Oportunitate foarte buna de investitie imobiliara intr-unul din centrele comerciale active din vestul Bucurestiului! Acest spatiu comercial, dispus pe Parter + Etaj si avand o suprafata utila de 73 mp, imbina vizibilitatea foarte buna cu functionalitatea, fiind alegerea ideala atat pentru dezvoltarea propriei afaceri, cat si pentru o investitie cu potential atractiv de inchiriere, cu COMISION 0 % la cumparare!
Pozitionat in cadrul Complexului Comercial Bucuresti-Construct, pe Bulevardul Timisoara, proprietatea beneficiaza de trafic comercial constant, acces facil si vecinatatea unor afaceri consacrate, intr-o zona recunoscuta pentru activitati comerciale, servicii si distributie.
Compartimentare inteligenta
Parter poate fi amenajat ca:
zona de receptie;
showroom;
magazin;
spatiu de vanzare.
Etajul ca:
birou administrativ;
cabinet;
consultanta;
depozitare;
activitati operationale.
Separarea celor doua niveluri permite organizarea eficienta a activitatii si ofera flexibilitate pentru numeroase domenii de business.
Avantajele proprietatii
✔ Pozitionare excelenta pe Bulevardul Timisoara
✔ Complex comercial cu trafic permanent
✔ Suprafata utila: 73 mp
✔ Compartimentare pe doua niveluri (P+1)
✔ Vizibilitate buna si acces facil
✔ Investitie cu potential ridicat de inchiriere
✔ Costuri reduse de amenajare datorita compartimentarii eficiente
O locatie care sustine dezvoltarea afacerii
Accesul rapid catre Bulevardul Iuliu Maniu, Drumul Taberei, Plaza Romania si principalele artere ale Capitalei transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata pentru companiile care doresc accesibilitate, expunere si conectivitate.
Ideal pentru
• showroom
• magazin specializat
• cabinet medical sau de consultanta
• firma de servicii
• birou operational
• distributie
• salon de infrumusetare
• investitie pentru inchiriere
Indiferent daca intentionati sa va mutati propria afacere sau cautati o proprietate comerciala care sa genereze venit pasiv prin inchiriere, acest spatiu reuneste trei dintre cele mai importante criterii ale unei investitii reusite: locatie, functionalitate si potential de crestere.
Contactati-ma pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Valea Lunga, linia 137, 236, 336, 136, N115, 138,61,62
aprox.
1276 m
Gradinita de copii nr.229
aprox.
417 m
Gradinita nr. 229
aprox.
417 m
Gradinita
aprox.
612 m
Gradinita 210
aprox.
613 m
Gradinita Nr. 210
aprox.
613 m
Gradinita de copii nr.208
aprox.
683 m
Cresa
aprox.
770 m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
aprox.
914 m
Gradinita nr. 195
aprox.
1040 m
Gradinita nr.218
aprox.
1151 m
Gradinita Nr. 218
aprox.
1165 m
Gradinita de copii nr 195 "Prichindel"
aprox.
1204 m
Grădinița 209
aprox.
1299 m
Gradinita nr. 209 cu program prelungit
aprox.
1299 m
Gradinita de copii nr.230
aprox.
1500 m
Scoala Generala 206
aprox.
591 m
Scoala nr. 206
aprox.
591 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Istorie, Facultatea de Geografie
aprox.
650 m
scoala 172 :Sfantul Andrei
aprox.
758 m
Sf. Andrei
aprox.
789 m
Scoala Generala Nr.57
aprox.
812 m
Sc.Gen. 57
aprox.
826 m
Scoala Genesis
aprox.
893 m
Scoala Generala 176 Sfintii Constantin si Elena
aprox.
915 m
Scoala nr. 176
aprox.
923 m
Cladirea scolii
aprox.
924 m
Scoala nr.157 Ion Dumitriu
aprox.
1017 m
Scoala Nr. 157 Ion Dumitriu
aprox.
1020 m
Scoala Generala Nr.309
aprox.
1185 m
Scoala Nr. 309
aprox.
1188 m
Kaufland Valea Oltului
aprox.
276 m
Mega Image
aprox.
637 m
Lidl
aprox.
693 m
Eurocard
aprox.
702 m
Supermarket Eurocarn
aprox.
728 m
Lidl
aprox.
768 m
Profi
aprox.
788 m
Lidl
aprox.
849 m
kaufland Valea Cascadelor
aprox.
913 m
Profi
aprox.
928 m
Selgros
aprox.
