COMISION 0%
FAVORIT ESTATE va ofera spre vanzare SAD (spatiu cu alta destinatie ) situat in bloc nou din zona Sagului - str. Chisodei .
- compus din 3 incaperi ;
- suprafata utila 162.4mp ;
- se poate prelua si cu chirias ;
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDFU1400CCopiat!274632165Copiat!
Actualizat în: 26 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
162.4 mp
Regim înălțime:
P+2E
Stadiu construcție:
Există
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
0%
Vecinătăți:
Shopping :
- Kaufland, Profi, Shopping City
- P-ta Doina
Educatie :
- Gradinita Nr. 29, Gradinita Fluturasul
- Scoala Generala Nr. 9, Scoala Generala Nr. 13, Scoala Generala Nr. 2
Autobuze : Linia E8, Linia 33, Linia E1, Linia E5, Linia 32
Tramvaie : Linia 7, Linia 9
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bancă
Statie Prefatim A32
aprox.
485 m
Statie Calea Chiosodei A32
aprox.
938 m
Statie Herculane A32
aprox.
1039 m
Statie Bujorilor A32
aprox.
1046 m
Timisoara Sud
aprox.
1246 m
Giroceana
aprox.
1276 m
Statie Etenitatii A32
aprox.
1277 m
Giroceana
aprox.
1284 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
1295 m
Statie Gara Timisoara Sud A32
aprox.
1358 m
Giroceana
aprox.
1362 m
Statie Bujorilor E8
aprox.
1439 m
Izlaz
aprox.
1457 m
Bujorilor
aprox.
1471 m
Statie Izlaz E8
aprox.
1475 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
1222 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
1308 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
1422 m
Statie Chisodei Tv7
aprox.
1653 m
Statie Mures Tv7
aprox.
1895 m
Shopping City
aprox.
1907 m
Gara Timisoara Sud
aprox.
1243 m
Timisoara South Railway Station (en)
aprox.
1343 m
Halta Giroc hc
aprox.
1510 m
Kids Green Center
aprox.
1123 m
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox.
1225 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
1342 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1343 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
1432 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
1472 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
1830 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1897 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1934 m
Scoala Gimnaziala Iosif Ciorogariu
aprox.
1163 m
Școala generală nr. 14
aprox.
1261 m
Scoala Gimnaziala nr. 15
aprox.
1486 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
1495 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
1658 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
1664 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
1857 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
1857 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
1471 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1703 m
Carrefour Market
aprox.
1494 m
Profi City
aprox.
1583 m
Shopping City Timisoara
aprox.
1979 m
Profi City
aprox.
1982 m
Parcare
aprox.
1283 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1476 m
Parcare
aprox.
1634 m
Parcare
aprox.
1651 m
Parcare
aprox.
1651 m
Parcare
aprox.
1847 m
Parcare
aprox.
1870 m
Parcare
aprox.
1886 m
Parcare
aprox.
1886 m
Parcare
aprox.
1907 m
Parcare
aprox.
1967 m
Parcare
aprox.
1993 m
Parc
aprox.
497 m
Parc
aprox.
1262 m
Parc pentru copii
aprox.
1492 m
Parc
aprox.
1497 m
Parc
aprox.
1604 m
Parc
aprox.
1636 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
1658 m
Parcul Arcidava
aprox.
1658 m
Parc Steaua
aprox.
1711 m
Parc Steaua
aprox.
1742 m
Parc
aprox.
1845 m
Parc
aprox.
1846 m
Parc
aprox.
1889 m
Parc
aprox.
1915 m
Teren sportiv
aprox.
624 m
Teren sportiv
aprox.
1115 m
Teren sportiv
aprox.
1495 m
Teren sportiv
aprox.
1554 m
Teren sportiv
aprox.
1656 m
Teren sportiv
aprox.
1684 m
Teren sportiv
aprox.
1852 m
Catena
aprox.
1974 m
Restaurant Noana
aprox.
1355 m
Restaurant Regent
aprox.
1730 m
Daf Junior Giroc
aprox.
1912 m
DAF Junior
aprox.
1912 m
KFC
aprox.
1916 m
DAF Junior Pizza
aprox.
1918 m
Pizza Hut
aprox.
1959 m
Starbucks
aprox.
1879 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1964 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1995 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Calea Șagului au la dispoziție atât tramvaie (9, care merge pe Bulevardul Liviu Rebreanu, și 7, care circulă la limita cu Fratelia-Steaua), cât și autobuze (33, 33B, E7 "“ toate pe Bulevardul 16 Decembrie 1989). Pasionații de ciclism beneficiază, în plus, de avantajul accesului facil la mai multe piste special amenajate în acest sens: una pe Calea Șagului, una pe Strada Constantin Brâncoveanu, una pe Strada Ciprian Porumbescu (în Elisabetin-Odobescu), dar și una pe Bulevardul General Ion Dragalina (în Iosefin).
