Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investiție, situată într-o zonă ultracentrală cu vad comercial excelent.
Imobilul este dispus pe parter și mansardă și îmbină perfect funcționalul cu potențialul investițional. La parter, spațiul comercial beneficiază de acces direct din stradă și de o vizibilitate foarte bună, fiind deja cunoscut în zonă și susținut de o clientelă formată în timp.
La mansardă spațiul este amenajat ca și zonă de birouri, un loc care poate deveni fie locuință personală, fie o sursă suplimentară de venit, în funcție de strategia viitorului proprietar.
Avantaj investițional:
Spațiul comercial este deja închiriat, generând venit pasiv imediat.
Poziționare ultracentrală, cerere constantă pentru închiriere atât comercială, cât și rezidențială
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru investitori care caută un randament sigur, într-o locație premium, cu potențial de apreciere pe termen lung.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Pod Izvor, linia 385, 124, 136, N115, N120, N122, 104, 123, M1,M3
aprox.
783 m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
aprox.
812 m
Statie RATB Piata Universitatii a
aprox.
840 m
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
aprox.
849 m
Statia Pod Izvor, linia 124, N115, N120, N122, 104, 123
aprox.
892 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
321 m
Piata Unirii 1
aprox.
389 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
469 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
497 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
529 m
Piata Unirii 2
aprox.
577 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
758 m
Izvor
aprox.
765 m
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
aprox.
802 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
805 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
873 m
Universitate (M2)
aprox.
920 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
922 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1017 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1524 m
Piata Unirii
aprox.
322 m
11 Iunie
aprox.
461 m
Patriarhia Romana
aprox.
517 m
Piata Sf. Gheorghe
aprox.
735 m
Gramont
aprox.
790 m
Statia Piata Sf. Vineri; Liniile: 14, 40, 55, 56
aprox.
825 m
Piata Sf. Gheorghe
aprox.
847 m
Piata Regina Maria
aprox.
853 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
957 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
968 m
Parcul Carol I
aprox.
1006 m
Bd. Hristo Botev
aprox.
1054 m
Parcul Carol I
aprox.
1062 m
Hristo Botev
aprox.
1087 m
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
aprox.
1091 m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
aprox.
1328 m
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
aprox.
1350 m
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
aprox.
1756 m
statia RATB Eroilor: 69, 96
aprox.
1981 m
Gradinita Prikindel
aprox.
260 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
337 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
349 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
648 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
800 m
Gradinita nr. 224
aprox.
811 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
907 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1071 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1081 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1279 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1290 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1298 m
Gradinita nr. 268
aprox.
1347 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1358 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1456 m
institutul Irecson
aprox.
485 m
Elohim Academi
aprox.
506 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
693 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
749 m
Institutul Cervantes
aprox.
757 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
849 m
Scoala nr 94
aprox.
849 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
903 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
936 m
Scoala nr. 79
aprox.
936 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
958 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
1115 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
1123 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
1130 m
Gradinita Aniela
aprox.
1160 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
527 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
621 m
Academia de Studii Economice
aprox.
626 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
809 m
Facultatea de Istorie
aprox.
832 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
847 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
875 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
887 m
Facultatea de Chimie
aprox.
888 m
Institutul Bancar Român
aprox.
904 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
905 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
927 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
990 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
1003 m
Casa Academiei
aprox.
1029 m
Carrefour Express
aprox.
86 m
Mega Image
aprox.
207 m
Mega Image
aprox.
317 m
dm
aprox.
391 m
Mag.Victoria
aprox.
541 m
Mega Image
aprox.
576 m
Cocor
aprox.
642 m
BILLA - Cocor
aprox.
645 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
705 m
Carrefour Unirii
aprox.
729 m
Km 0
aprox.
763 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
931 m
Profi Non-Stop
aprox.
936 m
Mega Image (en)
aprox.
1002 m
Shop & Go
aprox.
1073 m
Parcare
aprox.
142 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
226 m
Parcare
aprox.
237 m
Parcare
aprox.
241 m
Parcare
aprox.
329 m
Parcare
aprox.
430 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
476 m
Parcare
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
549 m
Parcare
aprox.
570 m
Parcare
aprox.
575 m
Parcare
aprox.
580 m
Parcare
aprox.
591 m
Parc
aprox.
104 m
Parc
aprox.
133 m
Parc
aprox.
163 m
Parc
aprox.
168 m
Parc
aprox.
313 m
Parc
aprox.
332 m
Parc
aprox.
341 m
Parc
aprox.
343 m
Parc
aprox.
344 m
Parc
aprox.
350 m
Parc
aprox.
377 m
Parc
aprox.
379 m
Parc
aprox.
390 m
Parc
aprox.
399 m
Piata Unirii
aprox.
414 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
184 m
Piata Bibescu
aprox.
435 m
Piața Constituției
aprox.
438 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
485 m
Piata Roma
aprox.
628 m
Piata Timpului
aprox.
630 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
755 m
Piața Regina Maria
aprox.
917 m
Piata Universitatii
aprox.
973 m
Piata Bucur
aprox.
1143 m
Piata Rosetti
aprox.
1166 m
Piata Revolutiei
aprox.
