2
- % Comision 0% cumpărător
OPORTUNITATE RARĂ - Clădire Nouă cu Arhitectură Deosebită – Târgoviște
Descriere spațiu comercial
Locație: Târgoviște, Str. Udrea Bălcescu nr. 18 (Zonă Centrală / Istorică)
Stadiu actual: Construcție Nouă în derulare (Predare la Roșu în acest moment)
Regim de înălțime: P+1 (cu posibilitate tehnică și juridică de extindere la P+2)
Suprafață Teren: 615 mp (cu deschidere directă și parcare privată)
Utilități: Toate rețelele disponibile la poartă (apă, canalizare, curent, gaz)
Modalitate de tranzacționare: Vânzare Directă
✨ Prestigiu Clasic, Structură Modernă
O proprietate cu totul excepțională pe piața din Târgoviște! Deși impresionează printr-o fațadă cu linii arhitecturale clasice, elegante și atemporale, clădirea este o construcție complet nouă, aflată în plin proces de execuție. Beneficiați de imaginea exclusivistă a unei clădiri istorice, dar cu siguranța structurală, materialele de ultimă generație și eficiența unui imobil modern – fără restricțiile și birocrația specifice monumentelor istorice.
Datorită stadiului actual ("la roșu"), compartimentarea interioară este complet flexibilă și se poate modela în funcție de viziunea cumpărătorului.
💰 Scenarii de Achiziție și Randament:
🏢 VARIANTA 1: Achiziție Integrală (Clădire Completă la Roșu)
Destinație ideală pentru segmentul Comercial / Business Premium: Clinică medicală privată, sediu de companie (IT, reprezentanță), birouri notariale/avocatură sau o vilă rezidențială de lux.
Suprafață utilă totală: 350 mp (175 mp utili per nivel).
Plus Valoare: Terenul generos de 615 mp permite amenajarea a minimum 4 locuri de parcare private în curte (un avantaj uriaș în centrul orașului), plus locuri disponibile la stradă.
Potențial de Extindere: Proiectul oferă flexibilitatea unică de a fi extins la regimul de înălțime Parter + 2 Etaje.
Preț clădire integrală (la roșu): 150.000 €
🔑 VARIANTA 2: Apartamente Premium de 3 Camere (Predare LA CHEIE)
O oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință rezidențială exclusivistă, extrem de spațioasă, în inima orașului.
Configurație: Un singur apartament pe nivel (disponibil Parter sau Etaj 1).
Suprafață utilă: Aprox. 150 mp utili per apartament (spațiu masiv, compartimentat cu 3 camere mari, băi și zone vitrate luminoase).
Stadiu predare: Complet finisat LA CHEIE, cu materiale de calitate superioară incluse.
Preț per apartament (la cheie): 150.000 €
📍 Avantajele Locației:
Amplasată pe strada Udrea Bălcescu, clădirea asigură acces pietonal rapid către centrul istoric, Curtea Domnească, instituții administrative, Parcul Chindia, restaurante și cafenele. Este locația ideală unde vizibilitatea comercială se îmbină perfect cu confortul rezidențial de top.
📞 Detalii Proiect, Planuri și Vizionări: Pentru a discuta opțiunile de compartimentare sau extinderea la P+2 direct la fața locului, contactați Piața Imobiliară Dâmbovița la numărul
.
Adăugăm zilnic proprietăți pe site-ul agenției :
Citește mai mult
Citește mai puțin
4 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XG6P0402D
Copiat!
275724380
Copiat!
Actualizat în: 04 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
350 mp
Regim înălțime:
P+1E
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
La roșu
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Școală
Scoala Generala Nr. 3 Smaranda Gheorghiu
Școli
aprox.
519
m
Colegiul National Constantin Cantacuzino
Școli
aprox.
789
m
Colegiul National Constantin Cantacuzino
Școli
aprox.
1003
m
Scoala generala nr. 8 Targoviste
Școli
aprox.
1320
m
Recreere
Casual Dining
Restaurant
aprox.
254
m
Penny Market XXL
Supermarket
aprox.
528
m
Penny Market XXL micro XI
Supermarket
aprox.
528
m
Pizza Luc
Restaurant
aprox.
1953
m
Detalii de contact
Alin Rosu
EXP REALTY ROMANIA
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
