COM 0% Spatiu comercial 137mp | Vivalia | Tipografilor
348.601 €
288.100 € +TVA
Tipografilor, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
137,19 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
District Real Estate va propune spre vanzare un spațiu comercial situat într-o zonă excelentă, mai exact în zona Tipografilor, într-un bloc nou, recent construit cu aces rapid la punctele-cheie din oraș.
Finisaje de calitate superioara, vitrine generoase, pe toata înălțimea fațadei care oferă lumina naturala din abundenta și estetica moderna spațiului.
Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 137.19mp si este situat la parterul blocului.
Mai multe detalii:
- toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare)
- posibilitate de a păstra actuali clienți
- incalzire in pardoseala
- aparat de aer condiționat
Pretul de vanzare este de 288100 euro + TVA.
Nu se percepe comision!
Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tren
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
266 m
Statie Baader T17
aprox.
301 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
671 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
780 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
846 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1115 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1315 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1316 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1436 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1557 m
Statie Miresei E6
aprox.
1693 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1933 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1948 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1969 m
ILSA
aprox.
296 m
Baader
aprox.
301 m
Statie Badea Cartan T11, M35 , M30, E4
aprox.
419 m
Piata Badea Cartan
aprox.
419 m
Samex
aprox.
447 m
Gara Timisoara Est
aprox.
480 m
Statie Piata Badea Cartan A46
aprox.
491 m
Telegrafului
aprox.
506 m
Statie Dedeman A40
aprox.
523 m
Statie Gara de Est Tv1, Tv2, A46 (en)
aprox.
543 m
Gara Timisoara Est
aprox.
543 m
Aurel Popovici
aprox.
567 m
Statie A. Popovici T11, T17, M30, E4
aprox.
570 m
Statie Badea Cartan T11, M35, M30, E4
aprox.
571 m
Gara de Est
aprox.
576 m
Gara de Est
aprox.
484 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
874 m
Piata Badea Cartan
aprox.
507 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
538 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
747 m
3 August 1919
aprox.
753 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
760 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
833 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
834 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
861 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
869 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
978 m
Hotel Continental
aprox.
991 m
Hotel Continental
aprox.
1072 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1076 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
1157 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
1305 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
329 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
342 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
487 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
515 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
636 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
743 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
750 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
892 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
932 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
937 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1007 m
Gradinita Smart
aprox.
1096 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
1118 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1123 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
1203 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
387 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
388 m
Cladire Vest
aprox.
549 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
588 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
596 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
870 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
885 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
891 m
LICEU TEHNOLOGIC DE POSTA SI TELECOMUNICATII
aprox.
1023 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
1029 m
Liceul Teoretic Jean-Louis Calderon
aprox.
1037 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
1064 m
Liceul Pedagogic Carmen Sylva
aprox.
1065 m
LICEUL PEDAGOGIC "CARMEN SYLVA" TIMISOARA
aprox.
1072 m
Grupul Scolar Industrial de Telecomunicatii
aprox.
1079 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
667 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
677 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
694 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
717 m
Universitatea de Medicina
aprox.
737 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
814 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
949 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
950 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
960 m
Facultatea de Arte
aprox.
960 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1059 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1070 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
1262 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1297 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1303 m
Profi City
aprox.
238 m
Kaufland
aprox.
387 m
Profi str. Dacilor
aprox.
685 m
Profi
aprox.
700 m
Kapa Shopping Center
aprox.
864 m
Galeria 1
aprox.
913 m
Profi City
aprox.
992 m
Iulius Mall
aprox.
1046 m
Auchan
aprox.
1092 m
Bega Shopping Center
aprox.
1163 m
Carrefour Market
aprox.
1171 m
Carrefour
aprox.
1176 m
Minimarket Noroc
aprox.
1228 m
Profi
aprox.
1286 m
Profi City
aprox.
1364 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
864 m
Parcare
aprox.
191 m
Parcare
aprox.
301 m
Parcare privata
aprox.
380 m
Parcare pentru clienti
aprox.
409 m
Parcare
aprox.
457 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare pentru clienti
aprox.
489 m
Parcare Praktiker
aprox.
569 m
Parcare pentru clienti
aprox.
574 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
626 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
649 m
Parcare pentru clienti
aprox.
686 m
Parcare
aprox.
704 m
Parcare
aprox.
711 m
Parc
aprox.
304 m
Parc
aprox.
315 m
Parc
aprox.
358 m
Parc
aprox.
384 m
Parc
aprox.
391 m
Parc
aprox.
439 m
Parc
aprox.
535 m
Parc
aprox.
563 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
563 m
Parcul Andrei Mocioni
aprox.
578 m
Parc
aprox.
581 m
Parc
aprox.
581 m
Parc
aprox.
617 m
Parcul Mocioni
aprox.
