Cladire de vanzare in Centrul Vechi, cu proiect pentru hotel - 61 Camere
2.900.000 €
Centrul Istoric, București
Sup. utilă / mp. utili:
2.180 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
An constr.:
1884 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Cladire de vanzare in Centrul Vechi, cu proiect pentru hotel – 61 de incaperi, necesita reconsolidare si amenajare. imaginile sunt realizate cu AI pentru proiect si cladire existenta.
Detalii Generale
Suprafata desfasurata: 2.723 mp
Suprafata construita la sol: 883 mp
Regim de inaltime: S+P+2E+Mansarda
Nr. incaperi: 61
Nr. grupuri sanitare: 70
Istoric si Locatie Unica
Proprietatea este situat strategic in inima Bucurestiului, intr-o zona cu un puternic caracter istoric si pietonal.
Arhitectura si Amplasare
Cladirea, cu forma neregulata si curte interioara, este aproape neschimbata fata de forma finalizata la sfarsitul secolului XIX, pastrand elementele originale – fatade, tamplarie, scara interioara – dar integrand si solutii moderne prin restaurare.
Caracteristici principale:
Cladire de patrimoniu cu valoare istorica si arhitecturala
Planuri aprobate pentru hotel de 4 stele, cu:
- Camere Standard, Superior si Apartamente
- Receptie, sala multifunctionala, sala fitness
- Restaurant elegant + bucatarie complet echipabila
- Spatii comerciale la parter
Curte interioara luminoasa
Multiple spatii tehnice si de depozitare
SUBSOL:
Camera tehnica centrala termica
Spatii pentru echipamente HVAC electrice
Depozite pentru restaurant sau housekeeping
Vestiare si grupuri sanitare pentru personal
Spalatorie uscatorie (in unele proiecte)
PARTER
• Receptie principala
• Lobby zona de asteptare
• Bar lounge
• Restaurant (acces spre curtea interioara)
• Bucatarie profesionala
• Grupuri sanitare
• 3 Spatii comerciale cu acces direct din strada
• Camera tehnice + spatii depozitare
ETAJELE 1 si 2
• 17 Camere Standard
• 6 Camere Superior
• Camere distribuite uniform intre cele doua etaje
• Acces prin casa scarilor + lift
• Spatii tehnice si de serviciu pentru personal
MANSARDA (Pod Amenajat)
• 3 Apartamente
• Tavane inalte, grinzi expuse
• Spatiu suplimentar de relaxare (zona lounge sau coworking)
• Ferestre de mansarda + lucarne
CURTE INTERIOARA
Spatiu luminos, deschis catre restaurant
Suprafata: 150 mp
Posibila amenajare: terasa, zona verde, accente decorative
Ideal pentru:
Investitori in domeniul hotelier
Proiecte boutique sau lanturi internationale
Dezvoltare imobiliara cu functie mixta (hotel + retail + horeca)
Acces facil
Transport public: metrou Piata Unirii si Universitate, tramvai, autobuz
Acces pietonal din zonele turistice ultracentrale
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XA8S141LLCopiat!263770469Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Regim înălțime:
P+3E
Stadiu construcție:
Există
Suprafață teren:
1000 mp
Vecinătăți:
Ultracentral, Trafic Pietonal, Zona comerciala, Autobuz, Metrou
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
435 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
667 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
667 m
Institutul Bancar Român
aprox.
730 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
835 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
889 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
913 m
Academia de Studii Economice
aprox.
913 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1035 m
institutul Irecson
aprox.
338 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
356 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
572 m
Goethe Institut (en)
aprox.
588 m
Institutul Cervantes
aprox.
630 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
632 m
Schiller Institut
aprox.
677 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
715 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
716 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
725 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
743 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
750 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
776 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
811 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
824 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
681 m
Gradinita Prikindel
aprox.
776 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
911 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
924 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
935 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
957 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
979 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1102 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1303 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1320 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1386 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1390 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1403 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1413 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1426 m
Cocor
aprox.
306 m
BILLA - Cocor
aprox.
320 m
dm
aprox.
348 m
Mag.Victoria
aprox.
409 m
Mega Image
aprox.
473 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
502 m
Carrefour Unirii
aprox.
516 m
Km 0
aprox.
519 m
Pravalia Maestrului
aprox.
625 m
Carrefour Express
aprox.
679 m
Mega Image
aprox.
819 m
Mega Image Paleologu
aprox.
822 m
Mega Image
aprox.
877 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
934 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
1015 m
Parcare privata
aprox.
195 m
Parcare privata
aprox.
208 m
Parcare
aprox.
229 m
Parcare cu plata
aprox.
233 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
285 m
Parcare
aprox.
296 m
Parcare cu plata
aprox.
296 m
Parcare
aprox.
311 m
Parcare
aprox.
318 m
Parcare
aprox.
333 m
Parcare privata
aprox.
379 m
Parcare
aprox.
385 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
396 m
Parcare
aprox.
397 m
Piata Roma
aprox.
120 m
Piata Timpului
aprox.
252 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
291 m
Piata Universitatii
aprox.
390 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
445 m
Piata Rosetti
aprox.
535 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
563 m
Piata Bibescu
aprox.
774 m
Piata Revolutiei
aprox.
819 m
Piața Constituției
aprox.
1021 m
Piata Latina
aprox.
1140 m
Piata Bucur
aprox.
1310 m
Piața Regina Maria
aprox.
1546 m
Piața Romană
aprox.
1670 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1892 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
200 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
201 m
Parc
aprox.
219 m
Parc
aprox.
228 m
Parc
aprox.
234 m
Parc
aprox.
235 m
Parc
aprox.
239 m
Parc
aprox.
245 m
Parc
aprox.
266 m
Parc
aprox.
268 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
289 m
Piata Universitatii
aprox.
302 m
Parcul Colțea
aprox.
325 m
Rond Piața Universității
aprox.
334 m
Teren sportiv
aprox.
780 m
Teren sportiv
aprox.
896 m
Teren sportiv
aprox.
974 m
Teren sportiv
aprox.
1088 m
Teren sportiv
aprox.
1415 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1557 m
teren tenis
aprox.
1610 m
Teren sportiv
aprox.
1701 m
Teren sportiv
aprox.
1739 m
Teren sportiv
aprox.
1753 m
Teren sportiv
aprox.
1884 m
Teren sportiv
aprox.
1907 m
Teren sportiv
aprox.
1923 m
Teren sportiv
aprox.
1928 m
Teren sportiv
aprox.
1946 m
Sensiblu
aprox.
139 m
General Smart Farm
aprox.
190 m
Centro Farm
aprox.
190 m
Plafar
aprox.
194 m
Farmacia Coltea
aprox.
215 m
Simidon
aprox.
267 m
Gema Farm Impex
aprox.
281 m
Farmacon CO Impex
aprox.
304 m
Farmacia Dona 6
aprox.
346 m
Farmnicol
aprox.
353 m
Farmacia Dona 19
aprox.
357 m
Sensiblu
aprox.
383 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
404 m
Farmacia Dona
aprox.
419 m
Reteta
aprox.
423 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
155 m
Spitalul Colțea
aprox.
247 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
313 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
325 m
MediDent
aprox.
525 m
Medident Dental X-ray
aprox.
548 m
Art Implant
aprox.
578 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
581 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
619 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
735 m
Policlinica (en)
aprox.
765 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
802 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
827 m
Medlife Unirii
aprox.
905 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
978 m
Chat noir
aprox.
7 m
Galliano Club
aprox.
50 m
Roter Heller
aprox.
68 m
Expat
aprox.
79 m
Colorteca
aprox.
89 m
Harley
aprox.
93 m
The Drunken Lords
aprox.
95 m
Tiki
aprox.
97 m
Hattrick
aprox.
100 m
The Elbow Room
aprox.
102 m
Tralala
aprox.
105 m
Papiota
aprox.
105 m
Saga
aprox.
110 m
Biciclata
aprox.
130 m
Bartini
aprox.
136 m
Hanul cu Tei
aprox.
12 m
Argentin
aprox.
32 m
Club A
aprox.
33 m
Pebeo
aprox.
35 m
Dharma
aprox.
39 m
S.A.L.T.
aprox.
72 m
Iron City
aprox.
79 m
Gang Lads
aprox.
84 m
Legacy
aprox.
91 m
Interbelic
aprox.
112 m
Robin Hood
aprox.
115 m
Old City
aprox.
116 m
Team Pub
aprox.
122 m
Beer o'clock
aprox.
124 m
Gara Lipscani
aprox.
130 m
Godot
aprox.
25 m
DDB caffe
aprox.
27 m
Iguana Cafe
aprox.
50 m
Tucano Cofee
aprox.
99 m
La Muse
aprox.
103 m
Chez Simon
aprox.
149 m
Van Gogh
aprox.
158 m
Coco Bongo
aprox.
165 m
Klein Cafe
aprox.
166 m
Rembrandt
aprox.
167 m
Bistro Latina
aprox.
169 m
La delicii
aprox.
174 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
176 m
Gio Cafe
aprox.
194 m
ART Cafe
aprox.
197 m
Argentin (en)
aprox.
32 m
Alioli Tapas
aprox.
51 m
The Embassy
aprox.
57 m
La Mama
aprox.
61 m
Corks
aprox.
65 m
La Mama
aprox.
72 m
Restaurantul Doamnei
aprox.
91 m
Latin Pizza
aprox.
105 m
Tuscany
aprox.
133 m
La Placinte
aprox.
134 m
Gara Lipscani
aprox.
138 m
Greek Tavern - Fish Restaurant
aprox.
138 m
Irish pub Old Havana
aprox.
141 m
Bar TEAM Pub (en)
aprox.
142 m
Gyros Tessalonikis
aprox.
146 m
CreditEurope Bank Doamnei
aprox.
90 m
Banca Transilvania - Ag. Bratianu
aprox.
105 m
Garanti Bank
aprox.
105 m
Raiffeisen Bank
aprox.
124 m
Volksbank Coltei
aprox.
182 m
Banca Nationala a Romaniei
aprox.
201 m
BNR
aprox.
208 m
Palatul Societății de Asigurări "Generala"(1906)
aprox.
214 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
218 m
Banca Transilvania
aprox.
230 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
230 m
BCR Lipscani
aprox.
234 m
Banca Comerciala Romana
aprox.
254 m
CEC Bank Lipscani
aprox.
270 m
Banca de Comerț Exterior
aprox.
285 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.400.000 €
București, Centrul Istoric
1.857 mp utili
Casă/Vilă
2E
1.750.000 €
București, Centrul Istoric
496 mp utili
Spațiu stradal
2E
1.100.000 €
București, Centrul Istoric
295 mp utili
Spațiu stradal
1.250.000 €
București, Centrul Istoric
345,51 mp utili
Spațiu stradal
1E
2.500.000 €
București, Centrul Istoric
214 mp utili
Spațiu stradal
1.500.000 €
București, Centrul Istoric
227 mp utili
Spațiu stradal
1950
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Top Estate Team
