Proprietate publicată fără poze.Cere poze vânzătorului
Proprietate reprezentată exclusiv
Sup. utilă / mp. utili:
356 mp
Tip prop.:
Centru comercial
An constr.:
2008 (Există)
Spatiu depozitare-demisol 356 mpu
267.000 €
Prelungirea Ghencea, București
Sup. utilă / mp. utili:
356 mp
Tip prop.:
Centru comercial
An constr.:
2008 (Există)
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Vă propun o oportunitate exclusivă, un spațiu multifuncțional Prelungirea Ghencea 356 mp | Ideal e-commerce, micro-fulfillment sau centru distribuție urbană. La 50m de Bd. Ghencea, în spatele Lidl, zonă cu trafic intens, acces rapid la cartierele rezidențiale din Sector 6.
SPECIFICAȚII TEHNICE
- Spatiul este situat la demisolul unui imobil cu regim de inaltime D+ P+3 Suprafata utila 356 mp (disponibil și pachet extins 750 mp)
- Nivel: Demisol
- Înălțime: 2,50 m
- An construcție: 2008
- Acces: Pietonal (ideal pentru operațiuni cu volum mic-mare, nu paletizare intensă)
Finisaje & Utilități:
-Sapa elicopterizată. rezistență ridicată la trafic intens
-Gresie, lavabilă, instalații electrice complete
-Curent trifazic, esențial pentru echipamente automate
-Apă curentă + grup sanitar
-Iluminat funcțional
1. Micro-fulfillment e-commerce
Spațiu optim pentru procesare comenzi online, picking packing, retururi. Înălțimea de 2,5m permite rafturi medii (max 2m) + zonă de lucru. Curentul trifazic suportă benzi transportatoare ușoare sau sisteme automate de sortare.
2. Centru reparații & customizare
Atelier pentru recondiționare produse, personalizare, asamblare finală. Zona de demisol oferă izolare fonică naturală, ideal pentru activități cu zgomot moderat
3. Depozit documente arhivă sau boxe închiriabile
Structura permisă de acces pietonal funcționează perfect pentru storage B2B sau B2C (documente, inventar sezonier, echipamente).
4. Dark store ghost kitchen support
N.B: Ghost kitchen a devenit pentru restaurante, odată cu perioada pandemiei, un model operațional eficient și profitabil.
Posibil, dar necesită analiză suplimentară pentru ventilație și flux marfă. Discutăm la vizionare.
5. Showroom cu depozit integrat
Poți crea o zonă de expunere la intrare + spațiu stocare în profunzime. Finisajele existente reduc costurile de amenajare.
Toate avantajele menționate mai sus sunt valabile pentru:
Închiriere: 5 EUR mp, respectiv 1.780 EUR lună (pentru 356 mp). Se percep 2 luni de chirie drept garanție pentru un contract de minimum 18 luni.
Vânzare: 267.000 EUR, preț ușor negociabil.
-TVA: NU se percepe
Onorariul agenției care include intermediere, consultanță pentru adaptare spațiu la nevoia operațională și asistență contractuală.:
Închiriere: 50% din valoarea unei chirii lunare.
Cumpărare: 0% comision (pentru cumpărător)
Vă așteptăm pentru vizionare + evaluare tehnică gratuită.
Discutăm direct despre fluxul dvs operațional și cum adaptăm spațiul. Prioritate au parteneriatele care acționează rapid.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Proprietate privata Metrorex. Depoul Ciurel - este situat sub stadionul de rugby Ciurel (M1)
aprox.
1147 m
Statia Metrou Grozavesti
aprox.
1201 m
Metrorex. Stația Grozăvești (M1)(1979)
aprox.
1221 m
Statie Grivita M4
aprox.
1590 m
Metrorex. Stația Grivița (M4) (en)
aprox.
1595 m
Metrorex. Stația Grivița (M4)(2000)
aprox.
1637 m
Metrorex. Stația Politehnica (M3)(1983)
aprox.
1642 m
Basarab m1 m4 station subway
aprox.
1666 m
Metrorex. Stația Basarab 1/2 (M1),(M4)(1992)
aprox.
1681 m
Metrorex. Stația Basarab
aprox.
1753 m
Metrorex. Stația Lujerului (M3)
aprox.
1946 m
Statie Pasaj Grant 65, 97, 86
aprox.
1390 m
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
aprox.
1426 m
Statie Caraiman 65, 97, 86
aprox.
1512 m
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
aprox.
1640 m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
aprox.
1770 m
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
aprox.
1884 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1395 m
Gara Basarab
aprox.
