24
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Spatiu comercial Tartasesti - Dambovita
Descriere spațiu comercial
Oportunitate de nerefuzat! Venit 14,7%. Gandeste-te ca proprietatea se achita singura si ramai cu venit lunar.
Spatiu comercial stradal, cu 5 locuri de parcare private si franciza LaDoiPasi unde tu esti proprietar, nu chirias.
Cauți o proprietate care să îți aducă venit din prima zi și, în același timp, să îți ofere posibilitatea de a dezvolta propria afacere?
Astăzi îți propun un spațiu comercial cu dubla utilizare, situat în Tărtășești, județul Dâmbovița, construit în anul 2014 din cărămidă și beton.
📍 Tărtășești, Dâmbovița
🏢 Regim de înălțime: P+1
🌳 Teren: 500 mp
🧱 Construcție din cărămidă și beton
📄 Certificat energetic: Clasa B
Parter – Spațiu comercial
✔️ Magazin cu suprafață utilă de 180,40 mp
✔️ Două spații de depozitare:
25,81 mp
12,34 mp
✔️ Hol – 4,36 mp
✔️ Grup sanitar – 7,90 mp
Spațiul este ideal pentru supermarket de proximitate, magazin mixt, showroom, depozit cu desfacere, magazin de materiale de construcții, produse agricole sau alte activități comerciale.
Etajul 1 – Spațiu de cazare
Suprafață utilă: 200,55 mp
Compartimentare:
✔️ 7 dormitoare
4 dormitoare deservite de 2 grupuri sanitare comune;
3 dormitoare, fiecare cu baie proprie.
✔️ Bucătărie
✔️ Acces separat prin scară exterioară, independent de magazin.
Un avantaj important este faptul că etajul este deja închiriat, existând un contract valabil până în februarie 2027, ceea ce oferă viitorului proprietar un venit încă din momentul achiziției.
Dotări și avantaje
🔥 Centrală termică proprie pe fiecare nivel
📊 Contoare separate pentru gaze
⚡ Contoare pasante pentru consumul de energie electrică la parter și etaj
💧 Alimentare cu apă din sursă proprie (puț)
🚰 Canalizare proprie
🎥 Sistem de supraveghere video
🚗 5 locuri de parcare amenajate în fața magazinului
Proprietatea se vinde fără mobilierul și electrocasnicele existente la etajul 1.
De ce merită analizată această investiție?
Este o proprietate care poate genera venituri din două direcții:
activitatea comercială desfășurată la parter;
închirierea spațiului de cazare de la etaj, care beneficiază deja de chiriaș cu un contract în derulare.
Accesul separat către fiecare nivel oferă flexibilitate în administrare și permite exploatarea independentă a celor două spații.
Dacă îți dorești o investiție cu potențial de rentabilitate și posibilitatea de a dezvolta propria afacere într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate merită văzută.
📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunt la un telefon distanță.
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCP114075
Copiat!
275843454
Copiat!
Actualizat în: 12 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă totală:
431 mp
Regim înălțime:
P+1E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Suprafață teren:
500 mp
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Comercial
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Targoviste
Stații autobuz
aprox.
770
m
Autogara Mondotrans
Stații autobuz
aprox.
1603
m
Școală
Rectorat Universitatea Valahia
Școli
aprox.
139
m
Scoala Coresi
Școli
aprox.
486
m
Gradinita nr. 13 Targoviste
Gradinițe
aprox.
1034
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
1357
m
Recreere
Cocosul Negru
Cafenea
aprox.
90
m
Autoservire
Restaurant
aprox.
218
m
Supeco
Supermarket
aprox.
400
m
Parcul Mitropoliei
Parcuri
aprox.
411
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
