Spre vanzare spatiu comercial (SAD) in zona Lipovei
- suprafata de 152 mp,
-3 intrari din strada ( usi),l fiind structurat ca 2 spatii distincte care nu comunica intre ele.
Spatiul dispune de:
- parchet reconditionat,
- 3 grupuri sanitare, amenajate
- instalatie electrica noua, curent trifazic, panouri solare de 10 kw,
- camere de supraveghere, sistem de alarma functionale cu contract in vigoare pentru paza
- instalatie de apa si de canalizare refacute de 2 ani
- acoperisul renovat complet
- tamplatie de aluminiu - geamuri si usi
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X1BR140J9Copiat!243410882Copiat!
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
152 mp
Regim înălțime:
P
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Vecinătăți:
Iulius Mall Timișoara , Universitatea de Vest , Școli și grădinițe
Spitalul Clinic Municipal de Urgență , Supermarketuri și piețe
Transport public, Parcuri și zone verzi.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Hipermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Statie Apostoli Petru si Pavel E2
aprox.
185 m
Sf. Apostoli Petru si Pavel
aprox.
218 m
Statie Holdelor A40
aprox.
219 m
Holdelor
aprox.
231 m
Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40
aprox.
254 m
Statie Pomiculturii E2, T14
aprox.
522 m
Statie Pomiculturii A40, T14
aprox.
532 m
Statie Stuparilor A40, E2
aprox.
846 m
Dedeman
aprox.
905 m
Statie Divizia 9 Cavalerie/Stuparilor A40
aprox.
910 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
910 m
Statie Complex Euro E2
aprox.
924 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
956 m
Dedeman
aprox.
968 m
Statie Divizia 9 Cavalerie A40, T14
aprox.
970 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
387 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1192 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1243 m
Statie Miresei E6
aprox.
1526 m
Statie Baader T17
aprox.
1699 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1828 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1855 m
Gara de Est
aprox.
1271 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1293 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
1410 m
Torontalului
aprox.
1532 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
1533 m
UMT
aprox.
1545 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
1566 m
UMT
aprox.
1609 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1761 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
1812 m
Statia Meteo
aprox.
1827 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1840 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
1883 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
162 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
329 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
550 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
555 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
580 m
Gradinita Bambi
aprox.
786 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
817 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
848 m
Kids Club Allegria
aprox.
914 m
Gradinita Gimini
aprox.
960 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
1218 m
Gradinita Smart
aprox.
1328 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1613 m
Gradinita nr. 27
aprox.
1644 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
1650 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
278 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
278 m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
aprox.
1411 m
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
aprox.
1416 m
Cladire Vest
aprox.
1713 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1722 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
1724 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
1734 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1735 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
1735 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1738 m
Scoala Generala 24
aprox.
1746 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
1822 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
1840 m
Scoala Generala 26
aprox.
1904 m
Biblioteca
aprox.
1681 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1693 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
aprox.
1904 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1973 m
Facultatea de Arte
aprox.
1973 m
Minimarket Noroc
aprox.
376 m
Profi City
aprox.
521 m
Lidl
aprox.
561 m
Profi City
aprox.
590 m
Kaufland
aprox.
970 m
Kapa Shopping Center
aprox.
975 m
Galeria 1
aprox.
1089 m
Penny Market
aprox.
1154 m
Auchan
aprox.
1219 m
Iulius Mall
aprox.
1279 m
Penny market
aprox.
1285 m
Lidl
aprox.
1431 m
Lidl Miresei
aprox.
1486 m
Auchan
aprox.
1520 m
Kaufland
aprox.
1600 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
975 m
Decathlon
aprox.
1871 m
Parcare
aprox.
273 m
Parcare
aprox.
390 m
Parcare privata
aprox.
412 m
Parcare privata
aprox.
438 m
Parcare privata
aprox.
458 m
Parcare privata
aprox.
465 m
Parcare privata
aprox.
496 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
500 m
Parcare privata
aprox.
524 m
Parcare
aprox.
569 m
Parcare privata
aprox.
611 m
Parcare privata
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
837 m
Parcare privata
aprox.