930 m
Profi
aprox.
993 m
Mega Image
aprox.
1018 m
Profi
aprox.
1070 m
Mega Image
aprox.
1104 m
Parcare
aprox.
171 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
320 m
Parcare
aprox.
337 m
Parcare
aprox.
348 m
Parcare
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
406 m
Parcare
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
431 m
Parcare
aprox.
456 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
482 m
Parcare
aprox.
506 m
Parcare
aprox.
514 m
Parcare
aprox.
516 m
Parcul Constantin Brancusi
aprox.
508 m
Parcul Constantin Brâncuși
aprox.
515 m
Parc
aprox.
658 m
Parc
aprox.
667 m
Parc
aprox.
676 m
Loc de joaca
aprox.
689 m
Parc
aprox.
689 m
Loc de joaca
aprox.
898 m
Parc
aprox.
910 m
Loc de joaca
aprox.
1009 m
Loc de joaca
aprox.
1028 m
Parc
aprox.
1065 m
Parcela Urbana
aprox.
1188 m
Playground (en)
aprox.
1202 m
Loc de joaca
aprox.
1208 m
Baza Sportiva Givova
aprox.
857 m
Teren sportiv
aprox.
1246 m
Teren sportiv
aprox.
1635 m
Teren sportiv
aprox.
1648 m
Teren sportiv
aprox.
1780 m
Teren sportiv
aprox.
1812 m
Teren sportiv
aprox.
1876 m
Teren sportiv
aprox.
1880 m
Teren sportiv
aprox.
1902 m
Teren sportiv
aprox.
1992 m
Pharma Life Concept
aprox.
736 m
Planteea
aprox.
796 m
Farmacie
aprox.
808 m
Farmacia Dona
aprox.
877 m
Farmacia Help
aprox.
900 m
Farmacie
aprox.
924 m
Belladonna
aprox.
930 m
Centrofarm
aprox.
932 m
Sensiblu
aprox.
966 m
Sensi blu
aprox.
966 m
Farmacie
aprox.
986 m
General Next Pharm
aprox.
994 m
Farmacia 27
aprox.
1005 m
Farmacia 92
aprox.
1016 m
Farmacia Dona 113
aprox.
1020 m
Statie Salvare
aprox.
781 m
Statia de Ambulanta
aprox.
784 m
CM Brancusi
aprox.
807 m
Policlinica
aprox.
1134 m
Policlinica Cetatea Histria
aprox.
1134 m
Clinica Audionova
aprox.
1213 m
Complexul de Servicii Sociale
aprox.
1487 m
Policlinica Apusului
aprox.
1669 m
Dispensarul Apusului
aprox.
1672 m
Centrul Medical Sfantul Alexandru
aprox.
1821 m
Policlinica de copii
aprox.
1876 m
Implant & Esthetic Center - Clinica Stomatologica
aprox.
1997 m
Barlogul Lupilor
aprox.
252 m
Restaurant "Barlogul Lupilor"
aprox.
255 m
Capri Pizza
aprox.
361 m
Pizza Capri
aprox.
380 m
Casa Florescu
aprox.
406 m
Night Pizza
aprox.
625 m
Passion Club
aprox.
744 m
Casa Rustic
aprox.
767 m
Restaurant La Cabana
aprox.
778 m
Restaurant "Rustic"
aprox.
850 m
GEDI Bucharest (en)
aprox.
979 m
Miraj Pizza & Pub
aprox.
982 m
La Garaj
aprox.
1022 m
American Beer House
aprox.
1033 m
Shaorma Primo Fast Food
aprox.
1033 m
Cafe Bar
aprox.
871 m
Bono
aprox.
1169 m
Grasele
aprox.
1632 m
Terasa Elvira
aprox.
1267 m
Garanti Bank
aprox.
907 m
BCR
aprox.
931 m
BRD
aprox.
935 m
Bancpost
aprox.
937 m
UniCredit Bank - Ag. Drumul Taberei
aprox.
950 m
Banca Romaneasca
aprox.
955 m
RIB Bank
aprox.
958 m
ING Dr. Taberei - Valea Ialomitei
aprox.
961 m
BCR
aprox.
978 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1008 m
Milennium Bank
aprox.
1019 m
Piraeus Bank
aprox.
1027 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Iuliu Maniu
aprox.
1110 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
1144 m
Banca Transilvania - Ag. Valea Argesului
aprox.
