Hală industrială de vânzare sau închiriere – Tăuții de Sus | 220 mp | Teren 11 ari | Acces TIR | Spălătorie și vulcanizare complet echipate Tăuții de Sus între Baia Mare si Baia Sprie ,punct strategic ! O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru investiție! Vă propunem spre vânzare sau închiriere o proprietate industrială amplasată în Tăuții de Sus la 2 minute de Baia Mare , cu acces direct din drumul principal, ideală pentru activități de producție, service, logistică, depozitare, transport sau alte domenii comerciale. Proprietatea este amplasată pe un teren de 11 ari (22 ari real ) și este compusă din: - Hală cu suprafață de 220 mp, desfășurată pe Parter + Etaj (110 mp/nivel); - Anexă de aproximativ 150 mp, prevăzută cu punct de monitorizare și cântar pentru autovehicule; - Curte integral betonată,imprejmuita integral cu spațiu generos pentru manevrarea și parcarea autovehiculelor, inclusiv a celor de mare tonaj. Dotări și facilități - Spațiu amenajat și utilizat în prezent ca spălătorie auto și vulcanizare; - Spălătorie echipată cu instalațiile și compresoarele necesare desfășurării activității; - Vulcanizare funcțională; - Curent trifazic disponibil în întreaga proprietate; - Instalații electrice realizate din cupru; - Încălzire prin centrală pe lemne, cu calorifere în toate încăperile; - Posibilitate de montare a unei centrale termice pe gaz, în funcție de necesități; - Grup sanitar; - Contorizare separată; - Poartă de acces automatizată; - Acces facil pentru TIR și alte autovehicule de mare tonaj. Destinații recomandate Datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente, proprietatea este potrivită pentru: - Service auto; - Spălătorie auto; - Vulcanizare; - Depozitare și logistică; - Atelier de producție; - Firmă de construcții; - Parc auto; - Distribuție sau alte activități industriale și comerciale. - Spatiu de joaca pentru copii la etaj  - Partea din fata pretabila pentru activitati comerciale (farmacie ,magazin etc.) Poziționarea la drumul principal asigură vizibilitate foarte bună și acces rapid către Baia Mare și principalele căi de transport din zonă. Preț vânzare: 260.000 Euro Preț închiriere: 2.000 Euro/lună Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Această proprietate reprezintă o investiție sigură, oferind infrastructura necesară pentru începerea imediată a activității sau adaptarea rapidă la nevoile viitorului proprietar ori chiriaș. Se percepe comision de interemediere! Suprafata construita: 214 mp Pret negociabil Alte detalii zona - Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Iluminat (Spoturi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Alte caracteristici - Alte caracteristici (Locatie imprejmuita cu gard,Posibilitate compartimentare); Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Dependinte,Parcare proprie) pret vanzare: 260000 moneda vanzare: EUR pret inchiriere: 2000 moneda inchiriere: EUR Pret inchiriere: 1 EUR / luna Disponibilitate proprietate: