Spatiu Comercial de Vânzare Centru Vechi - Sepcari
400.000 €
Centrul Istoric, București
Sup. utilă / mp. utili:
82,78 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
5
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu Comercial de Vânzare – 82,78 mp utili + pivniță 15,74 mp, poziție premium în Centrul Vechi (Strada Șepcari nr. 9)
Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial cu potențial excelent, situat în inima Bucureștiului, pe Strada Șepcari nr. 9, una dintre cele mai vizibile și circulate zone din Centrul Vechi. Poziționat la parterul unei clădiri fără risc seismic, spațiul oferă acces facil și vizibilitate foarte bună pentru orice tip de activitate comercială.
Cu o suprafață utilă totală de 82,78 mp, proprietatea este în prezent împărțită în două spații comerciale distincte, însă poate fi unificată într-un singur spațiu, conform actelor de proprietate și documentației cadastrale. Această flexibilitate permite adaptarea rapidă la specificul afacerii viitorului proprietar.
Spațiul dispune și de o pivniță generoasă, cu acces direct din incintă, având o suprafață de 15,74 mp, ideală pentru depozitare, arhivă sau zonă tehnică.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă totală: 82,78 mp
- Compartimentare actuală: două spații comerciale
- Posibilitate de unificare într-un singur spațiu, conform documentației cadastrale
- Pivniță proprie de 15,74 mp, cu acces direct din spațiu
- Poziționare ultracentrală – Centrul Vechi, Str. Șepcari nr. 9
- Localizare în zonă cu trafic pietonal intens, turistică și comercială
- Parterul unei clădiri fără risc seismic
Ideal pentru: retail, cafenea, magazine specializate, showroom, servicii, hub creativ, galerie de artă, birouri etc.
Acest spațiu reprezintă o oportunitate rară de investiție în Centrul Vechi, oferind vizibilitate excelentă, flux constant de potențiali clienți și flexibilitate totală în amenajare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFBA04000Copiat!273358518Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Regim înălțime:
1S+P+5E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Recomandare utilizare:
Pentru investiție
Utilități
Utilități
Gaze
Panouri infraroșu
Curent
Canalizare
Apă
Vecinătăți:
Centru vechi (Istoric), Piață Universității, Piață Unirii.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
705 m
Elohim Academi
aprox.
760 m
Goethe Institut (en)
aprox.
768 m
Institutul Cervantes
aprox.
810 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
818 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
819 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
825 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
870 m
Institutul Bancar Român
aprox.
523 m
Facultatea de Chimie
aprox.
559 m
Facultatea de Istorie
aprox.
568 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
575 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
596 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
619 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
622 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
634 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
661 m
Academia de Studii Economice
aprox.
703 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
704 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
880 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
881 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
1116 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1166 m
Gradinita Prikindel
aprox.
636 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
725 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
779 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
793 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
872 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
878 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1167 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1189 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1213 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1269 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1278 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1407 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1424 m
Gradinita Magica
aprox.
1434 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1486 m
Cocor
aprox.
106 m
BILLA - Cocor
aprox.
117 m
dm
aprox.
187 m
Mega Image
aprox.
247 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
286 m
Carrefour Unirii
aprox.
304 m
Km 0
aprox.
315 m
Mag.Victoria
aprox.
560 m
Carrefour Express
aprox.
585 m
Mega Image
aprox.
742 m
Mega Image
aprox.
770 m
Pravalia Maestrului
aprox.
846 m
Mega Image Paleologu
aprox.
894 m
ClicMarket
aprox.
1005 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
1102 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1866 m
Parcare
aprox.
114 m
Parcare cu plata
aprox.
179 m
Parcare
aprox.
193 m
Parcare privata
aprox.
201 m
Parcare cu plata
aprox.
224 m
Parcare
aprox.
287 m
Parcare
aprox.
331 m
Parcare privata
aprox.
352 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare privata
aprox.
394 m
Parcare
aprox.
401 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
420 m
Parcare
aprox.
445 m
Piata Timpului
aprox.
69 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
94 m
Piata Roma
aprox.
121 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
566 m
Piata Bibescu
aprox.
585 m
Piata Universitatii
aprox.
602 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
652 m
Piata Rosetti
aprox.
673 m
Piața Constituției
aprox.
995 m
Piata Revolutiei
aprox.
1045 m
Piata Bucur
aprox.
1084 m
Piata Latina
aprox.
1201 m
Piața Regina Maria
aprox.
1443 m
Piața Romană
aprox.
1895 m
Parc
aprox.
87 m
Parc
aprox.
113 m
Parc
aprox.
175 m
Parc
aprox.
204 m
Parc
aprox.
239 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
250 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
260 m
Parcul Unirii
aprox.
309 m
Piata Unirii
aprox.
309 m
Parc
aprox.
357 m
Parc
aprox.
374 m
Piata Unirii
aprox.
381 m
Parc
aprox.
400 m
Parc
aprox.
402 m
Parc
aprox.
422 m
Teren sportiv
aprox.
664 m
Teren sportiv
aprox.
850 m
Teren sportiv
aprox.
1002 m
Teren sportiv
aprox.
1198 m
Teren sportiv
aprox.
1606 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1700 m
Teren sportiv
aprox.
1727 m
teren tenis
aprox.
1757 m
Teren sportiv
aprox.
1766 m
Teren sportiv
aprox.
1775 m
Teren sportiv
aprox.
1783 m
Teren sportiv
aprox.
1787 m
Teren sportiv
aprox.
1807 m
Teren sportiv
aprox.
1956 m
Teren sportiv
aprox.
1980 m
Farmacia Dona 19
aprox.
132 m
Farmacia Dona
aprox.
233 m
Simidon
aprox.
244 m
Plafar
aprox.
301 m
Farmacia 48
aprox.
306 m
Centro Farm
aprox.
307 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
340 m
Sensiblu
aprox.
345 m
Sensiblu
aprox.
346 m
General Smart Farm
aprox.
348 m
Farmacia Coltea
aprox.
424 m
Farmacon CO Impex
aprox.
429 m
Sensiblu
aprox.
492 m
Gema Farm Impex
aprox.
497 m
Farmnicol
aprox.
507 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
198 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
366 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
372 m
MediDent
aprox.
421 m
Spitalul Colțea
aprox.
424 m
Medident Dental X-ray
aprox.
445 m
Art Implant
aprox.
489 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
549 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
668 m
Medlife Unirii
aprox.
690 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
724 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
810 m
Clinica Audionova
aprox.
842 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
843 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
854 m
Lacrimi si Sfinti
aprox.
27 m
The Gang Underground Club
aprox.
63 m
Vecchio 1812
aprox.
75 m
Li-Wu Vietnamese Restaurant
aprox.
88 m
Bazaar
aprox.
90 m
Curtea Voievozilor
aprox.
98 m
K-Grill - Centrul Vechi
aprox.
107 m
Hanul Manuc
aprox.
126 m
Bel Mondo
aprox.
132 m
BORSALINO
aprox.
135 m
Subway Cocor
aprox.
140 m
Fast Food
aprox.
141 m
Hanul lui Manuc
aprox.
148 m
Lunch Time
aprox.
151 m
Mica elvetie
aprox.
152 m
City Grill Covaci
aprox.
49 m
Vecchio
aprox.
61 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
78 m
Up Club
aprox.
98 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
108 m
Network Lounge
aprox.
114 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
124 m
The Elbow Room
aprox.
129 m
Harley
aprox.
135 m
Absinteria Sixtina
aprox.
140 m
The Glam Club
aprox.
146 m
Pure
aprox.
150 m
Roter Heller
aprox.
170 m
Revenge
aprox.
186 m
The Floor
aprox.
193 m
Atelierul Mecanic
aprox.
75 m
Mojo
aprox.
83 m
Elephant Pub
aprox.
88 m
Offside Pub
aprox.
93 m
Half Time
aprox.
107 m
Fire Club
aprox.
118 m
100 de beri
aprox.
122 m
Kulturhaus
aprox.
126 m
Mike`s Pub
aprox.
149 m
Geobar
aprox.
149 m
Legacy
aprox.
156 m
Boulevard Pub
aprox.
160 m
Beraria Kovaci
aprox.
163 m
Beer o'clock
aprox.
170 m
Gang Lads
aprox.
175 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
108 m
La delicii
aprox.
137 m
Tucano Cofee
aprox.
144 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
145 m
The Urbanist
aprox.
154 m
Starbucks
aprox.
171 m
Coco Bongo
aprox.
175 m
ART Cafe
aprox.
198 m
Bistro Latina
aprox.
201 m
Simbio
aprox.
204 m
Deko Cafe
aprox.
204 m
Gelato Mio
aprox.
214 m
La Muse
aprox.
216 m
Chez Simon
aprox.
223 m
Iguana Cafe
aprox.
224 m
BRD Unirii
aprox.
90 m
Banc Post / BRD
aprox.
90 m
Raiffeisen Bank
aprox.
111 m
Millenium Bank
aprox.
152 m
Banca Transilvania - Ag. Bratianu
aprox.
155 m
BRD Bratianu Unirii
aprox.
157 m
Raiffeisen Bank
aprox.
178 m
Magazin Intersport
aprox.
182 m
Sucursala Raiffeisen Bank
aprox.
182 m
Garanti Bank
aprox.
203 m
RBS
aprox.
203 m
Banca Transilvania
aprox.
209 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
209 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
221 m
ING Self Bank
aprox.
234 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
289.000 €
București, Centrul Istoric
209 mp utili
Spațiu stradal
1900
500.000 €
București, Centrul Istoric
124 mp utili
Spațiu stradal
1960
450.000 €
București, Centrul Istoric
126 mp utili
Spațiu stradal
1E
530.000 €
București, Centrul Istoric
128 mp utili
Spațiu stradal
1940
500.000 €
București, Centrul Istoric
130 mp utili
Casă/Vilă
2E
450.000 €
București, Națiunile Unite
155 mp utili
Bloc de apartamente
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Centrul Istoric, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Liv | Real Estate Agency
