Spațiu comercial de vis – in zona Tipografilor Timișoara
Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea?
Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea?
Acest spațiu comercial (SAD) la parter, nefinalizat, îți oferă tocmai această libertate!
Cu o suprafață utilă de 223 mp spațiul include:
spațiu comercial generos, luminos și primitor
baie proprie
Avantaje cheie:
Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut
Amplasare strategică, in zona Tipografilor, cu acces rapid și vizibilitate crescută
Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale
Acest spațiu este ideal pentru:
birou modern
salon sau cabinet de înfrumusețare
magazin sau cafenea
orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață
Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman
Telefon :
Email :
CP2799839
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Cometei
aprox.
187 m
Statie Ghe. Titeica A28
aprox.
273 m
Statie Valisoara A28
aprox.
345 m
Gh.Titeica
aprox.
351 m
Statie Albastrelelor A21
aprox.
402 m
Statie Luncani A28
aprox.
448 m
Luncani
aprox.
456 m
Statie Ismail A28
aprox.
507 m
Ismail
aprox.
515 m
Statie Rudolf Walter A21
aprox.
534 m
Statie Bobalna A28
aprox.
632 m
Statie Jokai Mor A21
aprox.
750 m
Vasile Carlova
aprox.
757 m
Statie Uzina de Apa A21
aprox.
771 m
Jokai Mor
aprox.
777 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
1077 m
Lalelelor
aprox.
1080 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
1207 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
1226 m
V. Economu
aprox.
1226 m
V. Economu
aprox.
1274 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
1601 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
1833 m
Statia Meteo
aprox.
1861 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1891 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1891 m
Statie Banatim Tv4, Tv8
aprox.
1898 m
Statie Banatim Tv5, Tv6 retur
aprox.
1917 m
Banatim
aprox.
1942 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1298 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1512 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1813 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
aprox.
438 m
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
aprox.
742 m
Gradinita Wendy Kids
aprox.
835 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
1106 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
1106 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
1378 m
SoFi Day Care
aprox.
1499 m
Gradinita Program Normal Nr. 20
aprox.
1680 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1743 m
Gradinita Pygmalion
aprox.
1777 m
Scoala Cu Clasele I - VIII Rudolf Walther
aprox.
712 m
Scoala gimnaziala nr. 4
aprox.
1091 m
Scoala Gimnaziala Plopi
aprox.
1098 m
Scoala Generala nr. 4 - Plopi
aprox.
1101 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
1191 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
1239 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
1561 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
1600 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
1664 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
1683 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1770 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1775 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1994 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
1096 m
Profi City
aprox.
1316 m
Profi
aprox.
1399 m
Profi
aprox.
1902 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1925 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
519 m
Parcare
aprox.
1003 m
Parcare
aprox.
1205 m
Parcare
aprox.
1309 m
Parcare
aprox.
1430 m
Parcare Baba Dochia
aprox.
1438 m
Parcare particulara
aprox.
1444 m
Parcare
aprox.
1542 m
Parcare
aprox.
1557 m
Parcare
aprox.
1674 m
Parcare
aprox.
1674 m
Parcare
aprox.
1705 m
Parcare
aprox.
1705 m
Spatiu ideal pentru amenajare parc, parcari, teren fotbal (propunere)
aprox.
1760 m
Teren de Tenis
aprox.
484 m
Teren de Tenis
aprox.
523 m
Teren de Tenis
aprox.
527 m
Teren Fotbal
aprox.
613 m
Teren Fotbal
aprox.
655 m
Teren Baschet
aprox.
666 m
Stadionul Tricoul 1 Iunie
aprox.
1166 m
Tennis Club Millenium
aprox.
1186 m
Teren sportiv
aprox.
1628 m
Teren sportiv
aprox.
1688 m
Teren sportiv
aprox.
1742 m
Teren sportiv
aprox.
1850 m
Teren sportiv
aprox.
1860 m
Teren sportiv
aprox.
1878 m
Parc
aprox.
653 m
Parcul Fratii Constantin
aprox.
661 m
Parcul Uzinei
aprox.
879 m
Parcul Uzinei
aprox.
885 m
recreational park
aprox.
1083 m
Parc
aprox.
1408 m
Parc
aprox.
1441 m
Parc
aprox.
1468 m
Park (en)
aprox.
1490 m
Parc
aprox.
1541 m
Rabbit's Park (en)
aprox.
1602 m
Parc
aprox.
1602 m
Parcul Iepurelui
aprox.
1602 m
Parc
aprox.
1605 m
Parc
aprox.
1651 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1210 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1257 m
Piata Traian
aprox.
1812 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1866 m
Piata Romanilor
aprox.
1988 m
Farmacie
aprox.
1061 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1278 m
Farmacia Dona
aprox.
1394 m
Farmacie
aprox.
1450 m
Sensiblu
aprox.
1524 m
Kovacs
aprox.
1837 m
Farmacie
aprox.
1880 m
Clinica analize medicale
aprox.
1346 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1532 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1547 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1625 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1627 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1873 m
OFICIALS TITANIC
aprox.
892 m
Ramina
aprox.
1144 m
Lepa Brena
aprox.
1270 m
Pensiunea "La Mitica"
aprox.
1386 m
Camping International
aprox.
1396 m
Restaurant Camping
aprox.
1428 m
Strelitia
aprox.
1455 m
Moticica
aprox.
1467 m
Boca Junior
aprox.
1678 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
1680 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
1690 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
1803 m
Leonardo da Vinci
aprox.
