P18390 Smart Imobiliare propune spre de vanzare un spatiu situat in Sibiu, in zona Centrala , avand o suprafata utila de aproximativ 83 mp (99 mp suprafata construita). Spatiul este amplasat la parter si se remarca prin compartimentarea sa, spatiul fiind finisat si renovat recent de la zero, cu toate instalatiile schimbate, pozitionarea intr-o zona cu acces facil catre mijloace de transport in comun, magazine, farmacie, supermarket, scoala, gradinita, spatii verzi.
Spatiul este format din 3 incaperi si include 1 grupuri sanitare, precum si spatii utile de depozitare, ceea ce permite adaptarea facila la diverse tipuri de activitate. Configuratia actuala il face potrivit pentru comert, insa poate fi reconfigurat in functie de nevoile viitorului chirias in limitele prevazute de imobil si de reglementarile in vigoare.
La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica, sistem de incalzire prin termoficare, calorifere, climatizare , ferestre de tip pvc, pereti finisati cu vopsea lavabila, faianta si pardoseli parchet, gresie, completate de un sistem de iluminat iluminat interior sistem led si instalatie electrica .
Imobilul are o buna eficienta energetica, aspect care poate influenta costurile de functionare (incalzire, racire, intretinere). In zona exista locuri de parcare publice (in functie de disponibilitate), ceea ce reprezinta un avantaj pentru activitatile cu flux de clienti sau personal. Accesul rutier si pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea fata de centru si de legaturi bune cu principalele artere ale orasului Sibiu.
Prin suprafata, compartimentare si localizare, acest spatiu este o optiune potrivita pentru companii care isi doresc o locatie pentru dezvoltarea unui punct de lucru in Sibiu, intr-o zona cu vizibilitate si acces bun.
Pretul de promovare este de 235.000â‚Ź /negociabil in functie de conditiile stabilite impreuna cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa contactati consultantul responsabil. Smart Imobiliare va ofera consultanta completa pe tot parcursul tranzactiei, de la prima vizita si pana la predarea cheilor.
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 99.6 mp
Nr incaperi: 3
Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz)
pret vanzare: 235000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X82M141K4Copiat!274796981Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață utilă:
83 mp
Regim înălțime:
P
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
2%+TVA
Vecinătăți:
mijloace de transport in comun, magazine, farmacie, supermarket, scoala, gradinita, spatii verzi
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