838 m
Parcare
aprox.
866 m
Parc
aprox.
146 m
Parc
aprox.
398 m
Parc
aprox.
406 m
Parc
aprox.
800 m
Parc
aprox.
890 m
Parc
aprox.
894 m
Parc
aprox.
941 m
Parc de joaca copii
aprox.
948 m
Parc
aprox.
1301 m
Parc de joaca copii
aprox.
1317 m
Parc pentru copii
aprox.
1320 m
Parc
aprox.
1328 m
Parc
aprox.
1364 m
Loc de joaca Jules Verne
aprox.
1472 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
1506 m
Teren sportiv
aprox.
257 m
Teren sportiv
aprox.
278 m
Teren sportiv
aprox.
289 m
Teren sportiv
aprox.
413 m
Teren sportiv
aprox.
568 m
Teren sportiv
aprox.
591 m
Teren sportiv
aprox.
666 m
Teren Tenis
aprox.
1279 m
Teren Minifotbal
aprox.
1295 m
Teren Tenis
aprox.
1305 m
Teren sportiv
aprox.
1382 m
Teren sportiv
aprox.
1431 m
Teren sportiv
aprox.
1437 m
Teren sportiv
aprox.
1463 m
Teren sportiv
aprox.
1634 m
Dona
aprox.
189 m
Farmacie
aprox.
507 m
Sensiblu
aprox.
1131 m
Sensiblu
aprox.
1550 m
Vlavar Med
aprox.
1625 m
Remedio
aprox.
1659 m
Farmacie
aprox.
1782 m
Farmacia Catena
aprox.
1833 m
Farmacia Dona
aprox.
1846 m
Dona
aprox.
1848 m
Dacia
aprox.
1864 m
Catena
aprox.
1877 m
Richter
aprox.
1892 m
Helpnet
aprox.
1901 m
Farmacia Dacia
aprox.
1966 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
366 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1568 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1713 m
Clinica First Medical
aprox.
1720 m
Sal-Vet
aprox.
1744 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1762 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1798 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1921 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1934 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1943 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
1962 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1995 m
Restaurant Casa Voastra
aprox.
244 m
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox.
259 m
Pizza Thalia
aprox.
298 m
Pizza Thalia
aprox.
298 m
IMPERIAL
aprox.
345 m
Adriatico
aprox.
367 m
Pizzeria Amedeea
aprox.
421 m
Caprice
aprox.
422 m
Restaurant Caprice
aprox.
441 m
Fornetti
aprox.
479 m
Pizzeria Al Pacino
aprox.
704 m
Franceasca
aprox.
781 m
Restaurant Bavaria
aprox.
912 m
Pizzeria Rebecca
aprox.
971 m
Restaurant Burgund
aprox.
1013 m
Millenium Cafe
aprox.
567 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1129 m
Starbucks
aprox.
1358 m
Old House
aprox.
1313 m
Club Bordeaux
aprox.
1858 m
Capsali
aprox.
1909 m
BCR
aprox.
75 m
Banca Transilvania
aprox.
193 m
UniCredit Bank
aprox.
277 m
BRD
aprox.
278 m
Raiffeisen Bank
aprox.
287 m
Alpha Bank
aprox.
328 m
Banca Transilvania
aprox.
1124 m
ING
aprox.
1126 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1126 m
Alpha Bank
aprox.
1129 m
BRD
aprox.
1129 m
Piraeus Bank
aprox.
1131 m
BCR
aprox.
1163 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1302 m
BCR
aprox.
1522 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
229.990 €
Timișoara, Lipovei
152 mp utili
Casă/Vilă
165.000 €
Timișoara, Mehala
72 mp utili
Bloc de apartamente
3E
895.000 €
Timișoara, Lipovei
512 mp utili
Clădire de birouri
3E
275.000 €
Timișoara, Șagului
1.050 mp utili
Centru comercial
1960
200.000 €
Timișoara, Sinaia
130 mp utili
Casă/Vilă
150.067 €
Timișoara, Lipovei
79 mp utili
Bloc de apartamente
5E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