1521 m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
aprox.
1919 m
Gara Bucuresti-Cotroceni
aprox.
1928 m
Scoala Nr. 167
aprox.
229 m
Scoala Generala 167
aprox.
229 m
Casa corpului didactic
aprox.
621 m
Casa Corpului Didactic a Municipiului Bucuresti
aprox.
625 m
Liceul Mircea Eliade
aprox.
634 m
Scoala numarul 202
aprox.
818 m
Scoala Gimnaziala Numarul 167
aprox.
818 m
Scoala nr. 167
aprox.
826 m
Scoala generala nr. 168
aprox.
859 m
Gradinita Numarul 40
aprox.
914 m
Colegiul tehnic "Carol I"
aprox.
929 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare
aprox.
967 m
Spiru Haret
aprox.
988 m
Scoala Generala nr.168
aprox.
1000 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
aprox.
1037 m
FIMM si IMST, corpurile CB, CD, CF si CK (en)
aprox.
898 m
Institutul de Cercetări Metalurgice
aprox.
933 m
Facultatea Stiinte Aplicate
aprox.
1066 m
Universitatea Politehnica din Bucuresti
aprox.
1073 m
Universitatea Politehnica Bucuresti.1968 ARH. OCTAV DOICESCU
aprox.
1085 m
Corpurile AN si BN din Univeristatea Politehnica Bucuresti
aprox.
1099 m
UPB - Facultatea de Transporturi
aprox.
1122 m
Intercollege IBS Romania (en)
aprox.
1174 m
Universitatea "Politehnica", Facultatea Transporturi, Facultatea de Inginerie In Limbi Straine
aprox.
1192 m
Rectorat Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
1207 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
1215 m
Facultatea Energetica
aprox.
1273 m
UPB - Facultatea de Energetica
aprox.
1317 m
Universitatea Ecologica din Bucuresti
aprox.
1323 m
Universitatea Ecologica Bucuresti
aprox.
1341 m
Gradinita nr 40
aprox.
912 m
Gradinita Happy Tweety
aprox.
927 m
Gradinița Dumbrava Fermecată
aprox.
1144 m
Gradinita "Casa Montessori"
aprox.
1497 m
Gradinita 246
aprox.
1560 m
Gradinita de copii nr 197 "Zana Florilor"
aprox.
1598 m
Gradinita 197
aprox.
1602 m
Gradinita de copii nr.170
aprox.
1609 m
Gradinita Nr. 43
aprox.
1762 m
Gradinita Dreams World
aprox.
1836 m
Gradinita nr.250
aprox.
1848 m
Gradinita 250
aprox.
1848 m
Gradinita nr. 250
aprox.
1848 m
Gradinita nr. 281
aprox.
1899 m
Gradinita 97
aprox.
1922 m
Grant Shopping Center
aprox.
252 m
Lidl
aprox.
269 m
Penny
aprox.
291 m
Galeriile Comerciale Crangasi
aprox.
475 m
Oval Market
aprox.
874 m
Mega Image Crangasi
aprox.
896 m
Profi
aprox.
905 m
Mega Image
aprox.
907 m
Mega Image Giulesti-Prunaru
aprox.
1104 m
Auchan Crangasi
aprox.
1120 m
Mega Image
aprox.
1239 m
Carrefour Orhideea
aprox.
1310 m
IDM
aprox.
1433 m
Lidl
aprox.
1606 m
Kaufland
aprox.
1655 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1432 m
Parcare
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
281 m
Parcare zona Metrou Crangasi
aprox.
420 m
Parcare
aprox.
420 m
Parcare pentru clienti
aprox.
465 m
Parcare
aprox.
531 m
Parcare
aprox.
559 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
636 m
Parcare
aprox.
650 m
Parcare
aprox.
653 m
Parcare
aprox.
663 m
Parcare
aprox.
669 m
Parcare
aprox.
690 m
Teren fotbal
aprox.
354 m
Teren fotbal
aprox.
367 m
Teren fotbal
aprox.
377 m
Teren fotbal
aprox.
411 m
Teren fotbal
aprox.
415 m
Teren fotbal
aprox.
417 m
Teren sportiv
aprox.
577 m
Teren sportiv
aprox.
856 m
Teren sportiv
aprox.
925 m
Teren sportiv
aprox.
1065 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1080 m
Teren sportiv
aprox.
1090 m
Teren sportiv
aprox.
1097 m
Teren sportiv
aprox.
1255 m
Teren sportiv
aprox.
1352 m
Parc
aprox.
387 m
Parcul de agrement Crangasi
aprox.
397 m
Parc
aprox.