1209 m
Piata Arsenalului
aprox.
1561 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1655 m
Piata Latina
aprox.
1753 m
Teren sportiv
aprox.
675 m
Teren sportiv
aprox.
849 m
Teren sportiv
aprox.
1190 m
Teren sportiv
aprox.
1198 m
Teren sportiv
aprox.
1237 m
Teren sportiv
aprox.
1241 m
Teren sportiv
aprox.
1358 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1392 m
teren tenis
aprox.
1458 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Teren sportiv
aprox.
1483 m
Teren sportiv
aprox.
1507 m
Teren sportiv
aprox.
1515 m
Teren sportiv
aprox.
1522 m
Teren sportiv
aprox.
1538 m
Pharma Vic
aprox.
50 m
Farmacia 48
aprox.
292 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
306 m
Sensiblu
aprox.
431 m
Plafar
aprox.
470 m
Centro Farm
aprox.
479 m
Farmnicol
aprox.
534 m
Homeofarm
aprox.
580 m
Farmacia Dona 19
aprox.
587 m
Farmacia Dona 6
aprox.
639 m
Gema Farm Impex
aprox.
709 m
SensiBlu
aprox.
721 m
Farmacia Dona
aprox.
742 m
Sibpharmed
aprox.
748 m
Farmacia Reteta
aprox.
758 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
344 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
358 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
476 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
485 m
Medlife Unirii
aprox.
654 m
Clinica Audionova
aprox.
833 m
Spitalul Colțea
aprox.
875 m
MediDent
aprox.
970 m
Medident Dental X-ray
aprox.
993 m
Clinica Polisano
aprox.
1000 m
Oftapro
aprox.
1016 m
Medicover (en)
aprox.
1024 m
Art Implant
aprox.
1041 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1085 m
Europe Eye
aprox.
1085 m
Hanu' Berarilor
aprox.
149 m
Adio Foame
aprox.
194 m
Tchaikovski Restaurant
aprox.
201 m
The artist
aprox.
203 m
Caffe Carina
aprox.
217 m
La Fantani
aprox.
233 m
Mezze Taverna
aprox.
242 m
The Vine Club & Bistro
aprox.
257 m
Restaurant Pecato
aprox.
268 m
Hary Sushi & Noodles
aprox.
271 m
Il Peccato
aprox.
278 m
Trattoria Sicilia
aprox.
281 m
Pub & Pizza D'eight
aprox.
285 m
Cladire monument istoric
aprox.
287 m
Le Bonne Bouche
aprox.
290 m
Cofetaria Raisa
aprox.
219 m
Bio Cream gelateria
aprox.
220 m
Dalidana
aprox.
260 m
Angel Cafe
aprox.
293 m
Unique
aprox.
320 m
La Folie
aprox.
320 m
Cafe Deko
aprox.
333 m
Buen Humor
aprox.
338 m
Arcade Cafe
aprox.
341 m
Double Deuce's
aprox.
343 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
345 m
Gelato Mio
aprox.
363 m
Switch
aprox.
371 m
Les Bourgeois
aprox.
377 m
Storage Room
aprox.
386 m
Big Mamou
aprox.
279 m
B Bar
aprox.
291 m
55 Jazz
aprox.
304 m
Qetesh
aprox.
309 m
True Social Club
aprox.
350 m
Bound Club
aprox.
353 m
Corelli Wine Bar
aprox.
357 m
Izzy Bar
aprox.
360 m
Freddo
aprox.
364 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
364 m
Scarlet Secret Garden
aprox.
374 m
La Comedie
aprox.
375 m
Himera
aprox.
384 m
Dam Beer House
aprox.
395 m
The Floor
aprox.
403 m
Queen and Clown Pub
aprox.
291 m
D`eight Pub
aprox.
298 m
Old City
aprox.
304 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
308 m
Oktoberfest 3
aprox.
309 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
322 m
The Bankers
aprox.
350 m
Goblin Club
aprox.
351 m
Cliche Club & Lounge
aprox.
368 m
The Vintage Pub
aprox.
370 m
Brauhaus 41
aprox.
376 m
Orient Express
aprox.
382 m
Oktoberfest
aprox.
390 m
Curtea Berarilor
aprox.
396 m
Black Jack Pub
aprox.
404 m
Raiffeisen Bank
aprox.
96 m
Volksbank
aprox.
190 m
BRD Splai
aprox.
278 m
Intesa
aprox.
282 m
ING Bank Pt. Unirii
aprox.
286 m
BCR
aprox.
288 m
Volksbank (en)
aprox.
304 m
Banca Transilvania - Ag. Centrul Civic
aprox.
313 m
Bank Leumi
aprox.
315 m
Banca EximBank
aprox.
323 m
Banca BRD
aprox.
323 m
Volksbank
aprox.
347 m
RBS
aprox.
365 m
CEC Palace (built 1895-1900)
aprox.
420 m
BCR Lipscani
aprox.
468 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
450.000 €
București, Centrul Istoric
126 mp utili
Spațiu stradal
1E
440.000 €
București, P-ța Victoriei
112 mp utili
Bloc de apartamente
1980
442.000 €
București, Centrul Civic
85 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în Ultracentral, București
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Level10