626 m
Piata Academician Corneliu Miclosi
aprox.
712 m
Teren sportiv
aprox.
381 m
Teren sportiv
aprox.
598 m
Teren Fotbal
aprox.
936 m
Teren sportiv
aprox.
1031 m
Teren sportiv
aprox.
1038 m
Teren sportiv
aprox.
1198 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Teren sportiv
aprox.
1318 m
Teren sportiv
aprox.
1318 m
Teren sportiv
aprox.
1426 m
Teren sportiv
aprox.
1433 m
Teren sportiv
aprox.
1464 m
Teren sportiv
aprox.
1500 m
Teren sportiv
aprox.
1576 m
Teren sportiv
aprox.
1600 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
719 m
Piata Romanilor
aprox.
849 m
Piata Traian
aprox.
904 m
Piata Tepes Voda
aprox.
964 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1080 m
Piata Unirii
aprox.
1089 m
Piata Libertatii
aprox.
1350 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1359 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1501 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1502 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1601 m
Piata Victoriei
aprox.
1690 m
Farmacie
aprox.
243 m
Remedio
aprox.
453 m
Farmacia Catena
aprox.
522 m
Farmacia Dona
aprox.
532 m
Kovacs
aprox.
781 m
Farmacie
aprox.
1176 m
Farmacie
aprox.
1251 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1292 m
Vlad
aprox.
1340 m
Farmacia Dona
aprox.
1340 m
Farmacie
aprox.
1455 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1527 m
Farmacie
aprox.
1533 m
Farmacia Dona
aprox.
1571 m
Vlavar Med
aprox.
1595 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
290 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
301 m
Medici's
aprox.
636 m
Clinica First Medical
aprox.
636 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
732 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
765 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
951 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1174 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
1185 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1189 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1200 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
1206 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1262 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
1379 m
Spitalul militar
aprox.
1386 m
Restaurant Dracula
aprox.
202 m
Restaurant "Dracula"
aprox.
205 m
Cercul de Foc
aprox.
537 m
Cofetaria Codrina
aprox.
615 m
Pizzeria Celentano
aprox.
700 m
Pizzeria Celentano
aprox.
705 m
Restaurant Bavaria
aprox.
721 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
778 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
825 m
Pizzeria Rustica
aprox.
899 m
Leonardo da Vinci
aprox.
912 m
La Vela
aprox.
924 m
Boca Junior
aprox.
937 m
Pizzeria Pasta e Basta
aprox.
976 m
KFC
aprox.
1033 m
Wake Up
aprox.
781 m
Drunken Rat
aprox.
987 m
Irish Pub
aprox.
1052 m
Factory Pub
aprox.
1151 m
Jarvis
aprox.
1157 m
Grinette
aprox.
1167 m
Bierhaus
aprox.
1183 m
Molly Malone's
aprox.
1232 m
Rock House
aprox.
1270 m
Bibliotheka 2
aprox.
1339 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1384 m
Porky's
aprox.
1427 m
Beraria 700
aprox.
1515 m
Habitat
aprox.
1662 m
Casino El Dorado
aprox.
1796 m
Van Graf KFe
aprox.
947 m
Papillon
aprox.
1009 m
Millenium Cafe
aprox.
1015 m
Starbucks
aprox.
1129 m
Musetti
aprox.
1177 m
Spirit
aprox.
1203 m
Reciproc
aprox.
1253 m
1740 Music Cafe
aprox.
1253 m
Cuib d'Arte
aprox.
1260 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1278 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1304 m
Barista
aprox.
1538 m
Starbucks
aprox.
1550 m
Tempo
aprox.
1641 m
Galto di Bruno
aprox.
1645 m
MGM Bastion
aprox.
951 m
Curtea Berarilor
aprox.
1085 m
Mode
aprox.
1128 m
D'arc
aprox.
1130 m
Eclipse
aprox.
1132 m
Bunker
aprox.
1176 m
Bar Davinci
aprox.
1184 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1208 m
Cafe Colt
aprox.
1214 m
Arqa
aprox.
1221 m
Nouveau
aprox.
1267 m
Orizont Club
aprox.
1399 m
Alt Club
aprox.
1414 m
Club Fratelli
aprox.
1433 m
WakeUp
aprox.
1437 m
CEC Bank
aprox.
213 m
Intesa San Paolo
aprox.
442 m
ING
aprox.
475 m
Ing Bank
aprox.
540 m
Generali Asigurari
aprox.
597 m
EximBank
aprox.
805 m
ING
aprox.
931 m
Piraeus Bank
aprox.
1032 m
Garanti Bank
aprox.
1035 m
Banca Nationala
aprox.
1041 m
Bancpost
aprox.
1049 m
Libra Bank
aprox.
1049 m
Banca Carpatica
aprox.
