De vânzare clinică stomatologică, 148 mp utili, etaj 2, clădire P+8E cu lift
265.000 €
Simion Bărnuțiu, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
148,1 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
2000 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Se oferă spre vânzare un spațiu amenajat pentru clinică stomatologică, situat la etajul 2 al unei clădiri P+8E, compusă exclusiv din spații cu altă destinație / spații comerciale și profesionale. Proprietatea se află într-o locație comercială foarte căutată, cu acces facil și vizibilitate bună, fiind potrivită atât pentru continuarea activității stomatologice, cât și pentru alte servicii medicale, clinică privată, estetică, birouri premium sau investiție.
Spațiul are o suprafață utilă de 148 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă: zonă de recepție și așteptare, cabinete, spații tehnice, depozitare și două grupuri sanitare. Clădirea este dotată cu lift, iar accesul la etaj este facil pentru pacienți și personal.
Clinica se poate vinde exact cum se vede în fotografii, cu mobilierul și dotările existente, sau goală, în funcție de nevoile cumpărătorului. Spațiul este bine întreținut, luminos și amenajat modern, oferind posibilitatea începerii rapide a activității.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că toată documentația este la zi, ceea ce face ca această proprietate să fie o oportunitate reală pentru medici, investitori sau operatori din domeniul medical care caută un spațiu pregătit într-o zonă comercială cu cerere ridicată.
Preț de oportunitate: 1.800 euro/mp
Preț total la 148 mp: 266.400 euro
Puncte forte:
– clinică stomatologică amenajată;
– etaj 2 într-o clădire P+8E;
– clădire cu lift;
– 148 mp utili;
– două băi / grupuri sanitare;
– se vinde mobilată și dotată sau goală;
– documentație la zi;
– zonă comercială foarte căutată;
– potrivită pentru activitate medicală, stomatologie, estetică, birouri sau investiție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X1BR140OVCopiat!275641569Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
148.1 mp
Regim înălțime:
P+8E
Stadiu construcție:
Există
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Vecinătăți:
Lidl, Mirton, Green Forest, Piata Badea Cartan, Restaurant Chinezesc Simion Barnutiu, Magazin Kaufland, Hotel Boca Junior, Hotel Strelitia, Unicarm, Prospero, Iguana Fitness Club
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
342 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
362 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
369 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
370 m
Policlinica de Copii
aprox.
372 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
376 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
470 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
719 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
726 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
781 m
Clinica First Medical
aprox.
849 m
Farmacia Dona
aprox.
145 m
Vlad
aprox.
164 m
Dianthus Farmacia
aprox.
224 m
Sensiblu
aprox.
380 m
Farmado
aprox.
397 m
Sensiblu
aprox.
499 m
Farmacia Dacia
aprox.
926 m
Dacia
aprox.
982 m
Helpnet
aprox.
1005 m
Remedio
aprox.
1016 m
Sf. Maria
aprox.
1048 m
Richter
aprox.
1058 m
Catena
aprox.
1078 m
Dona
aprox.
1105 m
Farmacia Dona
aprox.
1119 m
Ieftin si bun
aprox.
37 m
Cora
aprox.
100 m
Crama 700
aprox.
135 m
Casa Armatei
aprox.
154 m
Enjoy
aprox.
192 m
The Sandwich Factory
aprox.
214 m
Casa cu flori
aprox.
239 m
Sky Restaurant
aprox.
242 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
244 m
Planet
aprox.
247 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
251 m
Kir Karadgordge (en)
aprox.
252 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
255 m
Radha Cuisine
aprox.
267 m
Toronto
aprox.
279 m
Art Club Cafe
aprox.
53 m
Freshious
aprox.
184 m
Alt Club
aprox.
188 m
Nouveau
aprox.
192 m
Cafe Colt
aprox.
240 m
Arqa
aprox.
243 m
Enoteca de Savoya
aprox.
269 m
Bunker
aprox.
307 m
Eclipse
aprox.
323 m
Mode
aprox.
330 m
D'arc
aprox.
332 m
Curtea Berarilor
aprox.
510 m
MGM Bastion
aprox.
609 m
Capsali
aprox.
826 m
Manufactura
aprox.
900 m
Beraria 700
aprox.
75 m
Bibliotheka 2
aprox.
112 m
Rock House
aprox.
218 m
Molly Malone's
aprox.
220 m
Grinette
aprox.
285 m
Bierhaus
aprox.
302 m
Jarvis
aprox.
310 m
Irish Pub
aprox.
443 m
Drunken Rat
aprox.
465 m
Orlovi
aprox.
575 m
Casino El Dorado
aprox.
604 m
Wake Up
aprox.
889 m
Daos Club
aprox.
911 m
Vineri15
aprox.
992 m
La Capite
aprox.
1003 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
160 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
185 m
1740 Music Cafe
aprox.
203 m
Cuib d'Arte
aprox.
238 m
Reciproc
aprox.
241 m
Starbucks
aprox.
247 m
Spirit
aprox.
298 m
Musetti
aprox.
314 m
Galto di Bruno
aprox.
353 m
Tempo
aprox.
403 m
Papillon
aprox.
451 m
Massimo
aprox.
453 m
Van Graf KFe
aprox.
507 m
Orlovi
aprox.
583 m
Terasa D'Arc
aprox.
821 m
Banca Romaneasca
aprox.
125 m
Raiffeisen Bank
aprox.
214 m
Leumi Bank
aprox.
234 m
UniCredit Bank
aprox.
235 m
Raiffeisen Bank
aprox.