397 m
Aleea principala din Parcul Crangasi
aprox.
427 m
Parc
aprox.
441 m
Parc
aprox.
459 m
Strandul Crangasi
aprox.
499 m
Parc
aprox.
516 m
Parc
aprox.
626 m
Parc
aprox.
751 m
Parc
aprox.
779 m
Parc
aprox.
853 m
Parcul 9 Mai
aprox.
891 m
Parc
aprox.
897 m
Parc
aprox.
1103 m
Intersectia Leu
aprox.
1865 m
Apoteca Farmacie
aprox.
152 m
Farmacie
aprox.
218 m
Catena
aprox.
363 m
Farmacie
aprox.
454 m
Farmacia Dona 227
aprox.
482 m
Farmacia Belladonna 64
aprox.
485 m
Belladonna
aprox.
490 m
Sensiblu
aprox.
490 m
Farmacia Punkt
aprox.
497 m
Sensiblu
aprox.
512 m
Farmacia Richter
aprox.
536 m
Plafar
aprox.
543 m
Farmaciile Help-Net
aprox.
579 m
Online Pharma-Clinic
aprox.
613 m
Catena Farmacie
aprox.
625 m
Clinica Regina Maria (CMU)
aprox.
436 m
Centru de dezintoxicare.
aprox.
576 m
Sf. Stelian
aprox.
576 m
Cabinet medical "Alexandrescu Cristian si Daniela" Regie P7
aprox.
612 m
maternitatea giulesti
aprox.
1033 m
Spitalul Panait Sarbu
aprox.
1033 m
Ama Optimex
aprox.
1705 m
Spitalul de Copii Caraiman
aprox.
1754 m
Policlinica CFR (en)
aprox.
1781 m
Spitalul de Chirurgie Plastica, Reparatorie si Arsi
aprox.
1819 m
Spitalul Clinic de Urgenta Chirurgie Plastica
aprox.
1819 m
Medlife Grivita
aprox.
1833 m
Spitalul Social "Sf. Nectarie"
aprox.
1869 m
Bucharest: MedLife and Memorial Hospital (en)
aprox.
1875 m
Centrul Multifunctional de Sanatate ''Sfantul Nectarie''
aprox.
1881 m
Pensiunea Casa Mica (en)
aprox.
195 m
Bodega "Colt de Rai"
aprox.
266 m
Colt de Rai
aprox.
266 m
KFC
aprox.
435 m
Restaurant Eden
aprox.
445 m
Subway
aprox.
448 m
Cantina R3
aprox.
480 m
Love
aprox.
498 m
La Tiberica
aprox.
502 m
Pizza Real
aprox.
524 m
Restaurant Intre Blocuri
aprox.
525 m
La Plugaru
aprox.
628 m
Disco Maxx
aprox.
647 m
Plugaru
aprox.
660 m
Bar,Bistro 20
aprox.
672 m
Caffe Bordo
aprox.
762 m
Roz Cafe
aprox.
1696 m
Club Piranha
aprox.
771 m
Roxy Pub
aprox.
840 m
Lucky Poin
aprox.
1456 m
Filos Pub
aprox.
1518 m
Quantic Pub
aprox.
1552 m
StudentPub
aprox.
1595 m
Biliard
aprox.
1630 m
Bar Adesim
aprox.
783 m
Rock'n'Regie
aprox.
857 m
La Jeg
aprox.
1774 m
Bancomat Raiffeisen
aprox.
416 m
Banca Transilvania - Ag. Sema Parc
aprox.
440 m
BRD - Crangasi
aprox.
509 m
Bancpost - Crangasi
aprox.
511 m
Banca Transilvania - Ag. Crangasi
aprox.
514 m
ING Crangasi
aprox.
570 m
CEC Crangasi
aprox.
573 m
Garant Bank
aprox.
589 m
Alpha Bank
aprox.
592 m
Citibank
aprox.
609 m
UniCredit Bank - Ag. Crangasi
aprox.
617 m
BRD
aprox.
662 m
Raiffeisen Bank - Agentia Crangasi
aprox.
666 m
Raiffeisen Bank - Agentia Crangasi
aprox.
677 m
BCR Crangasi
aprox.
758 m
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Câteva bancomate pot fi găsite pe șoseaua Prelungirea Ghencea și pe Bulevardul Ghencea. Consultă harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
270.000 €
București, Drumul Taberei
140 mp utili
Bloc de apartamente
8E
275.000 €
București, Banu Manta
60 mp utili
Spațiu stradal
245.000 €
București, Valea Oltului
147 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imoflex