1879 m
Restaurant UMT
aprox.
1899 m
Curtea Berarilor "La Fabrică"
aprox.
1911 m
Bar Davinci
aprox.
1443 m
Orizont Club
aprox.
1513 m
Factory Pub
aprox.
1884 m
Banca Romaneasca
aprox.
1289 m
Banca Transilvania
aprox.
1289 m
Bancpost
aprox.
1295 m
Alpha Bank
aprox.
1302 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1330 m
BRD
aprox.
1352 m
OTP Bank
aprox.
1382 m
BCR
aprox.
1389 m
ING
aprox.
1398 m
EximBank
aprox.
1798 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1815 m
BRD
aprox.
1826 m
Pe străzile care îl separă de zona Cetate circulă, practic, și mijloacele de transport în comun care deservesc cartierul Tipografilor: autobuzul 40, care ajunge în Lipovei, circulă pe Strada Popa Șapcă, în vreme ce pe Bulevardul Take Ionescu ajung liniile 11, 17, 46. Pasionații de ciclism sunt avantajați de proximitatea centrului orașului, aceștia având acces la pista special amenajată de pe Bulevardul Take Ionescu. La fel ca timișorenii din zona Cetate, cei din Tipografilor se pot adresa reprezentanților autorităților locale cu privire la închirierea unui loc de parcare "cu acte în regulă" (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartierul învecinat, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Și din punctul de vedere al posibilităților de educație, timișorenii din Tipografilor pot fi considerați fericiți. Dintre instituțiile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala Gimnazială nr. 16 "Take Ionescu", de pe Strada București, nr. 11. În plus, locuitorii acestei zone a orașului beneficiază, din nou, de vecinătatea zonei Cetate, unde se găsesc atât grădinițe (Grădinița 22, Grădinița cu Program Prelungit "Troița"), cât și școli și licee (Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"). Tot în zona centrală a Timișoarei se află și Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Tipografilor:
În principal datorită vecinătăților sale, zona Tipografilor poate fi considerată una bine deservită la capitolul retail; astfel, dincolo de magazinele de mici dimensiuni de aici, printre care se numără și un Profi (pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 10), locuitorii cartierului au acces la hipermarketul Kaufland din Simion Bărnuțiu-Dorobanților (amplasat pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Un alt avantaj al timișorenilor din Tipografilor este că pot ajunge cu ușurință nu la unul, ci la două centre comerciale moderne "“ este vorba despre Bega Shopping Center, din zona Cetate, dar și de Iulius Mall, din Lipovei. De menționat este că în sudul acestui din urmă cartier s-a dezvoltat adevărata zonă comercială, din care fac parte și două magazine de bricolaj, respectiv Praktiker și Dedeman.
La fel ca timișorenii din zona Cetate, cei din Tipografilor se pot adresa reprezentanților autorităților locale cu privire la închirierea unui loc de parcare "cu acte în regulă" (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartierul învecinat, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși bogat în spații verzi, Tipografilor este, totuși, sărac la capitolul parcuri. Cu toate acestea, pentru că poate fi considerat o prelungire a zonei Cetate, cartierul beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, între care parcurile ocupă un loc important (printre acestea se numără Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Locuitorii acestei zone a Timișoarei au acces, desigur, și la multitudinea de obiective de interes cultural și turistic, cum ar fi Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl.
Date fiind dimensiunile sale reduse, Tipografilor nu oferă, în sine, prea multe opțiuni la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi pot spera să găsească, strict între granițele cartierului, doar cabinete medicale particulare "“ de menționat la acest capitol este Centrul Medical "Theodor" (de pe Strada Teodor Mihaly, nr. 2), specializat, printre altele, în medicină generală, medicină de familie, medicină internă, dar și medicina muncii. Această zonă a Timișoarei beneficiază, desigur, de vecinătatea centrului orașului, unde se află mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
La capitolul gastronomie, locuitorii acestei zone a Timișoarei au acces la restaurantele, fast food-urile și cafenelele din cartierul Cetate (aflat imediat în vecinătatea sa). De asemenea, în apropiere se află și centrul comercial Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță, vei găsi ceva pe gustul tău, dacă decizi să iei o masă copioasă în oraș. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Din punct de vedere bancar, zona Tipografilor este foarte bine reprezentată. Cele mai multe sucursale bancare și bancomate se găsesc spre marginea cartierului, aproape de zona centrală a orașului. Găsim sucursale bancare la parterul clădirii City Business Center, în Piața 700 și mai multe ATM-uri (BRD, BCR) de-a lungul Străzii Gheorghe Lazăr. În cazul în care cauți o sucursală a Băncii Transilvania, o vei găsi pe str. Coriolan Brediceanu, nr. 10, în apropiere de Banca Românească, de pe str. Paris, nr. 51. Mergând spre Blvd. Take Ionescu, vei găsi sucursala ING Bank, la nr. 29 A. Tot pe Take Ionescu se află și un CEC Bank, mai precis Agenția nr. 6 (Str. Take Ionescu, nr. 51). La parterul ISU Banat, de pe strada Înfrățirii, nr. 13, vei băsi un ATM al Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
499.990 €
Timișoara, Brâncoveanu
503 mp utili
Logistică
443.300 €
Timișoara, Complex Studențesc
201,5 mp utili
Bloc de apartamente
8E
500.000 €
Timișoara, Blașcovici
330 mp utili
Clădire de birouri
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Tipografilor, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Property Lab