1064 m
Banca Transilvania
aprox.
1069 m
BRD
aprox.
1071 m
Pe străzile care îl separă de zona Cetate circulă, practic, și mijloacele de transport în comun care deservesc cartierul Tipografilor: autobuzul 40, care ajunge în Lipovei, circulă pe Strada Popa Șapcă, în vreme ce pe Bulevardul Take Ionescu ajung liniile 11, 17, 46. Pasionații de ciclism sunt avantajați de proximitatea centrului orașului, aceștia având acces la pista special amenajată de pe Bulevardul Take Ionescu. La fel ca timișorenii din zona Cetate, cei din Tipografilor se pot adresa reprezentanților autorităților locale cu privire la închirierea unui loc de parcare "cu acte în regulă" (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartierul învecinat, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Și din punctul de vedere al posibilităților de educație, timișorenii din Tipografilor pot fi considerați fericiți. Dintre instituțiile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala Gimnazială nr. 16 "Take Ionescu", de pe Strada București, nr. 11. În plus, locuitorii acestei zone a orașului beneficiază, din nou, de vecinătatea zonei Cetate, unde se găsesc atât grădinițe (Grădinița 22, Grădinița cu Program Prelungit "Troița"), cât și școli și licee (Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"). Tot în zona centrală a Timișoarei se află și Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Tipografilor:
În principal datorită vecinătăților sale, zona Tipografilor poate fi considerată una bine deservită la capitolul retail; astfel, dincolo de magazinele de mici dimensiuni de aici, printre care se numără și un Profi (pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 10), locuitorii cartierului au acces la hipermarketul Kaufland din Simion Bărnuțiu-Dorobanților (amplasat pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Un alt avantaj al timișorenilor din Tipografilor este că pot ajunge cu ușurință nu la unul, ci la două centre comerciale moderne "“ este vorba despre Bega Shopping Center, din zona Cetate, dar și de Iulius Mall, din Lipovei. De menționat este că în sudul acestui din urmă cartier s-a dezvoltat adevărata zonă comercială, din care fac parte și două magazine de bricolaj, respectiv Praktiker și Dedeman.
La fel ca timișorenii din zona Cetate, cei din Tipografilor se pot adresa reprezentanților autorităților locale cu privire la închirierea unui loc de parcare "cu acte în regulă" (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartierul învecinat, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși bogat în spații verzi, Tipografilor este, totuși, sărac la capitolul parcuri. Cu toate acestea, pentru că poate fi considerat o prelungire a zonei Cetate, cartierul beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, între care parcurile ocupă un loc important (printre acestea se numără Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Locuitorii acestei zone a Timișoarei au acces, desigur, și la multitudinea de obiective de interes cultural și turistic, cum ar fi Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl.
Date fiind dimensiunile sale reduse, Tipografilor nu oferă, în sine, prea multe opțiuni la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi pot spera să găsească, strict între granițele cartierului, doar cabinete medicale particulare "“ de menționat la acest capitol este Centrul Medical "Theodor" (de pe Strada Teodor Mihaly, nr. 2), specializat, printre altele, în medicină generală, medicină de familie, medicină internă, dar și medicina muncii. Această zonă a Timișoarei beneficiază, desigur, de vecinătatea centrului orașului, unde se află mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
La capitolul gastronomie, locuitorii acestei zone a Timișoarei au acces la restaurantele, fast food-urile și cafenelele din cartierul Cetate (aflat imediat în vecinătatea sa). De asemenea, în apropiere se află și centrul comercial Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță, vei găsi ceva pe gustul tău, dacă decizi să iei o masă copioasă în oraș. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Din punct de vedere bancar, zona Tipografilor este foarte bine reprezentată. Cele mai multe sucursale bancare și bancomate se găsesc spre marginea cartierului, aproape de zona centrală a orașului. Găsim sucursale bancare la parterul clădirii City Business Center, în Piața 700 și mai multe ATM-uri (BRD, BCR) de-a lungul Străzii Gheorghe Lazăr. În cazul în care cauți o sucursală a Băncii Transilvania, o vei găsi pe str. Coriolan Brediceanu, nr. 10, în apropiere de Banca Românească, de pe str. Paris, nr. 51. Mergând spre Blvd. Take Ionescu, vei găsi sucursala ING Bank, la nr. 29 A. Tot pe Take Ionescu se află și un CEC Bank, mai precis Agenția nr. 6 (Str. Take Ionescu, nr. 51). La parterul ISU Banat, de pe strada Înfrățirii, nr. 13, vei băsi un ATM al Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
282.970 €
Timișoara, Tipografilor
116 mp utili
2024
260.000 €
Timișoara, Central
115 mp utili
Bloc de apartamente
2E
269.000 €
Timișoara, Telegrafului
Logistică
1996
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Tipografilor, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu District Real Estate
