Cladire multifunctionala zona Girocului, COMISION 0 !
1.500.000 €
Fratelia, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
660 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
4
An constr.:
2000 (Există)
• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
LANDMARK ofera spre vanzare o cladire comerciala situata in zona Girocului, cu acces facil la punctele de interes din partea de SUD a orasului. Imobilul este structurat pe 4 niveluri ( P+2E+M ) , insumand o suprafata utila de aproximativ 660 mp. Este compus din 20 incaperi ( majoritatea cu baie proprie ) , bucatarie, spatii tehnice depozitare si o mansarda generoasa open space. Terenul are o suprafata totala de 3.873 mp, cu acces auto si posibilitati amenajare parcari in incinta. Pe teren este amplasata si o hala ( constructie metalica) ce poate fi utilizata la nevoie ca si spatiu pentru depozitare . Compartimentarea actuala permite adaptarea cladirii la diverse activitati medicale, azil de batrani, scoala, gradinita, sau activitati de birouri. Pretul de vanzare este 1500000 euro. Agent exclusiv LANDMARK , Comision Agentie 0%. ID intern: 211093
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Bancă
Statie Apicultorilor E3
aprox.
387 m
Apicultorilor
aprox.
397 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
578 m
Mures
aprox.
884 m
Giroceana
aprox.
912 m
Statie Mures E3
aprox.
981 m
Mures
aprox.
984 m
Giroceana
aprox.
1063 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
1186 m
Statie Herculane A32
aprox.
1254 m
Statie Prefatim A32
aprox.
1287 m
Bucla Versului
aprox.
1400 m
Statie Mures A32
aprox.
1409 m
Statie Calea Chiosodei A32
aprox.
1506 m
Giroceana
aprox.
1583 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
490 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
857 m
Statie Mures Tv7
aprox.
945 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
1241 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
1483 m
Drubeta
aprox.
1571 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
1620 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
1628 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
1629 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
1656 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
1716 m
Statie Chisodei Tv7
aprox.
1850 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
1900 m
Calea Martirilor
aprox.
1996 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1263 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1374 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1664 m
Halta Giroc hc
aprox.
1668 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
375 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
659 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
390 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
478 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1160 m
Gradinita Goghita
aprox.
1202 m
Kids Green Center
aprox.
1339 m
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox.
1472 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
1497 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1530 m
Gradinita Barbie
aprox.
1613 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1647 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
1685 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1704 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
1716 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
1897 m
Gradinita Montessori
aprox.
1924 m
Școala generală nr. 14
aprox.
436 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
1343 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
1343 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1396 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
1407 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1437 m
Scoala Iris
aprox.
1443 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1443 m
Palatul Copiilor
aprox.
1471 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
1519 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
1615 m
Cresa Nr.18
aprox.
1658 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
1707 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
1727 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
1727 m
Lidl
aprox.
879 m
Profi
aprox.
1183 m
Carrefour Market
aprox.
1826 m
Carrefour Market
aprox.
1885 m
Billa
aprox.
1973 m
Billa
aprox.
1973 m
Parcare
aprox.
788 m
Parcare pentru clienti
aprox.
900 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1247 m
Parcare
aprox.
1291 m
Parcare
aprox.
1312 m
Parcare
aprox.
1360 m
Parcare
aprox.
1360 m
Parcare
aprox.
1382 m
Parcare
aprox.
1383 m
Parcare
aprox.
1416 m
Parcare
aprox.
1449 m
Parcare
aprox.
1524 m
Parcare privata
aprox.
1543 m
Parcare
aprox.
1561 m
Parcare
aprox.
1652 m
Teren sportiv
aprox.
774 m
Teren sportiv
aprox.
1330 m
Teren sportiv
aprox.
1332 m
Teren sportiv
aprox.
1344 m
Teren sportiv
aprox.
1435 m
Teren sportiv
aprox.
1529 m
Teren sportiv
aprox.
1648 m
Teren sportiv
aprox.
1707 m
Teren sportiv
aprox.
1748 m
Teren sportiv
aprox.
1759 m
Teren sportiv
aprox.
1807 m
Teren sportiv
aprox.
1965 m
Parc
aprox.
847 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
865 m
Parcul Arcidava
aprox.
865 m
Parc
aprox.
927 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
940 m
Parcul Triade
aprox.
950 m
Parc pentru copii
aprox.
1018 m
Viitor Parc Braytim
aprox.
1076 m
Parcul Adolescentei
aprox.
1368 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1382 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
1390 m
Parc
aprox.
1393 m
Parc
aprox.
1434 m
Parc
aprox.
1476 m
Parcul Padurice
aprox.
1555 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1394 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1105 m
Neuromed
aprox.
1764 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1927 m
Dermatomed (en)
aprox.
1962 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1223 m
Farmacia Dona
aprox.
1224 m
Farmacia Dona
aprox.
1507 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1551 m
Farmacia Catena
aprox.
1584 m
Restaurant Regent
aprox.
447 m
Arizona
aprox.
783 m
Il Peperoncino
aprox.
1014 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
1224 m
Al Caminetto
aprox.
1338 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
1474 m
Restaurant Dorna
aprox.
1559 m
Cantina DORNA
aprox.
1564 m
Restaurant Valahia
aprox.
1584 m
Restaurant Valery 1
aprox.
1725 m
Petito (en)
aprox.