1149 m
Un segment al magistralei 5 de metrou traversează zona. Aceasta ar urma, pe viitor, să ofere o legătură directă cu estul orașului. Tramvaiul 41 te va ajuta să ajungi la Piața Presei, în zona celui mai nou pol de business al Capitalei. Poți lua autobuzul 168 dacă ai treabă în zona Piața Romană sau autobuzul 268, atunci când vrei să ajungi la Eroilor. Consultă harta pentru a vedea unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
Drumul Taberei este o zonă unde găsești numeroase unități de învățământ, de la grădinițe și afterschool-uri la licee. Grădinița nr. 272, de exemplu, se află în apropierea mall-ului Plaza România, iar Grădinița nr. 208 lângă Parcul Sfântul Andrei. Printre școlile din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 169 și nr. 197. În Drumul Taberei găsești mai multe licee, precum Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu", Colegiul Național "Elena Cuza" și Colegiul Național "Grigore Moisil". Foarte aproape se află și Universitatea Politehnică din București și Campusul Studențesc Leu în incinta căruia își au sediul mai multe facultăți din cadrul Universității din București, precum Facultatea de Jurnalism și Științele Comunicării și Facultatea de Psihologie și Științele Educației. Găsești pe hartă toate unitățile de învățământ disponibile în cartier, fie ele private sau de stat.
În zonă găsești mai multe magazine și hipermarketuri. La intersecția dintre Drumul Taberei, Bulevardul 1 Mai și Strada Brașov ai la dispoziție, spre exemplu, magazine Auchan, Carrefour Market, Mega Image și Kaufland. În cartier ai și Piața Drumul Taberei unde îți poți face cumpărăturile. Vei locui, totodată, la doi pași de mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni. Consultă harta și vezi ce alte magazine ai în zona de care ești interesat.
Te deplasezi des cu mașina prin oraș? Atunci îți aducem în vedere faptul că pe Bulevardul Timișoara, limita nordică a cartierului, traficul este îngreunat la orele de vârf. De aglomerație te mai poți lovi și pe Strada Brașov, arteră care leagă cartierul Militari de Ghencea traversând zona Drumul Taberei. Pentru a scăpa de grija găsirii unui loc de parcare, îți recomandăm să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 6. Vezi pe hartă unde găsești principalele parcări din această zonă.
Aceasta este o zonă destul de "verde", cu spații generoase, cu vegetație între blocuri, la care se adaugă și cele două parcuri din cartier - Drumul Taberei (fostul Moghioroș) și Sfântul Andrei. În apropiere vei găsi Parcul Grozăvești și Grădina Botanică București. Pentru plimbări lungi în weekend, îți recomandăm o vizită în cartierul Cotroceni, unul dintre cele mai frumoase și mai exclusiviste din Capitală. Când obosești, poți să te oprești la una dintre ceainăriile din zonă. Iar dacă tot ajungi aici, nu rata nici o vizită la muzeul amenajat în Palatul Regal Cotroceni. Vei găsi în apropierea noii tale locuințe terenuri sportive și Stadionul Steaua București. Din zona Drumul Taberei ajungi ușor la două mall-uri, Plaza România și AFI Palace Cotroceni, ambele aflându-se chiar la limita nordică a cartierului. Verifică pe hartă ce alte puncte de interes găsești în zona Drumul Taberei și în vecinătatea sa.
În zona Drumul Taberei nu vei găsi niciun spital, dar vei avea la dispoziție Policlinica Cetatea Histria și Policlinica Bujoreni. Găsești un centru medical și pe Strada Valea Oltului. Poți ajunge, totodată, destul de rapid la Spitalul Universitar de Urgență București aflat în zona Eroilor sau la Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele. Verifică pe hartă poziționarea celor mai apropiate unități sanitare la care poți apela, dacă te muți în Drumul Taberei.
Ai la doi pași de casă mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni unde găsești numeroase restaurante, terase și cafenele. Iar cu metroul ajungi imediat în centrul orașului, pentru și mai multă diversitate. Aruncă o privire pe hartă. Vezi unde sunt localizate restaurantele din zona Drumul Taberei și din împrejurimi.
Găsești câteva sucursale bancare și ATM-uri pe Șoseaua Drumul Taberei și la intersecția dintre aceasta și Strada Brașov. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
150.040 €
București, Militari
80 mp utili
Spațiu stradal
6E
147.500 €
București, Drumul Taberei
15 mp utili
Spațiu stradal
1E
130.000 €
București, Berceni
20 mp utili
Spațiu stradal
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Timișoara, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Keller Williams Top Agent
