Vă propunem spre vânzare o clădire cu destinație comercială, având o suprafață construită de 360mp, pretabilă la activități precum showroom cu birouri administrative, clinică medicală sau estetică, supermarket, cursuri educaționale și pentru copii, restaurant, fast-food, cofetărie, birou notarial sau de avocatură, și alte activități care implică relații cu publicul. Detalii imobil: - Suprafață construită desfășurată: 360 mp - Suprafață utilă: 315 mp - Suprafață teren: 600 mp - Anul edificării: 2024 - Utilități: Branșament electric trifazic, gaz, apă, internet prin fibră optică - Amplasament la stradă principală asfaltată, vis-a-vis de stația de autobuz - Access facil către Brașov, centura Brașovului (5 km) și localitățile învecinate (Săcele, Prejmer, Hărman, Sânpetru) - Parcare frontală asfaltată, spațiu lateral pentru aprovizionare, suprafață generoasă în spatele clădirii cu posibilități de amenajare parcare, unități de depozitare sau terasă/spații exterioare pentru public - Tâmplărie PVC cu geam termopan pentru ferestre și uși acces personal - Tâmplărie aluminiu cu geam termopan pentru uși access public - 2 centrale termice ce deservesc independent parterul, respectiv etajul - Sistem de supraveghere interior/exterior Structură parter: - Suprafață deschisă de aproximativ 150mp cu posibilități extinse de compartimentare - Cameră tehnică - Plafon înalt (3.5m) Structură etaj: - 4 birouri cu suprafața cuprinsă între 25mp si 32mp - Hol generos (20mp) - 2 grupuri sanitare duble - Casa scării (lățime 150cm) Prețul este negociabil, comision 0%, direct de la proprietar.