1

Spatiu Comercial 336 mp - Ultracentral, Piata Victoriei (Investitie)

364.999 €

P-ța Victoriei, București

Sup. utilă / mp. utili:
267 mp
Tip prop.:
Centru comercial
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial si de productie alimentara de exceptie, situat ultracentral in zona Piata Victoriei (in spatele restaurantului Burger King). Aflat la prima inchiriere dupa o renovare totala, spatiul se preda „la cheie” si a fost proiectat minutios pentru a respecta cele mai exigente norme de flux operational si siguranta alimentara (DSVSA/DSP). Datorita izolatiei termice de inalta calitate, locatia asigura o temperatura constanta, ideala pentru depozitare sau productie. Compartimentare si Flux Operational Spatiul este dispus pe doua niveluri, insumand o suprafata utila de 336 mp, fiind divizat pentru a asigura un circuit curat, perfect delimitat de cel murdar: •⁠ ⁠Parter (36 mp) – Zona de tranzit si personal: Dispune de intrare dedicata pentru angajati, vestiare echipate, doua grupuri sanitare si o zona specifica pentru dezambalarea marfii. Conexiunea cu demisolul se face printr-o scara de acces foarte generoasa (220 cm latime) si un spatiu special amenajat pentru instalarea unui lift de marfa. •⁠ ⁠Demisol (300 mp) – Zona de productie si depozitare: Spatiu vast, inteligent compartimentat. Include doua spatii dedicate pentru camere frigorifice, multiple zone de depozitare, o zona de preparare la rece, o sectie principala de gatit la cald si o zona de ambalare. Specificatii Tehnice de Top Proprietatea beneficiaza de dotari tehnice premium, greu de gasit in zona ultracentrala, fiind pregatita pentru echipamente industriale: 1.⁠ ⁠Trifazic si 220V tras in toate sectiile, cu o putere instalata impresionanta de 55 kW 2.⁠ ⁠Tubulatura de evacuare profesionala preinstalata, care urca pana pe terasa/blocul cladirii. 3.⁠ ⁠Pardoseli din gresie trafic greu si pereti placati cu faianta, complet lavabili si igienizabili. 4.⁠ ⁠Izolatie excelenta care garanteaza stabilitatea temperaturii ambientale. Logistica si Accesibilitate Amplasamentul ultracentral faciliteaza atat aprovizionarea rapida, cat si livrarile catre clienti (ideal pentru platforme de food delivery). Locatia dispune de trei cai de acces separate, esentiale pentru fluxul comercial: •⁠ ⁠Intrare dedicata pentru personal. •⁠ ⁠Intrare dedicata pentru receptie marfa. •⁠ ⁠Iesire de urgenta conform normelor ISU.
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCP11406D Copiat! 275777188 Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 267 mp
Regim înălțime: D+P
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Vecinătăți:

Restaurante, Transport, Zone comerciale, Metrou, Cafenele

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrou Victoriei - iesire Aviatorilor
Stații metrou aprox. 68 m
bus-station
Muzeul Taranului Roman
Stații autobuz aprox. 242 m
tram-station
Piata Victoriei
Stații tramvai aprox. 252 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1187 m
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 2
Gradinițe aprox. 217 m
school
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliade”(1896)
Școli aprox. 225 m
kindergarten
Grădinița nr. 252
Gradinițe aprox. 546 m
university
SNSPA
Universități aprox. 759 m
Recreere
park
Monumentul Infanteriei Romane
Parcuri aprox. 275 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 446 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 571 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 910 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 111 mp în Calea Plevnei
340.000 €
București, Calea Plevnei
111 mp utili
Bloc de apartamente
9E
Birou, 260 mp în Titulescu
395.000 €
București, Titulescu
260 mp utili
Clădire de birouri
7E
Spațiu comercial, 40 mp în Lipscani
350.000 €
București, Lipscani
40 mp utili
Casă/Vilă
1930

Detalii de contact

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI

Mohamad Jabban Consultant

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Victoriei, Ultracentral