1781 m
Delpack
aprox.
1792 m
Zone Cafe
aprox.
1562 m
Cafe Saloon
aprox.
1692 m
BRD
aprox.
1231 m
Banca Transilvania
aprox.
1518 m
BRD
aprox.
1529 m
Piraeus Bank
aprox.
1550 m
BCR
aprox.
1595 m
Dată fiind "vechimea" sa, acest cartier al Timișoarei este, comparativ cu alte zone periferice, mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun; de menționat ar fi, astfel, autobuzele 33, E1 și E8 (care ajung pe strada Calea Șagului), dar și tramvaiul 7 (care circulă la limita cu zona Calea Șagului). Pe de altă parte, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste dedicate (deși o asemenea amenajare se găsește la podul Calea Șagului).
Comparativ cu alte cartiere mărginașe ale Timișoarei, în Fratelia-Steaua se găsesc câteva unități de învățământ demne de menționat, cum ar fi Grădinița și Creșa "Kids Green Center" (de pe Strada Herculane, nr. 8) și Școala Nr. 15 (de pe Strada Chișodei, nr. 7) "“ ambele situate aproape de "granița" cu zona Calea Șagului. În materie de învățământ superior, pe de altă parte, în acest cartier nu se găsește nicio instituție de profil "“ un fapt deloc surprinzător, având în vedere localizarea sa periferică. Asta nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă pentru tinerii ajunși la vârsta studenției (care se pot deplasa cu ușurință către celelalte zone ale orașului pentru a ajunge la o facultate sau alta).
La capitolul cumpărături, nevoile de zi cu zi ale timișorenilor din Fratelia-Steaua sunt deservite, în general, fie de magazine "de cartier", fie de supermarketuri "“ printre acestea din urmă numărându-se un Profi City (pe Strada Izlaz, nr 87). Un avantaj important pentru locuitorii acestui cartier este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește mallul Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta oferă numeroase oportunități în materie de shopping, inclusiv un hipermarket din rețeaua Carrefour. De menționat ar fi și faptul că, dincolo de granițele orașului, de-a lungul străzii Calea Șagului, se găsește o zonă comercială importantă, din care fac parte atât magazine de bricolaj (Praktiker, Arabesque), mobilă (Jysk), IT și electrocasnice (Altex), cât și un hipermarket Auchan.
În Fratelia-Steaua, una dintre principalele artere de circulație este Strada Bujorilor "“ aceasta străbate cartierul pe direcția nord-vest "“ sud-est și face legătura cu localitatea învecinată Chișoda. De menționat este, însă, și Calea Șagului (ce marchează "granița" cu Freidorf și Dâmbovița), alături de străzile Ana Ipătescu, Victor Hugo și Aluniș (toate aflate la limita cu zona Calea Șagului). Dat fiind că majoritatea clădirilor din cartier "“ inclusiv blocurile "“ au, în general, un regim redus de înălțime, găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să ridice mari dificultăți posesorilor de autovehicule. Cei care sunt interesați, totuși, de închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1.
În ciuda multitudinii de spații verzi din Fratelia-Steaua, locuitorii acestui cartier nu au la dispoziție foarte multe opțiuni în materie de parcuri "“ de menționat la acest capitol fiind Parcul Steaua, situat aproape de "granița" cu zona învecinată Dâmbovița. Cei care au copii pot spera, în plus, să găsească și câteva locuri de joacă special amenajate de către autoritățile locale. Un beneficiu de luat în calcul de către locuitorii acestui cartier este reprezentat, pe de altă parte, de proximitatea localității Chișoda "“ unde poate fi găsit, foarte aproape de limita orașului, terenul echipei F.C. Chișoda. În apropiere se află și Balta Chișoda, ce constituie un important punct de atracție pentru amatorii de pescuit (pe timp de weekend, dar nu numai). Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Fratelia-Steaua:
Dacă vei decide să te muți aici, va trebui, așadar, să te bazezi pe facilitățile oferite de cartierele învecinate. Din acest punct de vedere, un important avantaj este reprezentat de proximitatea zonei Girocului, unde se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara, deschis non-stop (acesta este amplasat în nordul cartierului, anume pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). În plus, tot aici se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, precum și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara (secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență).
Cartierul nu oferă o mare varietate la capitolul gastronomie. Totuși, dacă dorești să mănânci o pizza, te poți îndrepta spre localul Dante Pizza & Grill, care se află pe strada Herculane, nr. 83. Și mai multe restaurante, pizzerii și cafenele poți găsi dacă vei opta pentru deplasarea cu un mijloc de transport în comun, sau pe jos, spre alte cartiere învecinate sau în cadrul mall-ului Shopping City, din Calea Șagului. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Cartierul nu este foarte bine deservit la capitolul bancar. Totuși, cele mai multe sucursale bancare și ATM-uri le vei găsi deplasându-te spre granița cartierului, unde se află centrul comercial Shopping City Mall de pe Calea Șagului nr. 100, ce dispune de o serie de bancomate și sucursale, între care Alpha Bank, OTP Bank, BCR, ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.439.900 €
Județul Timiș, Sânandrei
5.500 mp utili
Logistică
1.490.000 €
Timișoara, Central
602 mp utili
Clădire de birouri
2E
1.512.500 €
Timișoara, Buziașului
820 mp utili
Centru comercial
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Fratelia, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Landmark Imobiliare
