aprox.
957 m
Loc de joaca
aprox.
1006 m
Parcela Urbana
aprox.
1091 m
Parcul Păcii
aprox.
1125 m
Parcul Pacii
aprox.
1185 m
Baza Sportiva Givova
aprox.
754 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Teren sportiv
aprox.
1593 m
Teren sportiv
aprox.
1697 m
Teren sportiv
aprox.
1723 m
Teren sportiv
aprox.
1755 m
Teren sportiv
aprox.
1844 m
Teren sportiv
aprox.
1870 m
Teren sportiv
aprox.
1890 m
Teren sportiv
aprox.
1944 m
Pharma Life Concept
aprox.
675 m
Planteea
aprox.
820 m
Farmacie
aprox.
832 m
Farmacia Dona
aprox.
903 m
Farmacia Help
aprox.
930 m
Centrofarm
aprox.
951 m
Sensiblu
aprox.
958 m
Sensi blu
aprox.
958 m
Master Farm
aprox.
962 m
Belladonna
aprox.
963 m
Farmacie
aprox.
968 m
Farmacie
aprox.
975 m
Farmacia 92
aprox.
996 m
Trif
aprox.
1022 m
Farmacia 27
aprox.
1033 m
Statie Salvare
aprox.
768 m
Statia de Ambulanta
aprox.
775 m
CM Brancusi
aprox.
911 m
Clinica Audionova
aprox.
1104 m
Policlinica
aprox.
1144 m
Policlinica Cetatea Histria
aprox.
1144 m
Complexul de Servicii Sociale
aprox.
1377 m
Policlinica Apusului
aprox.
1560 m
Dispensarul Apusului
aprox.
1562 m
Centrul Medical Sfantul Alexandru
aprox.
1724 m
Policlinica de copii
aprox.
1782 m
Implant & Esthetic Center - Clinica Stomatologica
aprox.
1929 m
Barlogul Lupilor
aprox.
252 m
Restaurant "Barlogul Lupilor"
aprox.
264 m
Capri Pizza
aprox.
294 m
Pizza Capri
aprox.
312 m
Casa Florescu
aprox.
437 m
Restaurant La Cabana
aprox.
672 m
Night Pizza
aprox.
702 m
Passion Club
aprox.
824 m
Casa Rustic
aprox.
847 m
GEDI Bucharest (en)
aprox.
882 m
Miraj Pizza & Pub
aprox.
884 m
Restaurant "Rustic"
aprox.
933 m
Shaorma Primo Fast Food
aprox.
1067 m
American Beer House
aprox.
1072 m
La Garaj
aprox.
1106 m
Cafe Bar
aprox.
897 m
Bono
aprox.
1210 m
Grasele
aprox.
1526 m
Terasa Elvira
aprox.
1238 m
Garanti Bank
aprox.
911 m
Bancpost
aprox.
935 m
UniCredit Bank - Ag. Drumul Taberei
aprox.
946 m
RIB Bank
aprox.
951 m
BRD
aprox.
956 m
BCR
aprox.
967 m
Banca Romaneasca
aprox.
981 m
ING Dr. Taberei - Valea Ialomitei
aprox.
987 m
Milennium Bank
aprox.
1002 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Iuliu Maniu
aprox.
1008 m
BCR
aprox.
1014 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1040 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1044 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
1056 m
Piraeus Bank
aprox.
1060 m
Un segment al magistralei 5 de metrou traversează zona. Aceasta ar urma, pe viitor, să ofere o legătură directă cu estul orașului. Tramvaiul 41 te va ajuta să ajungi la Piața Presei, în zona celui mai nou pol de business al Capitalei. Poți lua autobuzul 168 dacă ai treabă în zona Piața Romană sau autobuzul 268, atunci când vrei să ajungi la Eroilor. Consultă harta pentru a vedea unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
Drumul Taberei este o zonă unde găsești numeroase unități de învățământ, de la grădinițe și afterschool-uri la licee. Grădinița nr. 272, de exemplu, se află în apropierea mall-ului Plaza România, iar Grădinița nr. 208 lângă Parcul Sfântul Andrei. Printre școlile din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 169 și nr. 197. În Drumul Taberei găsești mai multe licee, precum Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu", Colegiul Național "Elena Cuza" și Colegiul Național "Grigore Moisil". Foarte aproape se află și Universitatea Politehnică din București și Campusul Studențesc Leu în incinta căruia își au sediul mai multe facultăți din cadrul Universității din București, precum Facultatea de Jurnalism și Științele Comunicării și Facultatea de Psihologie și Științele Educației. Găsești pe hartă toate unitățile de învățământ disponibile în cartier, fie ele private sau de stat.
