Spatiu comercial de 380 mp utili in zona Terezian din Sibiu
38

Spatiu comercial de 380 mp utili in zona Terezian din Sibiu

790.000 €

Terezian, Sibiu

Sup. utilă / mp. utili:
380 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
1
An constr.:
2026 (Există)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare o cladire multifunctionala, cu destinatie comerciala si de birouri, situata in Sibiu, zona Terezian. Proprietatea este amplasata pe un teren de 678 mp, cu o deschidere stradala de 10 m, aspect care ofera vizibilitate foarte buna si acces facil. Cladirea a fost renovata in anul 2026 si este distribuita pe Parter avand o suprafata utila de aproximativ 380 mp si o suprafata construita de aproximativ 465 mp. Intreaga cladire este amenajata ca spatiu comercial, fiind configurat pentru activitati cu trafic de clienti, receptie si cabinete. Cladirea beneficiaza de contorizare separata si sisteme de incalzire. Constructia este realizata pe structura solida si instalatii adaptate cerintelor actuale pentru activitati comerciale si de birouri, iar pozitionarea in apropierea principalelor artere de circulatie asigura acces rapid catre toate zonele importante ale orasului. Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati precum clinici medicale, sedii de firma, centre de servicii, institutii private, showroom-uri sau spatii comerciale, oferind un echilibru foarte bun intre vizibilitate, functionalitate si suprafata disponibila. Prin prisma veniturilor potentiale din inchiriere si a gradului ridicat de ocupare pe care il poate sustine, investitia ****************** poate fi amortizata intr-un de timp destul de scurt, ceea ce o transforma intr-o oportunitate atractiva atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie pe termen lung. Valoarea de achizitie a imobilului este de 790.000 Euro. ID intern 3594.
Citește mai mult Citește mai puțin
Căldură

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XC741408D Copiat! 275621671 Copiat!
Actualizat în: 04 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Înălțime spațiu (m): 2.8
Regim înălțime: P+1E
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 678 mp
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Comision
2%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Flaro
Stații autobuz aprox. 212 m
bus-station
Strada Lunga
Stații autobuz aprox. 358 m
bus-station
Gladiolelor
Stații autobuz aprox. 370 m
bus-station
Piata Cibin 3
Stații autobuz aprox. 375 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 13
Școli aprox. 262 m
school
Scoala Generala Nr. 18
Școli aprox. 446 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 599 m
university
Facultatea de Jurnalistica
Universități aprox. 746 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc Tiglari
Parcuri aprox. 307 m
bar
Capital
Bar aprox. 341 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 578 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 955 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 370 mp, în Calea Poplăcii

756.250 €
Sibiu, Calea Poplăcii
370 mp utili
Clădire de birouri
2000
Birou, de 280 mp, în Central

726.000 €
Sibiu, Central
280 mp utili
Clădire de birouri
Birou, de 280 mp, în Sub Arini

726.000 €
Sibiu, Sub Arini
280 mp utili
Clădire de birouri
2E

Detalii de contact

Atum Imobiliare

George Cumpanasoiu Consultant imobiliar

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Terezian, Sibiu