Posh Estate ofera spre achizitie
Spatiu comercial cu spatii vitrate, la etajul parter din 3, în Tepeș Vodă 152 - proiect 2025, la doar câțiva pași de Parcul National si Vatra Luminoasa, cu acces rapid atât către Piata Victoriei, cât și către Universitate.
Prețul afișat este + TVA, cu opțiunea de taxare inversă la achiziție.
- Spatiul se preda nefinisat si necompartimentat, pentru personalizare dupa nevoile afacerii dumneavoastra.
- Suprafață totală de 430 mp: 300 mp utili+ 130 mp curte.
- Configurație: birou si un mare open space.
- 4 locuri de parcare subterana incluse in pret.
Acces rapid la transport public: 3 minute pana la statiile STB, 8 minute pana la metrou Piata Iancului sau metrou Piata Muncii.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P5863.
Citește mai mult
Citește mai puțin
4 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XG9L04001Copiat!275168425Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață utilă:
300 mp
Regim înălțime:
P+3E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
În construcție
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 1
Stații tramvaiaprox.
181
m
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 135, 311, 330, N102, 104, 90, 86
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
999 m
"Dimitrie Gerota" Hospital (en)
aprox.
1030 m
Optica Medicinala
aprox.
1070 m
Master Dent
aprox.
1070 m
Centrul medical Sanador
aprox.
1110 m
Spitalul Victor Babes
aprox.
1111 m
Clinica Stomatologica M & M Dental Clinic
aprox.
1137 m
DaDa
aprox.
203 m
C You
aprox.
250 m
Trattoria Pascu
aprox.
399 m
Club Art
aprox.
401 m
art club (en)
aprox.
404 m
Ali Baba
aprox.
454 m
da Mario
aprox.
488 m
Casa Jienilor
aprox.
489 m
Agentie organizari evenimente - Casa Novias
aprox.
492 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
558 m
Calif
aprox.
587 m
La Mama
aprox.
603 m
Inter Macedonia
aprox.
606 m
Picasso
aprox.
613 m
Inter Macedonia restaurant (en)
aprox.
619 m
Essenza Club
aprox.
243 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
498 m
MODELiER
aprox.
506 m
Club Guesthouse
aprox.
788 m
RSS Pub
aprox.
953 m
Bar
aprox.
1006 m
La Pirati
aprox.
1048 m
Voltage Bar
aprox.
1129 m
Antic Bar
aprox.
1133 m
Terasa Sandrino
aprox.
1469 m
E... Varza
aprox.
1635 m
Geo Bar
aprox.
1792 m
Da'Mask Caffe
aprox.
575 m
Loka
aprox.
671 m
Snap
aprox.
693 m
Snack Lab
aprox.
695 m
Lolly Pop
aprox.
715 m
Cafe Pink
aprox.
727 m
Tana de lupo
aprox.
888 m
Riviera cafe
aprox.
900 m
Tress Cafe
aprox.
997 m
OstrawVegan
aprox.
1004 m
Momentto Cafe
aprox.
1005 m
Smile Cafe
aprox.
1026 m
Caffe Tabiet
aprox.
1037 m
Cafe Lautrec
aprox.
1133 m
Habana Coffe
aprox.
1266 m
Zvon
aprox.
867 m
Dristor Pub
aprox.
1038 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1150 m
La Donna
aprox.
1225 m
Jukebox
aprox.
1292 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1443 m
Bluzz
aprox.
1449 m
La Pierde Tren
aprox.
1451 m
Friends
aprox.
1681 m
Roof
aprox.
1754 m
La Scena
aprox.
1832 m
Pravalia 7
aprox.
1858 m
Terasa Fericirii
aprox.
1871 m
Beraria Berestoika
aprox.
1960 m
BCR
aprox.
154 m
BRD Vatra Luminoasa
aprox.
210 m
Banca Transilvania - Ag. Iancului
aprox.
240 m
CEC Bank
aprox.
288 m
ING Iancului
aprox.
420 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
421 m
Banca Romaneasca
aprox.
431 m
Millenium Bank (en)
aprox.
486 m
BCR Sucursala Sector 3
aprox.
515 m
BCR
aprox.
522 m
Pro Credit Bank
aprox.
525 m
Raiffeisen Bank - Sucursala Iancului (en)
aprox.
531 m
Raiffeisen Bank - Agentia Iancului
aprox.
542 m
Banca Transilvania - Ag. Decebal
aprox.
571 m
Alpha Bank Iancului
aprox.