În zonă găsești mai multe magazine și hipermarketuri. La intersecția dintre Drumul Taberei, Bulevardul 1 Mai și Strada Brașov ai la dispoziție, spre exemplu, magazine Auchan, Carrefour Market, Mega Image și Kaufland. În cartier ai și Piața Drumul Taberei unde îți poți face cumpărăturile. Vei locui, totodată, la doi pași de mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni. Consultă harta și vezi ce alte magazine ai în zona de care ești interesat.
Te deplasezi des cu mașina prin oraș? Atunci îți aducem în vedere faptul că pe Bulevardul Timișoara, limita nordică a cartierului, traficul este îngreunat la orele de vârf. De aglomerație te mai poți lovi și pe Strada Brașov, arteră care leagă cartierul Militari de Ghencea traversând zona Drumul Taberei. Pentru a scăpa de grija găsirii unui loc de parcare, îți recomandăm să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 6. Vezi pe hartă unde găsești principalele parcări din această zonă.
Aceasta este o zonă destul de "verde", cu spații generoase, cu vegetație între blocuri, la care se adaugă și cele două parcuri din cartier - Drumul Taberei (fostul Moghioroș) și Sfântul Andrei. În apropiere vei găsi Parcul Grozăvești și Grădina Botanică București. Pentru plimbări lungi în weekend, îți recomandăm o vizită în cartierul Cotroceni, unul dintre cele mai frumoase și mai exclusiviste din Capitală. Când obosești, poți să te oprești la una dintre ceainăriile din zonă. Iar dacă tot ajungi aici, nu rata nici o vizită la muzeul amenajat în Palatul Regal Cotroceni. Vei găsi în apropierea noii tale locuințe terenuri sportive și Stadionul Steaua București. Din zona Drumul Taberei ajungi ușor la două mall-uri, Plaza România și AFI Palace Cotroceni, ambele aflându-se chiar la limita nordică a cartierului. Verifică pe hartă ce alte puncte de interes găsești în zona Drumul Taberei și în vecinătatea sa.
În zona Drumul Taberei nu vei găsi niciun spital, dar vei avea la dispoziție Policlinica Cetatea Histria și Policlinica Bujoreni. Găsești un centru medical și pe Strada Valea Oltului. Poți ajunge, totodată, destul de rapid la Spitalul Universitar de Urgență București aflat în zona Eroilor sau la Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele. Verifică pe hartă poziționarea celor mai apropiate unități sanitare la care poți apela, dacă te muți în Drumul Taberei.
Ai la doi pași de casă mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni unde găsești numeroase restaurante, terase și cafenele. Iar cu metroul ajungi imediat în centrul orașului, pentru și mai multă diversitate. Aruncă o privire pe hartă. Vezi unde sunt localizate restaurantele din zona Drumul Taberei și din împrejurimi.
Găsești câteva sucursale bancare și ATM-uri pe Șoseaua Drumul Taberei și la intersecția dintre aceasta și Strada Brașov. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.300.000 €
București, Drumul Taberei
1.050 mp utili
Showroom
2E
2.700.000 €
București, Colentina
1.384,73 mp utili
Centru comercial
2E
650.000 €
București, Metalurgiei
300 mp utili
Bloc de apartamente
6E
500.000 €
București, Berceni
125,15 mp utili
Bloc de apartamente
8E
1.525.000 €
București, Berceni
610 mp utili
Bloc de apartamente
11E
460.000 €
București, Parcul Carol
370 mp utili
Spațiu stradal
1930
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Drumul Taberei, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Top Estate Team
