Spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu
8

Spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu

323.750 €

Aeroport, Sibiu

Sup. utilă / mp. utili:
259 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
An constr.:
2020 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Va prezentam un spatiu comercial deosebit cu suprafata utila de 259 de mp situat la parterul unui imobil dintr-un ansamblu nou construit in zona Calea Surii Mici din Sibiu, o zona in plina dezvoltare ce ofera diferite oportunitati comerciale si acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre iesirea la autostrada sau zona industriala Vest. Proprietatea beneficiaza, astfel, de o pozitionare excelenta, la aproximativ 500 m de Piata Cluj si la doar cateva minute de mers pe jos de statia de transport public care asigura legatura directa cu centrul orasului. Cladirea a fost edificata in 2020 si face parte dintr-un ansamblu rezidential cu imobile de 4 etaje gandit pentru confort si mobilitate urbana. Constructia beneficiaza de standarde tehnice superioare, inclusiv izolatie fonica intre etaje si un sistem modern de fatada ventilata cu vata minerala, care contribuie semnificativ la eficienta energetica, confortul interior si durabilitatea cladirii. Spatiul se desfasoara pe 75% din parterul unui imobil si are 3 fronturi Nord-Vest-Sud, este open space si foarte bine iluminat natural. Se achizitioneaza la alb, cu pereti tencuiti pe baza de var-ciment, finisati cu trei straturi de glet, pardoseala la stadiu de sapa elicopterizata, tamplarie PVC cu geam termopan, usi de acces pe toate laturile din PVC cu geam termopan si un grup sanitar nefinisat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si a caloriferelor din otel. Tavanul poate fi casetat la inaltimea de 2.80 m si beneficiaza instalatia electrica pentru curenti slabi. Spatiul beneficiaza 3 de locuri de parcare si se pot achizitiona aditional. Acesta poate fi folosit pentru orice tip de activitate comerciala si se poate apartamenta conform certificatului de urbanism ce aproba preschimbarea in apartamente, astfel, timpul de amortizare al investitiei poate fi redus dramatic. Valoarea de achizitie este atuul principal, valoarea de 1250 euro mp + TVA este mai mic cu 40% decat media din zona iar comsionul este 0. ID intern: 3604
Citește mai mult Citește mai puțin
Căldură

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XC741408I Copiat! 275661648 Copiat!
Actualizat în: 16 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Înălțime spațiu (m): 3
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Benzinarie, Intersectie circulata, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Turnisor
Stații autobuz aprox. 815 m
bus-station
Paris 1
Stații autobuz aprox. 819 m
bus-station
Paris 2
Stații autobuz aprox. 830 m
bus-station
Lisabona
Stații autobuz aprox. 992 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 1183 m
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 1195 m
kindergarten
Hermania
Gradinițe aprox. 1197 m
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 1230 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Alma playground
Parcuri aprox. 1175 m
restaurant
Kon Tiki
Restaurant aprox. 1345 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1425 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1580 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 200 mp în Nord-Vest

300.000 €
Sibiu, Nord-Vest
200 mp utili
Bloc de apartamente
2022
Spațiu comercial, 163 mp în Aeroport

296.450 €
Sibiu, Aeroport
163 mp utili
Centru comercial
4E
Birou, de 259 mp, în Aeroport

323.750 €
Sibiu, Aeroport
259 mp utili
3E
2020

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Stefan Banciu Consultant imobiliar

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Aeroport, Sibiu