588 m
Dacă te vei muta în zona Moșilor - Foișorul de Foc - Traian, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun care te vor ajuta să te deplasezi prin oraș. Printre acestea se numără tramvaiul 21 al cărui traseu traversează Calea Moșilor și ajunge până la Piața Sf. Vineri, troleibuzul 66 cu care poți ajunge în zona Fundeni și autobuzul 330 util dacă vrei să mergi până la Piața Presei. Cea mai apropiată stație de metrou pe care o vei avea la dispoziție este Obor, de pe magistrala M1 Dristor - Pantelimon. De aici ajungi în 5 minute la Piața Victoriei și în mai puțin de 10 minute la Gara de Nord. De pe Bulevardul Pache Protopopescu poți să iei autobuzul 311 și să ajungi imediat la Piața Rosetti, aflată la doi pași de km 0 al orașului. Cu troleibuzul 70 poți să ajungi rapid la Parcul Cișmigiu, iar troleibuzul 90 face legătura dintre această zonă și Drumul Taberei. Consultă harta pentru a afla unde găsești cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
În zona Pache Protopopescu găsești unul dintre cele mai bune licee din Capitală, Colegiul Național "Mihai Viteazul", dar și școli de renume, precum Școala Gimnazială nr. 52 Iancului. Tot aici se află și Facultatea de Inginerie a Instalațiilor și Universitatea Națională de Artă Teatrală și Cinematografică "Ion Luca Caragiale". Ai în apropiere Colegiul Național "Iulia Hașdeu", Liceul Teoretic "Ady Endre", Colegiul Economic "A.D. Xenopol" și Colegiul Național Bilingv "George Coșbuc". Mai multe unități de învățământ, pe hartă.
Găsești diverse magazine în apropiere, pe Calea Moșilor. Ajungi destul de repede la magazinul Bucur Obor și la Piața Obor. În imediata vecinătate a acestora se află și mall-ul Veranda, alături de un hipermarket Carrefour și de un magazin Kaufland. Poți să ajungi cu mașina destul de ușor la Unirea Shopping Center sau la București Mall. Vrei mai multe opțiuni? Consultă harta și găsește cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină? Atunci îți aducem în atenție faptul că vei întâlni trafic aglomerat, la orele de vârf, pe Calea Moșilor, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Dacia și străzile Mihai Eminescu și Traian. Pentru a afla dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței trebuie să apelezi la Birouri Parcări din cadrul ADP Sector 2. Dacă te muți la casă, atunci vei parca cel mai probabil mașina fie în curte, fie pe marginea trotuarului. Există și unele proiecte boutique care pun la dispoziția rezidenților locuri de parcare. Consultă harta pentru poziționarea principalelor parcări din împrejurimi.
Dacă te vei muta în zona Moșilor - Foișorul de Foc - Traian vei avea la doi pași de casă mai multe baruri și restaurante. În plus, te vei afla în apropiere de centrul orașului, unde găsești localuri cu specific variat sau poți merge la un spectacol pus în scenă de Teatrul Național "Ion Luca Caragiale". Cel mai apropiat parc de viitoarea ta locuință va fi Parcul Obor, situat în fața Primăriei Sectorului, sau micul parc Izvorul Rece aflat la intersecția dintre Bulevardul Pache Protopopescu și Bulevardul Ferdinand I. Vei ajunge destul de rapid și la Parcul Grădina Icoanei sau la Parcul Ioanid. În vecinătatea lor se organizează periodic diferite evenimente, cel mai notabil dintre acestea fiind Street Delivery. Alte evenimente culturale se organizează pe Strada Armenească și pe Strada Mătăsari, un fost "cartier roșu" al Capitalei. Dacă ai nevoie de o rundă de shopping, atunci poți să mergi la mall-ul Veranda. Ai și alte activități la dispoziție aici. Află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Din zona Pache Protopopescu ajungi rapid la Spitalul de Urgență "Profesor Doctor Dimitrie Gerota" și la Spitalul Clinic de Ortopedie, Traumatologie și TBC Osteoarticular "Foișor". Cu mașina ajungi în câteva minute la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și la Spitalul Clinic Colentina. Vezi și ce clinici private ai în apropierea casei. Consultă harta.
Găsești mai multe restaurante, terase și cafenele în zonă și în împrejurimi. Chiar pe Bulevardul Pache Protopopescu se află Hanu"™ Berarilor Casa Elena Lupescu, iar la Piața Iancului ai restaurantul Intermacedonia. Fast food-uri găsești în apropiere de Colegiul Național "Iulia Hașdeu" și în zona Obor. Alte restaurante în mall-ul Veranda. Din această zonă ajungi, totodată, rapid la Piața Universității, unde ai acces la terasele și restaurantele din Centrul Vechi. Consultă harta pentru mai multe opțiuni în apropierea casei tale.
Sucursale bancare și ATM-uri pot fi găsite pe Șoseaua Mihai Bravu. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.150.000 €
București, Ferdinand
287,2 mp utili
Bloc de apartamente
7E
1.500.000 €
București, Calea Călărașilor
800 mp utili
Centru comercial
2000
1.490.000 €
București, Berceni
552 mp utili
Bloc de apartamente
11E
700.000 €
București, Berceni
223,27 mp utili
Bloc de apartamente
11E
850.000 €
București, Doamna Ghica
354 mp utili
Clădire de birouri
3E
750.000 €
Județul Ilfov, Berceni
1.358 mp utili
Bloc de apartamente
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Matei Voievod, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Posh Estate