Fiind destul de populată, zona Calea Șagului este relativ bine reprezentată din punctul de vedere al oportunităților de educație "“ cu toate că locuitorii cartierului care au copii se pot vedea puși în situația de a se orienta pe facilitățile oferite de alte subdiviziuni ale orașului. În ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, o soluție demnă de luat în calcul ar fi Grădinița "Fluturașul Bobiță" (amplasată pe Calea Mureș, nr. 60). La capitolul școli, de menționat sunt două instituții de stat, apărute în cartier încă dinainte de anii 1990: este vorba despre Școala Gimnazială Nr. 2 (situată pe Strada Mureș, nr. 6-8), care include și o grădiniță cu program prelungit, dar și despre Școala Gimnazială Nr. 13 (de pe Strada Gavril Musicescu, nr. 14). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Calea Șagului:
Un atu important al cartierului este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește unul dintre cele câteva malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100); pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion, acesta include, printre altele, și un hipermarket din rețeaua Carrefour. Pentru nevoile de zi cu zi, timișorenii care locuiesc aici sunt deserviți de o serie de magazine de tip supermarket, printre care se numără și un Profi (amplasat pe Calea Șagului, nr. 23). Aceștia beneficiază, totodată, de avantajul de a avea la dispoziție un hipermarket din rețeaua Kaufland (situat în nordul cartierului, pe strada Damaschin Bojina, nr. 4).
Dat fiind numărul destul de ridicat al locuitorilor din acest cartier, închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale poate reprezenta o opțiune atractivă pentru posesorii de autovehicule; cei interesați pot afla mai multe despre această chestiune la sediul central al Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși zona Calea Șagului este, per ansamblu, una destul de bogată în spații verzi, cei care locuiesc aici nu au la dispoziție niciun parc de dimensiuni mai mari "“ parcurile Doina sau Arcidava, spre exemplu, ocupă suprafețe destul de reduse. Pentru amatorii de sport din Buziașului, cele mai facile modalități de a se menține activi ar fi joggingul, ciclismul, dar și, de ce nu, mersul pe jos. Cei care vor, totuși, mai mult decât atât se pot abona la o sală de fitness în cartier, iar din când în când pot vizita facilitățile oferite de un cartier apropiat (deși nu imediat învecinat), anume Complex-Stadion.
La capitolul servicii medicale, Calea Șagului stă destul de bine, locuitorii cartierului au, totuși, la dispoziție nu doar câteva cabinete particulare individuale, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari. Printre acestea se numără Policlinica Grigoraș "“ acum parte din Rețeaua de Sănătate Regina Maria (Calea Șagului, nr. 20), cabinetul de oftalmologie Visual Contact (de pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, nr. 86), iar din cea de-a treia Clinica NovaLife (amplasată pe Strada Ulpia Traiana, nr. 27, aproape de "granița" cu Girocului și Elisabetin-Odobescu). Această din urmă instituție dispune de o gamă largă de specializări, de la medicină internă, la chirurgie și reabilitare medicală/fizioterapie. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Calea Șagului constă în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Timișoara, situat în învecinatul Girocului (pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De menționat este, totodată, că în apropierea acestei unități medicale se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier, la capitolul restaurante, zona nu oferă o varietate prea mare. Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din zonă este Valahia (pe strada Liviu Rebreanu, nr. 52-54), la care se mai adaugă oferta restaurantelor și fast food-urilor din cadrul mall-ului Shopping City.
Calea Șagului este bine reprezentat din punct de vedere al unităților bancare, având în vedere că centrul comercial Shopping City Mall (de pe Calea Șagului, nr. 100) se află în apropiere. Poți găsi aici un bancomat BRD, unul Alpha Bank și ING Bank. Vei găsi ATM-uri dacă te vei îndrepta spre supermarket-ul Profi City de pe Strada Mareșal Averescu, nr. 70B și alte două bancomate de BRD, respectiv Raiffeisen Bank amplasate de-a lungul străzii Ciprian Porumbescu.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
157.300 €
Timișoara, Take Ionescu
80 mp utili
Casă/Vilă
1900
169.900 €
Timișoara, Gheorghe Lazăr
144 mp utili
160.000 €
Timișoara, P-ța Unirii
95,03 mp utili
Spațiu stradal
2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de vânzare în zona Șagului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Favorit Estate
