VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un spațiu comercial cu un excelent potențial investițional, amplasat într-una dintre cele mai circulate și căutate zone comerciale din Tulcea – C5.
Cu o suprafață generoasă și o compartimentare versatilă, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru antreprenorii care își doresc dezvoltarea propriei afaceri, cât și pentru investitorii aflați în căutarea unui activ cu potențial ridicat de valorificare.
Spațiul este situat la etajul 1 al unei clădiri P+2, construită pe structură solidă și izolată termic, oferind un mediu eficient din punct de vedere al costurilor de exploatare.
În perioada 2014 – prezent, proprietatea a funcționat cu succes ca club de biliard, devenind un reper cunoscut în zonă, ceea ce demonstrează atât potențialul comercial al locației, cât și atractivitatea acesteia pentru public.
Informații generale
Tip proprietate: Spațiu comercial
Suprafață utilă: 234,66 mp
Suprafață totală: 313,29 mp
Terasă: 60,46 mp
Etaj: 1 / P+2
Compartimentare
Spațiu comercial open-space
Zonă de depozitare
2 grupuri sanitare
Terasă generoasă
Dotări și facilități
Toate utilitățile disponibile: gaze, energie electrică, apă, internet și TV
Autorizație ISU (Pompieri)
Sistem complet de supraveghere video
Senzori de fum
Clădire izolată termic
Acces facil și vizibilitate foarte bună
Ideal pentru :
Restaurant / Cafenea / Lounge
Club, pub sau spațiu de entertainment
Sală de fitness sau studio de dans
Clinică medicală sau centru de recuperare
Birouri, call-center sau sediu de companie
Centru educațional, after-school sau grădiniță
Showroom sau spațiu de prezentare
Loc de joacă pentru copii
Poziționarea în zona C5 reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății, beneficiind de un vad comercial consacrat, vizibilitate excelentă, acces rapid și un flux constant de potențiali clienți. Toate acestea contribuie la dezvoltarea și susținerea unei afaceri profitabile pe termen lung.
Preț : 169.000 €
Se acceptă plata în rate direct către proprietar, pe o perioadă de până la 3 ani, la prețul de 189000 euro oferind astfel o flexibilitate importantă în procesul de achiziție.
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial într-o locație cu potențial ridicat și multiple posibilități de dezvoltare, această proprietate merită cu siguranță vizionată.
📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, va rog sa ma contactati !
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
