6
Spatiu Comercial-160MP Construiti-Parter-6 Parcari
Descriere spațiu comercial
Vă propunem spre achiziție sau închiriere un spațiu comercial de excepție, caracterizat prin suprafață generoasă și vizibilitate excelentă, situat la parterul unui imobil nou dintr-o zonă in plina dezvoltare în Șelimbăr. Acest spațiu reprezintă soluția ideală pentru afaceri de amploare care necesită o compartimentare eficientă și un flux optim de clienți.
Specificații Tehnice & Suprafețe:
Suprafață construită: aprox. 160 mp
Suprafață utilă: 123 mp
Poziționare: Parter de bloc, cu acces direct și facil din stradă
Stadiu predare: "La Alb"
Spatiul comercial dispune de 6 locuri de parcare
Compartimentare: Open-space generos (foarte flexibil pentru recompartimentare în funcție de specificul activității) + zonă pentru grupuri sanitare/spații administrative
Vitrină: Fațadă vitrată amplă, oferind vizibilitate stradală și lumină naturală sporită
Potențial Excelent de Utilizare (123 mp Utili):
Datorită structurii versatile și a suprafeței generoase, proprietatea se pretează ideal pentru:
Domeniul Medical & Sănătate: Clinică medicală/stomatologică, laborator de analize, centru de radiologie sau o farmacie mare.
Comerț & Showroom: Magazin de specialitate, supermarket de proximitate, showroom de mobilier/finisaje, reprezentanță comercială.
Servicii & Educație: Centru educațional / After-school, grădiniță privată, școală de limbi străine sau studio modern de fitness/yoga.
Birouri de Reprezentanță: Sediul central al unei companii, birouri sau hub de IT / spațiu de co-working.
Horeca (Fără producție grea): Cafenea modernă, bistro, patiserie premium sau cofetărie.
Facilități și Locație:
Situat într-un pol de dezvoltare urbană accelerată din Șelimbăr, cu acces rapid către principalele artere comerciale și municipiul Sibiu.
Locuri de parcare amenajate în fața spațiului sau în imediata apropiere, asigurând un acces facil pentru clienți și angajați.
Zonă rezidențială nouă, curată, cu o densitate demografică excelentă în plină expansiune.
Disponibilitate: Imediată
Pentru mai multe detalii, obținerea schiței spațiului sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați:
📞 Telefon:
Citește mai mult
Citește mai puțin
6 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XGQ004001
Copiat!
275776778
Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
73 mp
Regim înălțime:
P+3E
Stadiu construcție:
Există
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Shopping City
Stații autobuz
aprox.
1157
m
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz
aprox.
1264
m
Mobexpert
Stații autobuz
aprox.
1359
m
XXL
Stații autobuz
aprox.
1391
m
Școală
Liceul Energetic
Școli
aprox.
1966
m
Scoala Generala Nr. 24
Școli
aprox.
1982
m
Recreere
Coffe House
Cafenea
aprox.
1017
m
Shopping City Sibiu
Supermarket
aprox.
1078
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1177
m
Parc
Parcuri
aprox.
1943
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Cosmin Matei Manager
Imobconsult
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Șelimbăr
- Spații comerciale de vânzare în Sibiu
- Spații comerciale de vânzare în Cisnădie
- Spații comerciale de vânzare în Păltiniș
- Spații comerciale de vânzare în Cristian
- Spații comerciale de vânzare în Rășinari
- Spații comerciale de vânzare în Avrig
- Spații comerciale de vânzare în Cârțișoara
- Spații comerciale de vânzare în Ocna Sibiului
- Spații comerciale de vânzare în Orlat
- Spații comerciale de vânzare în Veștem
- Spații comerciale de vânzare în Agnita
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