245 m
BCR
aprox.
255 m
ING Office Timisoara
aprox.
277 m
Banca Transilvania
aprox.
285 m
UniCredit Bank
aprox.
286 m
ING
aprox.
291 m
OTP Bank
aprox.
297 m
OTP Bank
aprox.
302 m
BCR
aprox.
325 m
Banca Transilvania
aprox.
358 m
BRD
aprox.
368 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat ar fi autobuzul 46, care circulă pe Strada Mihail Kogălniceanu, troleul 11, care merge pe Strada Simion Bărnuțiu, dar și tramvaiele 1 și 5, care circulă pe Calea Dorobanților, la marginea estică a cartierului, la limita cu zona Crișan-Modern. Deși nu au la dispoziție o rețea unitară de piste de bicicletă, iubitorii de ciclism au totuși acces la o astfel de amenajare pe Strada Simion Bărnuțiu (ca și pe Bulevardul Take Ionescu).
În ceea ce privește oportunitățile de educație, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților nu este, în sine, foarte bine reprezentată. Dintre instituțiile de învățământ din cartier, demne de menționat ar fi Liceul de Arte Plastice (de pe Strada Lorena, nr. 35), dar și Colegiul Tehnic "Regele Ferdinand I" (de pe Strada Renașterii, nr. 24A). Ca și Tipografilor, cartierul beneficiază, însă, de proximitatea zonei centrale, unde pot fi găsite atât licee de prestigiu (printre care Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"), cât și o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Simion Bărnuțiu-Dorobanților:
La capitolul retail, Simion Bărnuțiu-Dorobanților oferă destule opțiuni locuitorilor săi; nevoile acestora sunt deservite, astfel, atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, cât și de un hipermarket din rețeaua Kaufland, amplasat aproape de "granița" cu Tipografilor (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 28, se găsește și un Lidl. De menționat este, desigur, și faptul că acest cartier beneficiază și de oportunitățile de shopping oferite de zona Cetate. Nu în ultimul rând, timișorenii din Simion Bărnuțiu-Dorobanților pot ajunge și în Lipovei, unde, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, în care este inclus și Iulius Mall.
În Simion Bărnuțiu-Dorobanților, principala arteră de circulație este cea care dă (cel puțin în parte) și numele cartierului, anume Strada Simion Bărnuțiu; aceasta continuă Bulevardul Take Ionescu, făcând, astfel, legătura atât cu zona Cetate, cât și cu Tipografilor. De menționat este și Strada Aristide Demetriade, aflată la limita cu Lipovei, dar și Strada Mihail Kogălniceanu, care străbate cartierul de la nord la sud. La fel ca locuitorii celorlalte cartiere timișorene, cei din Simion Bărnuțiu-Dorobanților se pot interesa cu privire la închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale la sediul Primăriei (care se găsește chiar în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La fel ca cei din Tipografilor, locuitorii zonei Simion Bărnuțiu-Dorobanților beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, atât parcuri (Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"), cât și obiective de interes cultural și turistic (Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl). Pe lângă acestea, însă, cartierul dispune și de două importante puncte de interes pentru iubitorii de sport "“ este vorba despre Stadionul Electrică (de pe Strada Renașterii, nr. 41), dar și despre Baza Sportivă UMT, care include și un ștrand (pe Strada Avram Imbroane, nr. 56). În cazul în care ești iubitor de artă, vei avea parte de o serie de evenimente culturale organizate la Casa Isho, de pe Bulevardul Take Ionescu).
Din punctul de vedere al accesului la servicii medicale, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților stă destul de bine "“ și asta nu doar datorită apropierii de centrul orașului. Asta pentru că între granițele acestui cartier se găsesc două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). La capitolul servicii medicale particulare, de menționat ar fi Centrul Medical Explomed, situat pe Strada Lugojului, nr. 39A. Acesta oferă o varietate de specializări medicale, printre care medicină de familie, medicina muncii, pediatrie, oftalmologie, ORL, psihiatrie, cardiologie și chirurgie generală. De asemenea găsim aici o clinică privată din cadrul Rețelei Regina Maria, amplasată pe Str. Simion Bărnuțiu, nr. 60. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Printre fast food-urile, bistro-urile și cafenelele de cartier, regăsim aici și câteva pizzerii, între care Pizzeria Sapori, de pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 20. În cazul în care îți place bucătăria chinezească, vei găsi pe strada Simion Bărnuțiu, nr. 22 Restaurantul Marele Zid Chinezesc, unul dintre localurile cu tradiție din oraș. În cazul în care dorești și alte meniuri mai diversificate, ai posibilitatea să ajungi relativ repede în zona Cetății, sau chiar în zona Lipovei, unde se află Iulius Mall și Iulius Town, locații în care, cu siguranță, vei găsi un restaurant pe gustul tău.
Unitățile bancare și bancomatele din această zonă sunt concentrate de-a lungul străzii Simion Bărnuțiu. Astfel, vei găsi aici Agenția OTP Bank, o sucursală ING Bank, ambele situate pe str. Simion Bărnuțiu, nr. 54, și o sucursală Raiffeisen Bank, pe aceeași stradă, la numărul 54. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
260.721 €
Timișoara, Torontalului
89,78 mp utili
Bloc de apartamente
8E
275.880 €
Timișoara, Ultracentral
65,5 mp utili
Bloc de apartamente
12E
290.400 €
Timișoara, Torontalului
150 mp utili
Bloc de apartamente
5E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Simion Bărnuțiu, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
